Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 24 июня 2013 г. N Ф04-5426/12 по делу N А27-3824/2012

г. Тюмень

24 июня 2013 г.

Дело N А27-3824/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 19 июня 2013 года.

Постановление изготовлено в полном объёме 24 июня 2013 года.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Кадниковой О.В.

судей Коробейниковой О.С.

Лошкомоевой В.А.

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Новосибирского социального коммерческого банка "Левобережный" (открытое акционерное общество) на определение от 28.01.2013 Арбитражного суда Кемеровской области и постановление от 10.04.2013 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А27-3824/2012 о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя Маршева Александра Николаевича (город Новокузнецк) по заявлению конкурсного управляющего Ноздря Алексея Валерьевича о разрешении разногласий по положению о продаже имущества должника, являющегося предметом залога.

Суд установил:

решением Арбитражного суда Кемеровской области от 27.08.2012 индивидуальный предприниматель Маршев Александр Николаевич (далее по тексту - Маршев А.Н., должник) признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим имуществом должника утверждён Ноздря Алексей Валерьевич (далее по тексту - Ноздря А.В.).

Конкурсный управляющий Ноздря А.В. обратился в арбитражный суд с заявлением о разрешении разногласий с залоговым кредитором - Новосибирским социальным коммерческим банком "Левобережный" (открытое акционерное общество) (далее по тексту - Банк), возникших при утверждении положения о порядке, сроках и об условиях продажи имущества Маршева А.Н., находящегося в залоге у Банка, а именно: пристроенного нежилого помещения общей площадью 447,70 кв.м, кадастровый номер 42:09:000000:0000:108/1701:1001-2/Б/Б1, расположенного по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, село Сидорово, улица Куюкова, 16 "б"; земельного участка общей площадью 749 кв.м, кадастровый номер 42:09:1701001:0620, расположенного по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, село Сидорово, улица Куюкова, 16 "б"; пристроенного нежилого помещения общей площадью 708,7 кв.м, кадастровый номер 42:09:000000:0000:109/1701:1001-2/Б/Б1, расположенного по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, село Сидорово, улица Куюкова, 16 "в"; земельного участка общей площадью 1 321 кв.м, кадастровый номер 42:09:1701001:0619, расположенного по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, село Сидорово, улица Куюкова, 16 "в" (далее по тексту - Положение).

Определением арбитражного суда первой инстанции от 28.01.2013, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 10.04.2013, утверждено Положение в редакции, представленной Банком, с учётом возражений конкурсного управляющего и внесённых изменений. Начальная продажная цена имущества должника утверждена судом в размере 5 482 000 рублей.

Не согласившись с принятыми судебными актами в части утверждения судом пункта 2.1 Положения, касающегося начальной продажной цены предмета залога, Банк обратился с кассационной жалобой, в которой просит отменить определение от 28.01.2013 и постановление от 10.04.2013, принять по делу новый судебный акт, утвердив пункт 2.1 Положения в редакции Банка с указанием начальной продажной стоимости имущества должника в размере 4 385 600 рублей.

В обоснование кассационной жалобы её податель указывает на неправильное применение судом первой инстанции норм материального права, выразившееся в неприменении закона, подлежащего применению, а именно подпункта 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее по тексту - Закон об ипотеке). В частности, Банк указывает на то, что начальная продажная цена заложенного имущества должна была быть установлена судом с учётом положений подпункта 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке и снижена до восьмидесяти процентов рыночной стоимости такого имущества, установленной на основании отчёта оценщика.

В судебное заседание суда кассационной инстанции лица, участвующие в деле, не явились. Учитывая надлежащее извещение участвующих в деле лиц о времени и месте проведения судебного заседания, кассационная жалоба рассматривается в их отсутствие в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - АПК РФ).

Рассмотрев кассационную жалобу, изучив материалы дела, проверив в соответствии со статьями 286, 288 АПК РФ законность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены. При этом исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 6 статьи 18.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее по тексту - Закон о банкротстве) продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в соответствии со статьёй 138 названного Закона.

Согласно пункту 4 статьи 138 Закона о банкротстве в случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого выносится определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога.

В пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" разъяснено, что основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, а также если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определёнными.

Оценив имеющиеся доказательства, руководствуясь требованиями статьи 138 Закона о банкротстве, суд первой инстанции признал обоснованной начальную цену продажи заложенного имущества в размере 5 482 000 рублей, подтверждённую отчётами независимого оценщика общества с ограниченной ответственностью "Эксперт-Аналитик" от 08.08.2012 N 17/1-08/12 и N 17/2-08/12.

Довод Банка о нарушении судом положений подпункта 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке не может быть принят судом кассационной инстанции во внимание, поскольку установление судом максимальной начальной цены продажи заложенного имущества должника направлено на защиту прав всех кредиторов, способствует достижению цели конкурсного производства - максимальному удовлетворению требований кредиторов.

Нарушений норм материального права, а также требований процессуального законодательства, влекущих безусловную отмену судебных актов, судами при рассмотрении настоящего дела не допущено.

В силу статей 67, 68, 71 АПК РФ суды первой и апелляционной инстанций оценили доказательства по своему внутреннему убеждению в их совокупности.

Переоценка доказательств и установленных судами фактических обстоятельств спора в силу статьи 286 АПК РФ находится за пределами полномочий суда кассационной инстанции.

Основания для отмены обжалуемых судебных актов в соответствии со статьёй 288 АПК РФ отсутствуют.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьёй 289 АПК РФ, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа

постановил:

определение от 28.01.2013 Арбитражного суда Кемеровской области и постановление от 10.04.2013 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А27-3824/2012 оставить без изменения, кассационную жалобу Новосибирского социального коммерческого банка "Левобережный" (открытое акционерное общество) - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

О.В. Кадникова

Судьи

О.С. Коробейникова В.А. Лошкомоева