Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 16 октября 2013 г. N Ф04-4435/13 по делу N А27-7701/2012

г. Тюмень

16 октября 2013 г.

Дело N А27-7701/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 14 октября 2013 года.

Постановление изготовлено в полном объёме 16 октября 2013 года.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Есикова А.Н.

судей Кадниковой О.В.

Туленковой Л.В.

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Кузбассэнерго" на определение от 27.05.2013 Арбитражного суда Кемеровской области (судья Бородынкина А.Е.) и постановление от 30.07.2013 Седьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Логачёв К.Д., Кудряшева Е.В., Фролова Н.Н.) по делу N А27-7701/2012 о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Авангард" (650000, город Кемерово, проспект Кузнецкий, 36, ИНН 4205114020, ОГРН 1064205120319) по заявлению конкурсного управляющего должником об определении начальной продажной цены предмета залога.

Суд установил:

решением Арбитражного суда Кемеровской области от 13.09.2012 общество с ограниченной ответственностью "Авангард" (далее - ООО "Авангард", должник) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждён Кожематов Александр Владимирович (далее - Кожематов А.В.)

Кожематов А.В. обратился в арбитражный суд с заявлением об утверждении начальной продажной цены залогового имущества в размере 73 939 550 руб.

Определением арбитражного суда от 27.05.2013, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 30.07.2013, заявление удовлетворено.

В кассационной жалобе общество с ограниченной ответственностью "Кузбассэнерго" (далее - ОАО "Кузбассэнерго", заявитель) просит отменить названные определение и постановление и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Считает, что выводы, изложенные в отчёте от 12.02.2013 N 51.1-12, содержат множество нарушений. Указывает, что использование этого отчёта об оценке нарушает права залогового кредитора.

Отзыв на кассационную жалобу суду не представлен.

Учитывая надлежащее извещение участвующих в деле лиц о времени и месте проведения судебного заседания, дело рассматривается в их отсутствие в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность принятых по нему судебных актов в соответствии с положениями статей 286, 288 АПК РФ, суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения жалобы заявителя.

Как следует из материалов дела и установлено судом, определением от 28.06.2012 в реестр требований кредиторов должника включены требования Коммерческого Банка "Юниаструм Банк" (общество с ограниченной ответственностью) в размере 65 968 955 руб. 98 коп. основного долга, как обеспеченные залогом имущества должника по договору ипотеки от 12.02.2010 N 01-10/зн.

По условиям указанного договора ипотеки в залог передано недвижимое имущество: нежилое здание общей площадью 3 394,3 кв. м, этажи 1, 2, номера на поэтажном плане 1 этаж: 1-4, 6-8, 11-18, 2 этаж: 1-31, кадастровый (условный номер) 42-42-01/156/2008-202, и земельный участок общей площадью 11 986,31 кв. м, кадастровый (условный номер) 42:24:0101049:0689, расположенные по адресу: город Кемерово, проспект Кузнецкий, 36.

Положение о порядке продажи заложенного имущества утверждено залоговым кредитором. Согласно представленному положению реализация заложенного имущества должна осуществляться единым лотом.

Конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с заявлением об установлении начальной продажной цены предмета залога.

В обоснование заявления конкурсным управляющим представлен отчёт от 12.02.2012 N 51.1-12, в котором определена рыночная стоимость залогового имущества, выставленного на продажу и являющегося предметом залога, в размере 73 939 550 руб. с учётом НДС, в том числе нежилого здания - 61 949 000 руб., земельного участка - 11 990 550 руб.

Устанавливая начальную продажную цену заложенного имущества, суд первой инстанции исходил из того, что отчёт об оценке лицами, участвующими в деле, не оспорен, доказательств его недостоверности суду не представлено. Указанная оценщиком рыночная стоимость объектов, не противоречит иным имеющимся в деле сведениям.

Апелляционная инстанция поддержала выводы арбитражного суда, ссылаясь на то, что согласно пункту 4 статьи 138 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8-19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Закона, и с учётом положений настоящей статьи.

Начальная продажная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге.

В пункте 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 года N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" разъяснено, что на основании абзаца второго пункта 2 статьи 131 Закона о банкротстве отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога. Полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге (абзац второй пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве). Поскольку реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества.

По смыслу приведённых норм права с учётом разъяснений Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации установление судом начальной продажной цены залогового имущества должно отвечать интересам всех кредиторов должника и осуществляться в целях получения максимальной выручки от продажи предмета залога.

Ссылаясь на нарушения, допущенные в отчёте оценщика, принятом судом первой инстанции, заявитель доказательств в пользу данных суждений не представил.

Несогласие с выводами оценщика относительно стоимости залогового имущества само по себе не может являться основанием для отмены определения суда.

Судебными инстанциями установлено и не оспаривается заявителем, что ОАО "Кузбассэнерго" не воспользовалось своим правом заявить ходатайство о проведении экспертизы и не представило доказательства, опровергающие выводы оценщика о стоимости залогового имущества.

С учётом изложенного нельзя признать состоятельными доводы заявителя, так как они по существу направлены на переоценку фактических обстоятельств и представленных доказательств, правильно установленных и оценённых судами первой и апелляционной инстанций, опровергаются материалами дела и не отвечают требованиям действующих правовых норм. Каких-либо оснований для отмены или изменения обжалуемых судебных актов не усматривается.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 289, 290 АПК РФ, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа

постановил:

определение от 27.05.2013 Арбитражного суда Кемеровской области и постановление от 30.07.2013 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А27-7701/2012 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

А.Н. Есиков

Судьи

О.В. Кадникова Л.В. Туленкова