Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 23 января 2012 г. N Ф04-7100/11 по делу N А02-243/2011

г. Тюмень

23 января 2012 г.

Дело N А02-243/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 19 января 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объёме 23 января 2012 года.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Лошкомоевой В.А.

судей Есикова А.Н.

Коробейниковой О.С.

при ведении протокола помощником судьи Сизиковой Л.В., рассмотрел в судебном заседании с использованием систем видеоконференц-связи кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Дионис" (ответчик) на решение от 01.08.2011 (судья Якшимаева Ф.Ю.) Арбитражного суда Республики Алтай и постановление от 08.11.2011 (судьи Кайгородова М.Ю., Павлюк Т.В., Шатохина Е.Г.) Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А02-243/2011 по иску общества с ограниченной ответственностью "Стелс" (649100, Республика Алтай, Майминский район, село Майма, улица Ленина, 67/1, ИНН 0408009962, ОГРН 1040400669253) к обществу с ограниченной ответственностью "Дионис" (649000, Республика Алтай, город Горно-Алтайск, улица Ленина, 199, ИНН 0411122414, ОГРН 1050400819754) об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Другие лица, участвующие в деле: общество с ограниченной ответственностью Коммерческий Банк "Алтайэнергобанк".

В заседании приняли участие представители: ООО "Стелс" и ООО "Дионис" согласно протоколу судебного заседания суда, осуществляющего организацию видеоконференц-связи.

Суд установил:

общество с ограниченной ответственностью "Стелс" (далее - ООО "Стелс") обратилось в Арбитражный суд Республики Алтай с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Коммерческий Банк "Алтайэнергобанк" (далее - ООО "Алтайэнергобанк") и обществу с ограниченной ответственностью "Дионис" (далее - ООО "Дионис") об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения: фундамент ленточный из фундаментных блоков, кадастровый номер 04:01:11:020158:04:23/316/А:15/1/А, общей площадью 363,5 квадратных метра, нежилого назначения, земельный участок кадастровый номер 04:11:02:0158:0004, общей площадью 1 034 квадратных метра из земель населённых пунктов, находящийся по адресу: Республика Алтай, город Горно-Алтайск, улица Чаптынова, 5.

Решением от 01.08.2011, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 08.11.2011, исковые требования удовлетворены.

С решением от 01.08.2011 и постановлением от 08.11.2011 не согласилось ООО "Дионис", в кассационной жалобе просит их отменить, принять по делу новый судебный акт.

Заявитель считает, что 17.09.2010 произведена государственная регистрация перехода права собственности на фундамент ленточный и земельный участок ООО "Дионис". На момент государственной регистрации ООО "Дионис" являлось добросовестным приобретателем. Спорное имущество не было в собственности у ООО "Стелс", в связи с чем требования ООО "Стелс" не могли быть основаны на положениях статей 301 и 302 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Представитель заявителя доводы кассационной жалобы в судебном заседании поддержал.

Представители ООО "Стелс" с кассационной жалобой не согласились, считают принятые по делу судебные акты законными.

Проверив в соответствии со статьями 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность решения и постановления, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.

Как установлено судами и усматривается из материалов дела, между ООО "Алтайэнергобанк" (залогодержатель) и ООО "Стелс" (залогодатель) заключён договор ипотеки от 08.05.2008 N 08-0326/1 в обеспечение исполнения обязательств ООО "Фирма "ССС" по договору невозобновляемой кредитной линии от 08.05.2008 N 08-0326 на сумму 5 500 000 рублей.

Залогодатель передал в залог ООО "Алтайэнергобанк" фундамент ленточный из фундаментных блоков, кадастровый номер 04:01:11:020158:04:23/316/А:15/1/А, назначение объекта: нежилое, общая площадь: 363,5 квадратных метра и земельный участок кадастровый номер 04:11:02:0158:0004, общей площадью 1 034 квадратных метра, категории земель: земли населенных пунктов, расположенные по адресу: Республика Алтай, город Горно-Алтайск, улица Чаптынова, 5.

Решением от 26.03.2009 Горно-Алтайского городского суда по делу N 2-383/2009 в пользу ООО "Алтайэнергобанк" солидарно с ООО "Фирма "ССС", Сафронова С.С. и ООО "Стелс" взыскана задолженность по указанному выше кредитному договору и взыскание обращено на заложенное ООО "Стелс" имущество.

Судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Алтай произвёл арест имущества, на которое обращено взыскание, и передал его на реализацию в Территориальное управление Росимущества по Республике Алтай.

Согласно протоколу N 1 заседания комиссии о принятии решения об объявлении торгов несостоявшимися по продаже арестованного имущества от 27.11.2009 повторный открытый аукцион по продаже арестованного заложенного имущества признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок на участие в торгах.

Письмом от 09.12.2009 судебный пристав-исполнитель предложил ответчику в порядке пункта 3 статьи 87 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) оставить за собой заложенное имущество в связи с тем, что торги по его реализации не состоялись.

ООО "Алтайэнергобанк" оставило за собой заложенное имущество.

Спорное имущество передано ответчику, который 15.04.2010 зарегистрировал право собственности на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними (далее - ЕГРП).

02.04.2010 ООО "Стелс" обратилось в Арбитражный суд Республики Алтай с иском к ООО "Алтайэнергобанк", третье лицо на стороне ответчика - Управление Росреестра по Республики Алтай, о признании незаконными действий по государственной регистрации прав собственности, об исключении из ЕГРП записей о правах собственности ООО "Алтайэнергобанк" на фундамент ленточный и земельный участок, восстановлении на данное имущество прав собственности ООО "Стелс" и истребовании имущества из незаконного владения ООО "Алтайэнергобанк" в пользу ООО "Стелс".

Определением по данному иску от 27.05.2010 суд по заявлению ООО "Стелс" принял обеспечительные меры в виде запрета Управлению Росреерстра по Республике Алтай производить регистрационные действия по переходу права на спорное имущество.

15.06.2010 ООО "Алтайэнергобанк" заключило с ООО "Дионис" предварительный договор купли-продажи вышеуказанных ленточного фундамента и земельного участка.

20.07.2010 ООО "Алтайэнергобанк" и ООО "Дионис" заключили договор купли-продажи ленточного фундамента и земельного участка, имущество передано покупателю.

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 01.09.2010 решение суда от 02.07.2010 отменено, в удовлетворении исковых требований ООО "Стелс" отказано.

По заявлению ООО "Алтайэнергобанк" определением от 07.09.2010 Арбитражного суда Республики Алтай отменены обеспечительные меры, наложенные определением от 27.05.2010.

13.09.2010 ООО "Алтайэнергобанк" и ООО "Дионис" подали заявление в Управление Росреестра по Республике Алтай о государственной регистрации перехода права собственности.

17.09.2010 произведена государственная регистрация перехода права собственности и регистрация права собственности на фундамент ленточный и земельный участок ООО "Дионис".

Постановлением от 02.12.2010 Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа постановление от 01.09.2010 Седьмого арбитражного апелляционного суда отменено, решение суда от 02.07.2010 оставлено в силе.

Исполнение решения суда от 02.07.2010 в части истребования имущества из незаконного владения ООО "Алтайэнергобанк" в пользу ООО "Стелс" не состоялось с прекращением исполнительного производства по определению суда от 13.04.2011 в виду отсутствия предмета подлежащего передачи, так как оно находилось уже в собственности иного лица ООО "Дионис".

04.10.2010 ООО "Стелс" обратилось в Арбитражный суд Республики Алтай с иском к ООО "Алтайэнергобанк" о признании отсутствующим права собственности на фундамент ленточный и земельный участок, признании договора ипотеки от 08.05.2008 N 08-0326/1 прекратившим своё действие с 27.12.2009 и признании отсутствующим обременения в виде залога по договору от 08.05.2008 N 08-0326/1.

Решением от 22.12.2010 суд удовлетворил исковые требования ООО "Стелс" по делу N А02-1313/2010 в части, признал отсутствующим право собственности ООО "Алтайэнергобанк" на спорное имущество, в удовлетворении остальных требований отказал.

Постановлением от 20.04.2011 Седьмой арбитражный апелляционный суд отменил решение суда от 22.12.2010 в части отказа в иске и признал прекратившим действие договора ипотеки от 08.05.2008 N 08-0326/1, начиная с 27.12.2009.

Постановлением от 06.07.2011 Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда оставлено в силе.

В соответствии со статьёй 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.

Из смысла данной статьи следует, что собственник может истребовать своё имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении, то есть при рассмотрении спора суд должен в обязательном порядке проверять факт наличия спорного имущества у ответчика на момент рассмотрения дела.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суды первой и апелляционной инстанций, удовлетворяя исковые требования, обоснованно исходили из того, что вступившими в силу судебными актами установлены обстоятельства незаконной передачи спорного имущества в распоряжение ООО "Алтайэнергобанк", и правомерно, руководствуясь статьёй 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, признали ответчика недобросовестным приобретателем спорного имущества.

На основании вышеизложенного суд кассационной инстанции приходит к выводу, что при принятии решения и постановления об удовлетворении исковых требований арбитражные суды не допустили нарушений норм материального и процессуального права.

Доводы кассационной жалобы подлежат отклонению, поскольку они фактически направлены на переоценку выводов судов первой и апелляционной инстанций, что в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

Оснований для отмены обжалуемых судебных актов в порядке статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом кассационной инстанции не установлено.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьёй 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановил:

решение от 01.08.2011 Арбитражного суда Республики Алтай и постановление от 08.11.2011 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А02-243/2011 оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Дионис" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

В.А. Лошкомоева

Судьи

А.Н. Есиков О.С. Коробейникова