Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 29 июля 2013 г. N Ф04-3482/13 по делу N А27-20173/2012

г. Тюмень

29 июля 2013 г.

Дело N А27-20173/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 24 июля 2013 года.

Постановление изготовлено в полном объёме 29 июля 2013 года.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Туленковой Л.В.

судей Есикова А.Н.

Каранкевича Е.А.

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "КузбассКентек" на решение от 11.02.2013 Арбитражного суда Кемеровской области (судья Засухин О.М.) и постановление от 29.04.2013 Седьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Киреева О.Ю., Лобанова Л.Е., Терехина И.И.) по делу N А27-20173/2012 по иску общества с ограниченной ответственностью "КузбассКентек" (652870, Кемеровская область, город Междуреченск, проспект Строителей, 33 А, ОГРН 1104214001187, ИНН 4214032310) к администрации Междуреченского городского округа (652870, Кемеровская область, город Междуреченск, проспект Строителей, 20а, ОГРН 1024201390663, ИНН 4214010638), комитету по управлению имуществом муниципального образования "Междуреченский городской округ" (652870, Кемеровская область, город Междуреченск, проспект 50 лет Комсомола, 26, а, ОГРН 1024201391367, ИНН 4214010116), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (650000, Кемеровская область, город Кемерово, проспект Октябрьский, 3, Г, ОГРН 1044205100059, ИНН 4205077178) о признании недействительной государственной регистрации права собственности.

В судебном заседании приняли участие представители:

общества с ограниченной ответственностью "КузбассКентек" Ткачук А.М. по доверенности от 10.01.2013, Садыхов А.Б. по доверенности от 10.01.2013.

Суд установил:

общество с ограниченной ответственностью "КузбассКентек" (далее - ООО "КузбассКентек", заявитель) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к администрации Междуреченского городского округа, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области о признании недействительной государственной регистрации права собственности муниципального образования "Междуреченский городской округ" на нежилое помещение площадью 3 512 кв. м, кадастровый номер 42:28:0902002:38, расположенное по адресу: Кемеровская область, город Междуреченск, улица Весенняя, 33, строение 1, помещение 1, запись от 09.06.2012 N 42-42-05/012/2012-027 (далее - нежилое помещение).

Определением суда от 15.01.2013 комитет по управлению имуществом муниципального образования "Междуреченский городской округ" привлечён к участию в деле в качестве соответчика.

Решением суда от 11.02.2013, оставленным без изменения постановлением от 29.04.2013 Седьмого арбитражного апелляционного суда, в удовлетворении иска отказано.

ООО "КузбассКентек" обратилось с кассационной жалобой, доводы которой поддержаны представителями в судебном заседании, просит решение и постановление отменить, направить дело на новое рассмотрение.

По мнению заявителя, судебные акты являются незаконными, принятыми с нарушением норм материального и процессуального права. Указывает, что заявленные требования должны были рассматриваться в соответствии с главой 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Суды не исследовали представленные доказательства, не оценили доводы о нарушении закона при совершении государственной регистрации права собственности на нежилое помещение. Суд первой инстанции незаконно не удовлетворил ходатайство об истребовании документов регистрационного дела.

Отзывы на кассационную жалобу не представлены.

Проверив в соответствии со статьями 274, 284, 286 АПК РФ законность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.

Из материалов дела следует, что при подаче иска ООО "КузбассКентек" указал на выполнение его правопредшественником - открытым акционерным обществом "КузбассКентек" (далее - ОАО "КузбассКентек") на основании разрешения на выполнение строительно-монтажных работ от 03.10.1994 N 180, выданного Инспекцией государственно-строительного надзора Российской Федерации, части строительных работ на объектах производственной базы в восточном районе города Междуреченска, в том числе трансформаторной подстанции, здании АБК, боксах для автомобилей, котельной, гаражном боксе на 10 автомобилей.

Между ОАО "КузбассКентек" и комитетом по управлению имуществом города Междуреченска был заключён договор от 09.11.1998 о безвозмездной передаче имущественного комплекса в муниципальную собственность. По условиям договора ОАО "КузбассКентек" передаёт безвозмездно, а комитет по управлению имуществом города Междуреченска принимает в собственность социальный объект - имущественный комплекс - производственную базу, с находящимися на её территории объектами, инженерными коммуникациями, оборудованием и земельным участком (Приложение N 1), за исключением объектов, остающихся в собственности и полном распоряжении предприятия (Приложение 2).

Между ОАО "КузбассКентек" и комитетом по управлению имуществом города Междуреченска был подписан акт приёма-передачи имущества от 04.12.1998.

ООО "КузбассКентек", полагая, что государственная регистрация права собственности муниципального образования на нежилое помещение площадью 3 512 кв. м, расположенное по адресу: Кемеровская область, город Междуреченск, улица Весенняя, 33, строение 1 помещение 1, нарушает его права и основанием государственной регистрации может быть только договор от 09.11.1998 о безвозмездной передаче имущественного комплекса в муниципальную собственность, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьёй 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ), учитывая требования статьи 65 АПК РФ, и принимая решение об отказе в удовлетворении заявленных требований, исходили из того, что ООО "КузбассКентек" не представило доказательств нарушения его прав посредством государственной регистрации права муниципальной собственности на спорное нежилое помещение.

В соответствии со статьёй 2 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьями 67, 68, 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, исходя из их относимости и допустимости.

Судами первой и апелляционной инстанций установлено, что ООО "КузбассКентек", ссылаясь на договор от 09.11.1998 о безвозмездной передаче имущественного комплекса в муниципальную собственность, не представило доказательств того, что спорное нежилое помещение, обладающее определёнными идентифицирующими признаками, передано по акту приёма-передачи объектов производственной базы от 04.12.1998, поскольку указание на данный объект в нём отсутствует.

Кроме того, судами учтено то обстоятельство, что право муниципальной собственности на нежилое помещение площадью 3 512 кв. м, кадастровый номер 42:28:0902002:38, расположенное по адресу: Кемеровская область, город Междуреченск, улица Весенняя, 33, строение 1, помещение 1, ООО "КузбассКентек" не оспаривает.

Принимая во внимание изложенные нормы и обстоятельства дела, суды первой и апелляционной инстанций пришли к обоснованному выводу о том, что заявителем не представлено в обоснование заявленных требований доказательств нарушения его прав и приняли правомерное решение об отказе в удовлетворении заявленных ООО "КузбассКентек" требований.

Доводы кассационной жалобы ООО "КузбассКентек" о неприменении судами норм главы 24 АПК РФ при рассмотрении настоящего дела, отклоняются судом кассационной инстанции как основанные на неверном толковании норм процессуального права.

Доводы заявителя, изложенные в кассационной жалобе, являлись предметом рассмотрения судов первой и апелляционной инстанций и получили надлежащую правовую оценку, по существу сводятся к переоценке имеющихся в деле доказательств и сделанных судами на их основании выводов, что не относится к полномочиям суда кассационной инстанции (статья 286 АПК РФ).

Нарушений норм материального или процессуального права, являющихся основаниями для отмены решения суда первой инстанции и постановления апелляционного суда (статья 288 АПК РФ), судом кассационной инстанции не установлено.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьёй 289 АПК РФ, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа

постановил:

решение от 11.02.2013 Арбитражного суда Кемеровской области и постановление от 29.04.2013 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А27-20173/2012 оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "КузбассКентек" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

Л.В. Туленкова

Судьи

А.Н. Есиков Е.А. Каранкевич