• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 2 марта 2012 г. N Ф04-405/12 по делу N А27-266/2011

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"В силу подпунктов а, б пункта 19 Правил N 307 при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для отопления - в соответствии с подп. 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим правилам, для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - согласно подп. 3 пункта 1 приложения N 2 к названным Правилам, в котором установлена формула определения размера платы, предусматривающая применение такого показателя, как норматив потребления соответствующей коммунальной услуги.

Таким образом, предусмотренный в договоре (пункт 7.3) расчетный метод определения количества тепловой энергии для оказания коммунальных услуг противоречит приведенным нормам права, а поэтому является недействительным на основании статьи 168 ГК РФ.

При рассмотрении спора в суде первой инстанции в отзыве на иск ответчик ссылается на то, что расчет долга не соответствует положениям статьи 157 ЖК РФ и Правилам N 307, поскольку в 7 домах, находящихся в управлении у ответчика в спорный период, отсутствовали общедомовые приборы учета. Полагает, что количество потребленной тепловой энергии должно быть определено исходя из установленных органами местного самоуправления нормативов потребления коммунальных услуг, тогда как истцом расчет произведен расчетным методом. Согласно контррасчету ответчика, долг составляет 202 010,43 руб."


Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 2 марта 2012 г. N Ф04-405/12 по делу N А27-266/2011