Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 30 сентября 2014 г. N Ф04-8714/14 по делу N А45-23928/2013

г. Тюмень

30 сентября 2014 г.

Дело N А45-23928/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 30 сентября 2014 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 30 сентября 2014 года.

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Дубининой Т.Н.,

судей Гудыма В.Н.,

Лукьяненко М.Ф.,

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Новосибирскоблстрой-Подряд" на решение от 10.04.2014 Арбитражного суда Новосибирской области (судья Красникова Т.Е.) и постановление от 30.06.2014 Седьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Колупаева Л.А., Музыкантова М.Х., Полосин А.Л.) по делу N А45-23928/2013 по иску Администрации Кочковского района (632490, Новосибирская область, Кочкинский район, с. Кочки, ул. Революционная, д. 11, ИНН 5426102145, ОГРН 1045405013070) к обществу с ограниченной ответственностью "Новосибирскоблстрой-Подряд" (630099, г. Новосибирск, ул. Революции, д. 5, ИНН 5407202828, ОГРН 1025403196895) о взыскании неустойки в размере 134 285 руб. 58 коп.

Суд установил:

администрация Кочковского района (далее - истец, администрация) обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Новосибирскоблстрой-Подряд" (далее - ответчик, ООО "Новосибирскоблстрой-Подряд") о взыскании неустойки в размере 134 285 руб. 58 коп.

Решением от 10.04.2014 Арбитражного суда Новосибирской области, оставленным без изменения постановлением от 30.06.2014 Седьмого арбитражного апелляционного суда, исковые требования удовлетворены.

ООО "Новосибирскоблстрой-Подряд" обратилось с кассационной жалобой, в которой просит решение и постановление отменить.

В обоснование жалобы указывает на несоответствие выводов суда условиям контракта. Полагает, что выводы судов о согласовании сторонами срока исполнения одного обязательства путем указания на срок исполнения другого обязательства не соответствуют материалам дела. Считает, что представленный истцом расчет неустойки является неверным, поскольку при расчете неустойки число дней в году принимается равным 360.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в порядке статей 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе.

Судом установлено, что между администрацией (участник долевого строительства) и ООО "Новосибирскоблстрой-Подряд" (застройщик) заключен муниципальный контракт от 06.12.2011 N 83 (далее - контракт), согласно условиям которого, застройщик обязался в срок, предусмотренный в пункте 4.1. контракта своими силами или с привлечением других лиц построить многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию объекта строительства передать участнику долевого строительства квартиру N 11, расположенную по адресу: Новосибирская область, Кочковский район, с. Кочки, ул. Революционная, 18.

Согласно пункту 4.1. контракта ООО "Новосибирскоблстрой-Подряд" обязалось исполнить взятые на себя обязательства по организации строительства и ввода объекта строительства в эксплуатацию в срок до 01.07.2012.

Пунктом 7.1 контракта стороны предусмотрели, что застройщик обязуется передать объект долевого строительства участнику долевого строительства в течении десяти календарных дней после получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию объекта строительств, о чем уведомляет участника долевого строительства и представляет на подписание акты приема-передачи.

Сторонами в пункте 12.3 контракта предусмотрено, что в случае просрочки исполнения застройщиком своих обязательств, участник долевого строительства вправе потребовать уплату неустойки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы контракта за каждый день просрочки обязательств.

Администрацией в адрес ООО "Новосибирскоблстрой-Подряд" были направлены претензии о неисполнении в срок обязательств, предусмотренных муниципальным контрактом и уплате неустойки.

Ненадлежащее исполнение ООО "Новосибирскоблстрой-Подряд" договорных обязательств по своевременной передаче объектов долевого строительства послужило основанием для обращения администрации в суд.

Арбитражный суд, установив нарушение сроков передачи ответчиком квартиры истцу, удовлетворил иск. Апелляционный суд поддержал выводы арбитражного суда первой инстанции, оснований для отмены решения суда не установил.

Доводы кассационной жалобы о несоответствии выводов суда условиям контракта и неверном установлении судами срока передачи объекта долевого строительства, подлежат отклонению.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, в том числе истолковав условия контракта в порядке статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации о сроках выполнения ответчиком обязательств по контракту, принимая во внимание взаимосвязь условий контракта в части срока передачи объекта долевого строительства, суды пришли к обоснованному выводу, что ответчик должен был исполнить свои обязательства по передаче квартиры согласно условиям контракта - после 01.07.2012 в течение 10 календарных дней. Установив нарушение ответчиком срока передачи квартиры и получение истцом акта приема-передачи квартир 19.09.2013, суд правомерно взыскал неустойку за период с 12.07.2012 по 18.09.2013 (статьи 330, 333, 431 ГК РФ, статья 65 АПК РФ, Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 10.05.2011 N 16904/10).

Довод кассационной жалобы о неверном расчете неустойки, подлежит отклонению исходя из условий пункта 12.3 контракта о взыскании неустойки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.02.2014 N 14088/13).

При принятии обжалуемых судебных актов надлежащим образом исследованы имеющиеся в деле доказательства, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену судебных актов, не допущено.

Учитывая изложенное, руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Западно-Сибирского округа

постановил:

решение от 10.04.2014 Арбитражного суда Новосибирской области и постановление от 30.06.2014 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А45-23928/2013 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

Т.Н. Дубинина

Судьи

В.Н. Гудым М.Ф. Лукьяненко