Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 6 апреля 2012 г. N Ф04-648/12 по делу N А45-9589/2011

г. Тюмень

6 апреля 2012 г.

Дело N А45-9589/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 5 апреля 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 6 апреля 2012 года.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Кисляковой Т.С.

судей Дубининой Т.Н.

Клиновой Г.Н.

при ведении протокола помощником судьи Щанкиной А.В. рассмотрел в судебном заседании с использованием системы видеоконференц-связи кассационную жалобу Демченко Сергея Анатольевича на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 11.10.2011 (судья Амелешина Г.Л.) и постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 16.12.2011 (судьи Ярцев Д.Г., Мухина И.Н., Калиниченко Н.К.) по делу N А45-9589/2011 по иску Демченко Сергея Анатольевича к обществу с ограниченной ответственностью "Надежда России" (630084, г. Новосибирск, ул. Кропоткина, 501, ОГРН 1025401025594, ИНН 5402124140), обществу с ограниченной ответственностью "Альянс" (630084, г. Новосибирск, ул.Кропоткина, 505, ОГРН 1105476094866, ИНН 5401342716) о применении последствий недействительности сделок.

В судебном заседании приняли участие представители:

от Демченко Сергея Анатольевича - Глушинский А.В. по доверенности от 10.03.2010;

от общества с ограниченной ответственностью "Надежда России" - Захаров А.В. по доверенности от 10.01.2012.

Суд установил:

участник общества с ограниченной ответственностью "Надежда России" Демченко Сергей Анатольевич (далее - Демченко С.А., истец) обратился в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Надежда России" (далее - общество "Надежда России") и обществу с ограниченной ответственностью "Альянс" (далее - общество "Альянс") о применении последствий недействительности ничтожных сделок:

1) договора купли-продажи недвижимости от 16.12.2010 N 1/12-10 путем обязания общества "Альянс" возвратить обществу "Надежда России" расположенное по адресу: г. Новосибирск, Дзержинский район, ул.Кропоткина, дом 503, здание станции технического обслуживания площадью 302,2 кв. м, кадастровый номер 54:35:012660:01:01;

2) договора купли-продажи недвижимости от 16.12.2010 N 2/12-10 путем обязания общества "Альянс" возвратить обществу "Надежда России" расположенное по адресу: г. Новосибирск, Дзержинский район, ул.Кропоткина, д. 505, здание автомойки площадью 79,6 кв. м, с кадастровый номер 54:35:012660:01:03.

Решением суда от 11.10.2011, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 16.12.2011, в удовлетворении заявленных истцом требований отказано.

В кассационной жалобе Демченко С.А. просит решение и постановление отменить, иск удовлетворить, ссылаясь на неправильное применение судами статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Явившийся в судебное заседание представитель заявителя кассационной жалобы в полном объеме поддержал правовую позицию, занимаемую истцом на момент обращения в суд кассационной инстанции.

Представитель общества "Надежда России" выразил несогласие с доводами заявителя жалобы, решение и постановление считает законными и обоснованными.

Законность обжалуемых судебных актов проверена судом кассационной инстанции на основании статей 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Как установлено судами при рассмотрении дела, по договору купли-продажи недвижимости от 02.11.2009 N 6/11-09 общество "Надежда России" передало в собственность обществу "Рос Тан" (покупатель) следующие объекты недвижимости: здание (станция технического обслуживания) по адресу: г. Новосибирск, Дзержинский район, ул. Кропоткина, дом 503, площадью 302,2 кв. м с кадастровым номером 54:35:012660:01:01, здание (автомойка) по адресу: г. Новосибирск, Дзержинский район, ул. Кропоткина, дом 505, площадью 79,6 кв. м с кадастровым номером 54:35:012660:01:03.

Приобретенное обществом "Рос Тан" недвижимое имущество впоследствии передано обществу "Альянс" по договорам купли-продажи недвижимости от 16.12.2010 N 1/12-10, 2/12-10. Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Новосибирской области от 04.04.2011 по делу N А45-10281/2010 договор купли-продажи недвижимости от 02.11.2009 N 6/11-09 признан недействительным (ничтожным), в удовлетворении требования о применении последствий недействительности сделки отказано.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения участника общества "Надежда России" Демченко С.А. в арбитражный суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении заявленных истцом требований, суд первой инстанции указал, что применение последствий недействительности сделки в силу пункта 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в отношении сторон недействительной сделки и при условии встречного возврата имущества.

Суд апелляционной инстанции выводы суда первой инстанции поддержал, указав на неправомерный характер требования истца о возврате ему спорного имущества посредством двусторонней реституции.

Суд кассационной инстанции не усматривает оснований для отмены решения и постановления.

По общему правилу, установленному пунктом 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, применение последствий недействительности сделки возможно только между ее сторонами.

Из материалов дела усматривается, что общество "Надежда России" не является стороной договоров купли-продажи от 16.12.2010 N 1/12-10, 2/12-10. Указанные сделки заключены между обществом "Рос Тан" (продавец) и обществом "Альянс" (покупатель).

Таким образом, требование о применении реституции в отношении лица, не являющегося стороной оспариваемых сделок, не соответствует положениям пункта 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного следует признать, что истцом избран ненадлежащий способ защиты (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Нарушений норм материального и процессуального права, являющихся основанием для отмены обжалуемых судебных актов в порядке, предусмотренном статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом кассационной инстанции не установлено. Решение и постановление отмене не подлежат, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановил:

решение Арбитражного суда Новосибирской области от 11.10.2011 и постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 16.12.2011 по делу N А45-9589/2011 оставить без изменения, кассационную жалобу Демченко Сергея Анатольевича - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

Т.С. Кислякова

Судьи

Т.Н. Дубинина Г.Н. Клинова