• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 15 ноября 2013 г. N Ф04-6844/13 по делу N А03-4025/2013

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Пунктом 5.4 договора предусмотрено, что если арендодатель не направил в адрес арендатора письменное уведомление об истечении срока договора и освобождении помещения либо иным образом не выразил свои возражения, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, в связи с чем, на основании пункта 2 статьи 621 ГК РФ и пункта 5.4 договора с 01.11.2002 договор был возобновлен на неопределенный срок.

...

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

...

В силу пункта 2 статьи 621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

...

Довод ответчика о несоблюдении срока на уведомление арендатора о прекращении договора правомерно отклонен судами, поскольку статья 610 ГК РФ предусматривает возможность установления иного срока для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок."

Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 15 ноября 2013 г. N Ф04-6844/13 по делу N А03-4025/2013