Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 29 октября 2012 г. N Ф04-4528/12 по делу N А45-10028/2012

г. Тюмень

29 октября 2012 г.

Дело N А45-10028/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 23 октября 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 29 октября 2012 года.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Дубининой Т.Н.,

судей Кисляковой Т.С.,

Триля А.В.,

при ведении протокола помощником судьи Петрушенко М.С.,

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Стройхолдинг" на решение от 26.04.2012 Арбитражного суда Новосибирской области (судья Апарин Ю.М.) и постановление от 31.07.2012 Седьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Стасюк Т.Е., Мухина И.Н., Ярцев Д.Г.) по делу N А45-10028/2012 по иску товарищества собственников жилья "Седьмое Небо" (г. Новосибирск, ул. Державина, 77, ОГРН 1075400006967, ИНН 5406420929) к обществу с ограниченной ответственностью "Стройхолдинг" (Новосибирская область, Новосибирский район, рабочий поселок Кольцово, 14, ОГРН 1025404360630, ИНН 5433133105) о взыскании 968 906, 72 руб.

Путем использования систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Новосибирской области (судья Рубекина И.А.) в заседании участвовали представители: от товарищества собственников жилья "Седьмое Небо" - Егорова О.В. по доверенности от 11.09.2012;

от общества с ограниченной ответственностью "Стройхолдинг" - Гололобов М.В. по доверенности от 15.03.2012.

Суд установил:

товарищество собственников жилья "Седьмое небо" (далее - ТСЖ "Седьмое небо", истец) обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Стройхолдинг" (далее - ООО "Стройхолдинг", ответчик) о взыскании 919 220, 85 руб. задолженности за услуги по содержанию общего имущества в многоквартирных домах, оказанные в период с января по ноябрь 2011 года, 49 685, 87 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.02.2011 по 31.01.2012.

Решением от 26.04.2012 Арбитражного суда Новосибирской области, оставленным без изменения постановлением от 31.07.2012 Седьмого арбитражного апелляционного суда, исковые требования удовлетворены.

Ответчик обратился с кассационной жалобой, в которой просит обжалуемые судебные акты отменить, передать дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Новосибирской области.

Заявитель жалобы указывает на необоснованность судебных актов, поскольку судами необоснованно отклонены доводы ответчика о проведении зачета встречных однородных требований, сделана неправомерная ссылка на пункт 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.12.2001 N 65 "Обзор практики разрешения споров, связанных с прекращением обязательств зачетом встречных однородных требований" (далее - Информационное письмо).

Отзыв на кассационную жалобу не представлен.

Законность обжалуемых судебных актов проверена судом кассационной инстанции на основании статей 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе относительно решения от 26.04.2012 Арбитражного суда Новосибирской области и постановления от 31.07.2012 Седьмого арбитражного апелляционного суда.

Судом установлено, что ООО "Стройхолдинг" является собственником нежилого помещения площадью 78,8 кв.м., жилого помещения площадью 108,4 кв.м. по адресу:

г. Новосибирск, ул. Державина, 77; нежилого помещения площадью 623,8 кв.м., жилого помещения площадью 371,2 кв.м. по адресу:

г. Новосибирск, ул. Державина, 77/1; нежилого помещения площадью 606,56 кв.м., жилого помещения площадью 112,2 кв.м. по адресу:

г. Новосибирск, ул. Державина, 77/2.

Указывая на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению платы за управление, содержание и ремонт общего имущества жилого комплекса за период с января по ноябрь 2011 года, ТСЖ "Седьмое небо" обратилось в суд с настоящим иском.

Арбитражный суд, исходя из того, что, будучи собственником помещений в многоквартирных жилых домах, ответчик обязан нести расходы по содержанию общего имущества, удовлетворил заявленные требования в полном объеме.

Апелляционный суд поддержал выводы арбитражного суда, оснований для отмены решения суда не установил.

Довод ответчика о том, что им было направлено в адрес истца заявление о зачете встречных однородных требований, подлежит отклонению, поскольку истец получил соглашение о зачете в день предъявления иска (03.02.2012), а не до его предъявления (статья 410 ГК РФ, статья 113 АПК РФ, пункт 1 Информационного письма).

Таким образом, при принятии обжалуемых судебных актов нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену судебных актов, не допущено.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплаченной государственной пошлине при подаче кассационной жалобы относятся на подателя жалобы.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа

постановил:

решение от 26.04.2012 Арбитражного суда Новосибирской области и постановление от 31.07.2012 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А45-10028/2012 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

Т.Н. Дубинина

Судьи

Т.С. Кислякова А.В. Триль