Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 15 мая 2012 г. N Ф04-1784/12 по делу N А03-12805/2011

г. Тюмень

15 мая 2012 г.

Дело N А03-12805/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 10 мая 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объёме 15 мая 2012 года.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Лошкомоевой В.А.

судей Коробейниковой О.С.

Туленковой Л.В.

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Город Мастеров" (истец) на решение от 23.11.2011 (судья Михайлюк Н.А.) Арбитражного суда Алтайского края и постановление от 15.02.2012 (судьи Сухотина В.М., Мухина И.Н., Стасюк Т.Е.) Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А03-12805/2011 по иску общества с ограниченной ответственностью "Город Мастеров" (656063, Алтайский край, город Барнаул, проспект Космонавтов, 34, г, ИНН 2224072735, ОГРН 1022201519120) к администрации города Барнаула Алтайского края (656048, Алтайский край, город Барнаул, проспект Ленина, 18, ИНН 2225066269, ОГРН 1042202280251) о признании права собственности.

Другие лица, участвующие в деле: Главное управление имущественных отношений Алтайского края, Щемелина Юлия Сергеевна.

Суд установил:

общество с ограниченной ответственностью "Город Мастеров" (далее - ООО "Город Мастеров") обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с иском к администрации города Барнаула (далее - администрация) о признании права собственности на самовольную постройку - здание гаража, литера Б, площадью 646,4 квадратных метра, расположенное по адресу: город Барнаул, проспект Космонавтов, 34г.

Решением от 23.11.2011, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 15.02.2012, в удовлетворении иска отказано.

С решением от 23.11.2011 и постановлением от 15.02.2012 не согласилось ООО "Город Мастеров", в кассационной жалобе просит их отменить, направить дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Алтайского края.

Заявитель считает, что представленные в судебное заседание доказательства указывают, что спорное здание соответствует действующим строительным нормам, правилам и стандартам, пригодно к дальнейшей, безопасной эксплуатации, не угрожает жизни и здоровью людей и не ущемляет законных прав третьих лиц. Отказывая в удовлетворении ходатайства об отложении дела, суд не дал возможности истцу представить в судебное заседание дополнительные доказательства, чем нарушил требования статей 136, 156 и 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Отзыв на кассационную жалобу в установленном порядке не представлен.

Проверив в соответствии со статьями 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность решения и постановления, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.

Как установлено судами и усматривается из материалов дела, согласно договору аренды от 08.02.2011 N 2560-з земельного участка ООО "Город Мастеров" для эксплуатации здания главного корпуса М.Ж.Ц. за плату во временное владение и пользование предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 22:63:010112:157, местоположение: Алтайский край, город Барнаул, проспект Космонавтов, 34г, площадью 1,7489 га.

Судами установлено, что ООО "Город Мастеров" без оформления в установленном законом порядке разрешения на строительство возвело здание гаража (литера Б).

Комитетом по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула истцу выдано техническое заключение от 20.04.2011 N 526 об отсутствии градостроительных ограничений.

Суды первой и апелляционной инстанций, исследовав представленные доказательства, руководствуясь статьёй 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришли к правомерному выводу об отказе в удовлетворении заявленных ООО "Город Мастеров" требований, исходя из следующего.

Согласно пункту 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Как правильно указано судами первой и апелляционной инстанций, ООО "Город Мастеров" не представлено доказательств, подтверждающих возведение спорного строения на земельном участке, принадлежащем последнему на праве собственности или постоянном (бессрочном) пользовании.

При таких обстоятельствах у ООО "Город Мастеров" отсутствуют законные основания для признании права собственности на самовольную постройку - здание гаража, литера Б, площадью 646,4 квадратных метра, расположенное по адресу: город Барнаул, проспект Космонавтов, 34г.

На основании вышеизложенного суд кассационной инстанции приходит к выводу, что при принятии решения и постановления арбитражные суды не допустили нарушений норм материального и процессуального права.

Доводы кассационной жалобы подлежат отклонению, поскольку основаны на неправильном истолковании статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации и фактически направлены на переоценку выводов судов первой и апелляционной инстанций, что в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции. Несостоятельными являются доводы о нарушении судом положений процессуального законодательства об отказе в удовлетворении ходатайства истца для предоставления дополнительных доказательств, так как, обращаясь с иском, ООО "Город Мастеров" в силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязано документально обосновать своё требование.

Оснований для отмены обжалуемых судебных актов в порядке статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не установлено.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьёй 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа

постановил:

решение от 23.11.2011 Арбитражного суда Алтайского края и постановление от 15.02.2012 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А03-12805/2011 оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Город Мастеров" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

В.А. Лошкомоева

Судьи

О.С. Коробейникова Л.В. Туленкова