Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 28 марта 2012 г. N Ф04-686/12 по делу N А45-8788/2009

г. Тюмень

28 марта 2012 г.

Дело N А45-8788/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 26 марта 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объёме 28 марта 2012 года.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Есикова А.Н.

судей Буракова Ю.С.

Коробейниковой О.С.

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу муниципального образования город Новосибирск в лице Департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска на постановление от 29.11.2011 (судьи Кресс В.В., Лобанова Л.Е., Терёхина И.И.) Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А45-8788/2009 по иску муниципального образования город Новосибирск в лице Департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска (630091, город Новосибирск, Красный проспект, 50, ИНН 5406102806, ОГРН 1025402451470) к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области (630004, город Новосибирск, улица Революции, 38, ИНН 5407063282, ОГРН 1095406019170) и обществу с ограниченной ответственностью "Кентавр" (630015, город Новосибирск, улица Королёва, 40, ИНН 5405303404, ОГРН 1055405197418) о признании права собственности.

Суд установил:

муниципальное образование город Новосибирск в лице Департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска (далее - Департамент, истец, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Новосибирской области (далее по тексту - ТУ ФАУГИ по НСО) с иском о признании права муниципальной собственности на здание гаража общей площадью 267,40 кв. м, инвентарный номер 35:01512/000:001, расположенное по адресу: город Новосибирск, улица Прокопьевская, 312.

В процессе судебного разбирательства в порядке статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) произведена процессуальная замена ответчика с ТУ ФАУГИ по НСО на Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области (далее - ТУ Росимущества).

Решением от 13.07.2009 (судья Борисова И.А.) Арбитражного суда Новосибирской области (в редакции определения об исправлении опечатки от 13.04.2010) иск удовлетворён.

Общество с ограниченной ответственностью "Кентавр" (далее - ООО "Кентавр") обратилось в суд с апелляционной жалобой, в которой просило отменить указанное выше решение, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.

Определением от 20.10.2011 апелляционный суд перешёл к рассмотрению дела по правилам, установленным для арбитражного суда первой инстанции, в связи с принятием решения о правах и об обязанностях лица (ООО "Кентавр"), не привлечённого к участию в деле. Указанным определением ООО "Кентавр" привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика.

Постановлением от 29.11.2011 апелляционной инстанции отменено решение от 13.07.2010 и в удовлетворении иска истцу отказано.

Департамент в кассационной жалобе просит отменить постановление от 29.11.2011 апелляционной инстанции и оставить в силе решение от 13.07.2009 Арбитражного суда Новосибирской области (в редакции определения об исправлении опечатки от 13.04.2010). Считает обжалуемое постановление незаконным, необоснованным, вынесенным с нарушением норм действующего законодательства.

Отзыв на кассационную жалобу в установленном законом порядке суду не представлен.

Изучив материалы дела, проверив в соответствии со статьями 286, 288 АПК РФ законность обжалуемого судебного акта, суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения жалобы заявителя.

Как следует из материалов дела, в обоснование заявленного требования о признании права собственности истец ссылается на распоряжение Департамента имущества и земельных отношений администрации Новосибирской области от 04.10.2002 N 1332-р "О передаче объектов ФГУП "Обьречсвязь" в муниципальную собственность г. Новосибирска", согласно которому из государственной собственности в муниципальную собственность передано здание гаража, расположенное по адресу: город Новосибирск, улица Радиостанция.

Распоряжением Главы администрации Кировского района города Новосибирска от 09.07.2002 N 1139 "О присвоении адресов жилым домам и производственным зданиям ФГУП "Обьречсвязь" по ул. Радиостанция" указанному зданию гаража присвоен адрес: город Новосибирск, улица Прокопьевская, 312.

По акту приёма-передачи имущества муниципальному унитарному предприятию "Энергия" от 21.10.2002 гараж был передан ФГУП "Обьречсвязь" в хозяйственное ведение МУП "Энергия".

Однако доказательств регистрации права хозяйственного ведения на указанное имущество в материалы дела не представлено, факт отсутствия такой регистрации истцом не оспаривается. Переход права собственности на здание данного гаража к муниципальному образованию город Новосибирск не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

По мнению Департамента, с которым согласился суд первой инстанции, выбытие спорного объекта из состава федерального имущества и его отсутствие в реестре федерального имущества, как и отсутствие правоустанавливающих документов на данное недвижимое имущество, является основанием для признания права собственности в судебном порядке.

Вместе с тем, из представленных в обоснование возражений по существу заявленного истцом требования документов следует, что право собственности на здание гаража, расположенное по адресу: город Новосибирск, улица Прокопьевская, 312, зарегистрировано за ООО "Кентавр". Данное обстоятельство подтверждается, в частности, протоколом N 3/806-П/01-07 о результатах торгов по продаже арестованного имущества от 12.01.2007, предметом которого является передача организатором торгов в собственность покупателя (ООО "Кентавр") здания гаража, площадью 581,8 кв. м., расположенного по указанному выше адресу. При этом в протоколе значится, что названное имущество принадлежит ФГУП "Обьречсвязь" на праве хозяйственного ведения.

Управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области 20.03.2007 была произведена государственная регистрация права собственности на здание (гараж) площадью 581,8 кв. м, расположенное по адресу: город Новосибирск, улица Прокопьевская, 312, за ООО "Кентавр", выдано свидетельство о праве собственности 54 АГ 059566 (номер регистрации 54-54-01/014/2007-427). Данные документы были представлены в заседание суда апелляционной инстанции.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 31.09.2011 N 11/131/2011-181 собственником спорного имущества является ООО "Кентавр".

Из материалов дела, в том числе из объяснений представителей сторон, следует, что объект - помещение гаража, расположенное по адресу город Новосибирск, улица Прокопьевская, 312, общей площадью 267,40 кв. м, право собственности на которое просит признать истец, фактически является частью здания гаража общей площадью 581,8 кв. м, расположенного по данному адресу.

Апелляционная инстанция, отменяя состоявшееся по данному делу решение и давая оценку совокупности представленных доказательств, обоснованно сочла не соответствующим фактическим обстоятельствам содержащийся в решении суда первой инстанции вывод о правомерности заявленных исковых требований, указав на то, что право собственности на спорный объект недвижимости у истца не возникло, поскольку правоустанавливающие документы, подтверждающие его титул в отношении спорного имущества, отсутствуют, тогда как переход права собственности на этот объект недвижимости от Российской Федерации к ООО "Кентавр" был зарегистрирован в установленном законом порядке. Указанное право никем не оспорено.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Учитывая изложенное, нельзя признать состоятельными доводы заявителя, так как они по существу направлены на переоценку фактических обстоятельств и представленных доказательств, правильно установленных и оценённых судом апелляционной инстанции, опровергаются материалами дела и не отвечают требованиям действующего законодательства. Каких-либо оснований для отмены или изменения обжалуемого постановления, являющегося обоснованным и законным, не имеется.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьёй 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа

постановил:

постановление от 29.11.2011 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А45-8788/2009 Арбитражного суда Новосибирской области оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

А.Н. Есиков

Судьи

Ю.С. Бураков О.С. Коробейникова