Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 28 октября 2014 г. N Ф04-10154/14 по делу N А45-20548/2013

г. Тюмень

28 октября 2014 г.

Дело N А45-20548/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 23 октября 2014 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 28 октября 2014 года.

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Тамашакина С.Н.

судей Бушмелевой Л.В.

Тихомирова В.В.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств видеоконференц-связи помощником судьи Перминовой Ю.Г, рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Инвестиционно-строительная компания" (прежнее наименование общество с ограниченной ответственностью "Лампони") на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 17.04.2014 (судья Рябцева Е.Ю.) и постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 07.07.2014 (судьи Сухотина В.М., Кайгородова М.Ю., Ярцев Д.Г.) по делу N А45-20548/2013 по иску общества с ограниченной ответственностью "Лампони" (630007, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Октябрьская, д. 34, ИНН 5407043712, ОГРН 1075407032029) к открытому акционерному обществу "Региональные электрические сети" (630005, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Семьи Шамшиных, д. 80, ИНН 5406291470, ОГРН 1045402509437) об устранении нарушений прав арендатора, не связанных с лишением владения.

Другие лица, участвующие в деле: администрация г. Оби.

Путем использования систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Томской области (судья Шукшин В.И.) в заседании участвовал представитель открытого акционерного общества "Региональные электрические сети" Стрелкова В.Л. по доверенности N 334/14 от 12.05.2014.

Суд установил:

общество с ограниченной ответственностью "Лампони" (далее - ООО "Лампони") обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к открытому акционерному обществу "Региональные электрические сети" (далее - ОАО "Региональные электрические сети") об устранении нарушений прав арендатора, не связанных с лишением владения, обязании ответчика перенести две линии высоковольтного кабеля 10 кВ с земельного участка с кадастровым номером 54:36:000000:313 в городе Оби по ул. Октябрьская за его границы.

Исковые требования мотивированы со ссылкой на статьи 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация города Оби Новосибирской области.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 17.04.2014, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 07.07.2014, в иске отказано.

Общество с ограниченной ответственностью "Инвестиционно-строительная компания" (далее - ООО "Инвестиционно-строительная компания") обратилось в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа с кассационной жалобой, в которой просит принятые судебные акты отменить и вынести новое решение об удовлетворении иска.

Заявитель считает, что принятые судебные акты являются незаконными и необоснованными.

ООО "Инвестиционно-строительная компания" указывает, что ответчик заявление о выдаче разрешения на строительство с приложением соответствующих документов в администрацию города Оби не подавал, соответственно и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не получал.

По его мнению, вывод апелляционной инстанции о том, что "_из материалов дела не следует, что истец не имеет возможности использовать земельный участок по целевому назначению_" противоречит имеющимся в деле материалам.

Заявитель полагает, что в нарушение пунктов 2, 3 части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) суд первой инстанции и вопреки пункту 12 части 2 статьи 271 АПК РФ суд апелляционной инстанции полностью проигнорировали доводы истца, в частности, о нарушении ответчиком Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 160 от 24.02.2009, то есть принятых задолго до строительства ответчиком спорного линейного объекта.

По мнению ООО "Инвестиционно-строительная компания" судебными инстанциями неправильно применены нормы материального права и нарушены нормы процессуального права.

В отзыве на кассационную жалобу ОАО "Региональные электрические сети" указало, что считает кассационную жалобу необоснованной и не подлежащей удовлетворению, решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда просит оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Представитель ОАО "Региональные электрические сети" в заседании суда кассационной инстанции поддержал доводы, изложенные в отзыве на кассационную жалобу.

Рассмотрев доводы кассационной жалобы, материалы дела, проверив в соответствии со статьями 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) законность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.

Из материалов дела видно, что обществом с ограниченной ответственностью "ГЕОИНЖЕНИРИНГ" с администрацией города Оби 25.03.2013 был заключен договор N 1/д-13а аренды земельного участка с кадастровым номером 54:36:000000:313 для строительства многоквартирных жилых домов (далее - договор).

На основании договора об уступке, права арендатора по договору переданы ООО "Лампони", которое впоследствии переименовано в ООО "Инвестиционно-строительная компания".

При выполнении работ истцом установлено, что по арендованному участку проложены линии высоковольтного кабеля 10 кВ, от которых осуществляется энергоснабжение многоквартирного жилого дома по ул. Калинина, 20.

Поскольку заказчиком строительства кабельных линий является ответчик, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении исковых требований, а апелляционный суд, оставляя решение без изменения, исходили из отсутствия правовых оснований для их удовлетворения.

Суд кассационной инстанции рассматривает дело исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе, и считает выводы судебных инстанций в обжалуемой части правомерными по следующим основаниям.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В пункте 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Согласно материалам дела, между ОАО "Региональные электрические сети" и закрытым акционерным обществом "ОбьСтрой" (далее - ЗАО "ОбьСтрой", владелец энергопринимающего устройства и земельного участка, на котором оно размещено) заключен договор N 55647-64/5310349 от 12.04.2011.

В целях исполнения договора и выполнения мероприятий по технологическому присоединению объекта ОАО "Региональные электрические сети" заключило с закрытым акционерным обществом "Энергоспецмонтаж" (далее - ЗАО "Энергоспецмонтаж") договор подряда N 6208 от 07.04.2010 на выполнение проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ, в том числе, по строительству кабельных линий 10 кВ в г. Оби по ул. Калинина, что следует из дополнительного соглашения N 37 от 08.07.2011 к данному договору и техническому заданию по проектированию, являющимся его неотъемлемой частью. Подрядчиком привлечен субподрядчик - общество с ограниченной ответственностью "Новая энергия", которое осуществило все необходимые мероприятия по согласованию и фактическому осуществлению строительства кабельных линий.

Требования по согласованию проектной документации изложены в техническом задании на проектирование.

Проектная документация по объекту "Строительство кабельных линий 10 кВ от опор ВЛ-10 кВ ПС "Строительная" (ф.11-425, ф.11-414)" была согласована в администрации города Оби Новосибирской области.

Так, ЗАО "Энергоспецмонтаж" направило в адрес главы администрации города Оби письмо N 01-948 от 03.10.2011 с просьбой согласовать трассу кабельной линии напряжением 10 кВ для технологического присоединения 11-этажного жилого дома по улице Калинина, 20 в г. Оби.

Администрация города Оби направила письмо N 3179 от 14.10.2011, которым согласовала трассу кабельных линий, 14.10.2011 проставила визу и официальный штамп на топосъемке участка проектирования трассы технологического присоединения 11-этажного жилого дома по ул. Калинина, г. Оби, Новосибирской области. Как видно из копии топографической съемки, копия сдана в отдел архитектуры и градостроительства г. Оби, что подтверждается соответствующей печатью администрации города Оби.

Таким образом, согласование прохождения кабельных линий было проведено в установленном порядке с администрацией города Оби, линии проложены в 2012 году, то есть задолго до заключения договора аренды истца с администрацией города Оби.

Фактически кабельные линии электропередачи были проложены под земельным участком 54:36:000000:313 от опор ВЛ-10 кВ и ВПС "Строительная" (ф.11-425, ф.11-414) в мае 2012 года (акт о приемке выполненных работ от 31.05.2012). По указанным кабельным линиям запитана ТП-9-34/3, от которой осуществлялось электроснабжение жилого дома N 20 по ул. Калинина в г. Оби.

Между ОАО "Региональные электрические сети" и ЗАО "ОбьСтрой" 06.05.2013 был подписан акт N 5564764/5310349 о технологическом присоединении.

Исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ представленные доказательства, исходя из того, что материалами дела факт нарушения ответчиком прав истца по законному владению земельным участком не доказан, поскольку кабельная линия была проложена в 2012 году, а истец получил права арендатора только в августе 2013 года, учитывая, что заключая договор аренды земельного участка арендодатель - администрация города Оби обязана была сообщить арендатору об имеющемся на земельном участке обременении, однако этого не сделала, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении исковых требований.

Апелляционный суд, рассматривая доводы апелляционной жалобы, обоснованно поддержал выводы арбитражного суда по существу спора.

Таким образом, по мнению суда кассационной инстанции, при принятии обжалуемых судебных актов судебными инстанциями не допущены нарушения норм материального и процессуального права, надлежащим образом исследованы фактические обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, оснований для их отмены не имеется.

Изложенные в кассационной жалобе доводы являлись предметом рассмотрения апелляционного суда, им дана надлежащая правовая оценка, у суда кассационной инстанции нет оснований для их переоценки.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Западно-Сибирского округа

постановил:

решение Арбитражного суда Новосибирской области от 17.04.2014 и постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 07.07.2014 по делу N А45-20548/2013 оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

С.Н. Тамашакин

Судьи

Л.В. Бушмелева В.В. Тихомиров