Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 19 мая 2014 г. N Ф04-3704/14 по делу N А27-7573/2011

г. Тюмень

19 мая 2014 г.

Дело N А27-7573/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 12 мая 2014 года.

Постановление изготовлено в полном объёме 19 мая 2014 года.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Коробейниковой О.С.

судей Кадниковой О.В.

Мелихова Н.В.

при ведении протокола помощником судьи Нурписовым А.Т. рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Чагина Сергея Юрьевича на определение от 03.02.2014 Арбитражного суда Кемеровской области (судья Лукьянова Т.Г.) и постановление от 17.03.2014 Седьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Афанасьева Е.В., Стасюк Т.Е., Шатохина Е.Г.) по делу N А27-7573/2011 о несостоятельности (банкротстве) кредитного потребительского кооператива граждан "Предприниматель" (650000, город Кемерово, улица Красная, 10, ИНН 4205026328, ОГРН 1034205024039) по заявлению Чагина Сергея Юрьевича об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника, заявлению конкурсного управляющего Токмашева Евгения Тимофеевича о разрешении разногласий в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога.

Путём использования систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Кемеровской области (судья Засухин О.М.) в заседании участвовал представитель Чагина Сергея Юрьевича Караваев В.С. по доверенности от 19.07.2013.

Суд установил:

решением от 31.05.2013 Арбитражного суда Кемеровской области кредитный потребительский кооператив граждан "Предприниматель" (далее - Кооператив "Предприниматель", должник) признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Определением суда от 19.08.2013 конкурсным управляющим утверждён Токмашев Евгений Тимофеевич (далее - Токмашев Е.Т.).

Залоговый кредитор - Чагин Сергей Юрьевич обратился в арбитражный суд с заявлением об утверждении порядка, сроков и условий продажи заложенного имущества должника (нежилого помещения общей площадью 55,8 кв. м) в предложенной им редакции и об установлении начальной продажной цены заложенного имущества в размере 5 250 000 руб.

Конкурсный управляющий обратился в суд с заявлением о разрешении разногласий с залоговым кредитором, просил утвердить пункты 2.2, 2.3, 1.3.1 - 1.3.4, 4.2, 4.3 порядка продажи заложенного имущества в предложенной им редакции.

Определением арбитражного суда от 03.02.2014 начальная продажная цена заложенного имущества - нежилого помещения, расположенного по адресу: город Кемерово, улица Красная, 10-76, общей площадью 55,8 кв. м, кадастровый номер 42:24:0501002:0:3/11 - установлена в размере 7 026 000 руб. без учёта НДС. Положение о порядке, сроках и условиях продажи залогового имущества Кооператива "Предприниматель" (далее - Положение) утверждено в редакции, предложенной Чагиным С.Ю., за исключением: в пункте 2.2, 2.3 Положения указана стоимость имущества в размере 7 026 000 руб.;

в пунктах 1.3 - 1.3.4 Положения указано, что оператором электронной торговой площадки является общество с ограниченной ответственностью "Фабрикант.ру" (далее - ООО "Фабрикант.ру"), адрес в сети интернет - http://www.fabrikant.ru/, и торги проводятся на торговой площадке ООО "Фабрикант.ру"; по всему тексту пунктов 1.5, 1.6 Положения указано, что организатором торгов по продаже имущества должника является конкурсный управляющий Токмашев Е.Т.; в пунктах 4.2, 4.3 Положения указано, что величина последовательного снижения начальной цены составляет 3 % от начальной цены, срок, по истечению которого снижается указанная начальная цена, составляет 10 календарных дней.

Постановлением апелляционного суда от 17.03.2014 определение арбитражного суда от 03.02.2014 отменено в части утверждения пунктов 1.3 - 1.3.4 Положения, в указанной части принят новый судебный акт об утверждении пункта 1.3 Положения в редакции, предложенной залоговым кредитором. В остальной части определение оставлено без изменения.

Чагин С.Ю. обратился с кассационной жалобой, в которой просит определение и постановление отменить в части установления начальной продажной цены заложенного имущества, в указанной части принять новый судебный акт об установлении такой цены в размере 5 620 800 руб., равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости залогового имущества, определённой в отчёте оценщика - общества с ограниченной ответственностью "Эксперт" от 12.11.2013 N 11-2-2013.

По мнению заявителя, утверждение начальной продажной цены заложенного имущества в размере 7 026 000 руб. произведено без учёта абзаца второго пункта 4 статьи 138 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), пункта 4 части 2 статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон об ипотеке).

Чагин С.Ю., ссылаясь на правовое обоснование выводов суда апелляционной инстанции, считает, что им неправильно применены и неправильно истолкованы положения указанных норм.

Конкурсный управляющий Токмашев Е.Т. в отзыве на кассационную жалобу возражает против доводов заявителя, просит оставить её без удовлетворения.

В судебном заседании представитель Чагина С.Ю. поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе.

Проверив в соответствии со статьями 286, 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) законность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.

Как следует из материалов дела, определением арбитражного суда от 10.04.2012 в третью очередь реестра требований кредиторов Кооператива "Предприниматель" включено требование Чагина С.Ю. в размере 4 134 690,84 руб. как обеспеченное залогом недвижимого имущества должника.

В ходе конкурсного производства залоговый кредитор представил конкурсному управляющему Положение, в соответствии с которым начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере 5 250 000 руб. (пункт 2.2), торги подлежат проведению в электронной форме на электронной торговой площадке закрытого акционерного общества "Сбербанк-АСТ", организатором торгов являлся индивидуальный предприниматель Грудцин Алексей Васильевич (пункты 1.3, 1.5); при проведении торгов в форме публичного предложения величина последовательного снижения начальной цены составляет 10 %, срок, по истечении которого снижается начальная цена, составляет 3 рабочих дня (пункты 4.2, 4.3).

В связи с возникшими разногласиями относительно начальной продажной цены заложенного имущества, организатора торгов и электронной торговой площадки, а также величины последовательного снижения начальной цены ("шага аукциона") при продаже имущества посредством публичного предложения, Чагин С.Ю. и конкурсный управляющий обратились в арбитражный суд с настоящими заявлениями.

Суд первой инстанции, руководствуясь статьёй 138 Закона о банкротстве, установил начальную продажную цену заложенного имущества, исходя из его рыночной стоимости, определённой на основании отчёта оценщика от 12.11.2013 N 11-2-2013, выполненного ООО "Эксперт".

Согласно отчёту оценщика рыночная стоимость заложенного имущества должника составляет 7 026 000 руб. без учёта НДС.

Арбитражный суд не принял представленные Чагиным С.Ю. сведения о рыночной стоимости заложенного имущества, содержащиеся в отчёте оценщика от 05.11.2013, выполненном ООО "Бизнес-Эксперт" по инициативе залогового кредитора, поскольку оценка осуществлялась без осмотра заложенного помещения, проведена ранее (25.10.2013), чем оценка, проведённая по инициативе конкурсного управляющего (08.11.2013). Кроме того, суд сослался на отсутствие представленных со стороны Чагина С.Ю. доказательств недостоверности отчёта от 12.11.2013 N 11-2-2013.

Суд апелляционной инстанции, поддерживая выводы суда первой инстанции, отклонил довод Чагина С.Ю. о необходимости установления начальной продажной цены заложенного имущества в размере 80 процентов от его рыночной стоимости, определённой оценщиком.

Апелляционный суд пришёл к выводу о том, что установление начальной продажной цены заложенного имущества в размере рыночной стоимости этого имущества соответствует общим положениям Закона о банкротстве (пункт 6 статьи 110, статья 130, пункт 1-3 статьи 139 Закона) и целям конкурсного производства (статья 2 Закона о банкротстве).

Суд кассационной инстанции считает, что суды по существу приняли правильные судебные акты.

Статьёй 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьёй 4 АПК РФ предусмотрено право заинтересованного лица обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Пунктом 2 статьи 131 Закона о банкротстве определено, что в составе имущества должника отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога.

В соответствии с пунктом 11 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" на основании абзаца второго пункта 2 статьи 131 Закона о банкротстве отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога. Полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге (абзац второй пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве). Поскольку реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества.

Устанавливая начальную продажную цену заложенного имущества в размере 7 026 000 руб., арбитражный суд пришёл к правильному выводу, что такая цена обеспечивает возможность получения максимальной выручки, что отвечает интересам всех кредиторов должника, в том числе и залогового кредитора.

При этом выбор большей начальной продажной цены объекта залога не нарушает прав и законных интересов залогового кредитора, поскольку получение максимальной выручки соответствует целям конкурсного производства - удовлетворение требований залогового кредитора.

Заявителем жалобы не приведено каких-либо обоснованных доводов о том, что утверждённая судом начальная продажная цена может негативно повлиять на возможность получения залоговым кредитором максимальной выручки от продажи залогового имущества.

Суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены определения и постановления судов в обжалуемой части.

Статьёй 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации не предусмотрена уплата государственной пошлины за рассмотрение кассационной жалобы при обжаловании судебных актов арбитражных судов, принятых в рамках дела о банкротстве по результатам рассмотрения разногласий в вопросах о порядке, об условиях проведения торгов по реализации имущества должника.

В силу статьи 104 АПК РФ и пункта 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере 2 000 руб., уплаченная за рассмотрение кассационной жалобы, подлежит возврату из федерального бюджета.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 289, 290 АПК РФ, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа

постановил:

определение от 03.02.2014 Арбитражного суда Кемеровской области и постановление от 17.03.2014 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А27-7573/2011 оставить без изменения, кассационную жалобу Чагина Сергея Юрьевича - без удовлетворения.

Возвратить Чагину Сергею Юрьевичу государственную пошлину в размере 2 000 (две тысячи) руб. из федерального бюджета. Выдать справку.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

О.С. Коробейникова

Судьи

О.В. Кадникова Н.В. Мелихов