Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 29 октября 2014 г. N Ф04-8200/14 по делу N А03-19927/2013

г. Тюмень

29 октября 2014 г.

Дело N А03-19927/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 22 октября 2014 года.

Постановление изготовлено в полном объёме 29 октября 2014 года.

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Лошкомоевой В.А.

судей Мелихова Н.В.

Финько О.И.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств видеоконференц-связи помощником судьи Сизиковой Л.В. рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Советский маслосырзавод" (ответчик) на решение от 11.04.2014 (судья Бояркова Т.В.) Арбитражного суда Алтайского края и постановление от 01.07.2014 (судьи Терехина И.И., Нагишева О.Б., Киреева О.Ю.) Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А03-19927/2013 по иску федерального государственного унитарного предприятия "Почта России", (131000, город Москва, Варшавское шоссе, 37, ИНН 7724261610, ОГРН 1037724007276) к закрытому акционерному обществу "Советский маслосырзавод" (630015, город Новосибирск, проспект Дзержинского, 61, ИНН 2272000762, ОГРН 1022202666540) о признании права хозяйственного ведения.

При участии в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае.

Путём использования систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Новосибирской области (судья Нахимович Е.А.) в заседании участвовал представитель закрытого акционерного общества "Советский маслосырзавод" Пивченко Д.А. по доверенности от 20.10.2014.

Суд установил:

федеральное государственное унитарное предприятие "Почта России" (далее - ФГУП "Почта России") обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с иском к закрытому акционерному обществу "Советский маслосырзавод" (далее - ЗАО "Советский маслосырзавод") о признании права хозяйственного ведения на нежилое помещение почты (отделение почтовой связи) площадью 82,7 квадратных метра, расположенное по адресу: Алтайский край, Смоленский район, посёлок Верх-Обский, улица Центральная, 21.

В дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, о признании права собственности Российской Федерации на нежилое помещение почты (отделение почтовой связи) площадью 82,7 квадратных метра, расположенное по адресу: Алтайский край, Смоленский район, посёлок Верх-Обский, улица Центральная, 21, вступило Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае (далее - Территориальное управление Росимущества в Алтайском крае).

Решением суда от 11.04.2014, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 01.07.2014, исковые требования удовлетворены. Признано право собственности Российской Федерации и право хозяйственного ведения ФГУП "Почта России" на нежилое помещение почты площадью 82,7 квадратных метра, расположенное по адресу: Алтайский край, Смоленский район, посёлок Верх-Обский, улица Центральная, 21.

С решением от 11.04.2014 и постановлением от 01.07.2014 не согласилось ЗАО "Советский маслосырзавод", в кассационной жалобе просит их отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Заявитель считает, что в установленном законом порядке, право собственности Российской Федерации на спорное помещение было прекращено посредством сделки купли-продажи, в связи с чем суды ошибочно пришли к выводу о нахождении спорного помещения в федеральной собственности. Судами не применён пункт 2 статьи 295 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежащий применению. Свидетельство о государственной регистрации права от 21.12.2005 серии 22 АА 231081 является достаточным доказательством перехода права собственности на спорное помещение к обществу с ограниченной ответственностью "Верхне-Обское". ФГУП "Почта России" не было оспорено зарегистрированное право хозяйственного ведения, принадлежащее государственному племенному заводу "Верхне-Обский", зарегистрированное право собственности ООО "Верхне-Обское". Территориальным управлением Росимущества в Алтайском крае и ФГУП "Почта России" выбран неверный способ защиты права.

Представитель ЗАО "Советский маслосырзавод" в судебном заседании изложенные в кассационной жалобе доводы поддержал.

Проверив в соответствии со статьями 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность решения и постановления, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.

Как установлено судами и усматривается из материалов дела, подразделением ФГУП "Почта России" используется нежилое помещение почты площадью 82,7 квадратных метра, расположенное по адресу: Алтайский край, Смоленский район, посёлок Верх-Обский, улица Центральная, 21, что подтверждается выпиской из технического паспорта на нежилые помещения, исторической справкой от 01.11.2013 N 2.64.0-22/207.

Согласно представленному в материалы дела свидетельству о государственной регистрации права от 17.09.2012 серии 22 АГ 287637 на вышеуказанное помещение зарегистрировано право собственности ЗАО "Советский маслосырзавод" на основании соглашения об отступном от 26.03.2012 N 17.

Из соглашения об отступном от 26.03.2012 N 17, заключённого между ЗАО "Советский маслосырзавод" (кредитор) и ООО "Верхне-Обское" (должник), следует, что кредитору передано взамен имеющейся задолженности нежилое помещение в здании - помещение почты стоимостью 45 983 рубля, находящееся по адресу: Алтайский край, Смоленский район, посёлок Верх-Обский, улица Центральная, 21-11, общей площадью 82,7 квадратных метра, принадлежащее должнику на праве собственности в силу договора купли-продажи от 02.12.2005 и свидетельства о государственной регистрации права от 21.12.2005 серии 22 АА 231081, расположенное на земельном участке площадью 160 квадратных метров, принадлежащем должнику на праве аренды.

Ссылаясь на использование спорного помещения подразделением почты для оказания почтовых услуг населению на момент разграничения государственной собственности, ФГУП "Почта России" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Полагая, что спорное помещение относится к федеральной собственности, Территориальное управление Росимущества в Алтайском крае обратилось с самостоятельным требованием.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что право собственности Российской Федерации и право хозяйственного ведения ФГУП "Почта России" на спорное помещение являются ранее возникшими; волеизъявление собственника на выбытие настоящего помещения из федеральной собственности и из владения почты отсутствовало.

При этом судом установлено, что спорное помещение с 1978 года по настоящее время используется отделением почтовой связи.

Суд апелляционной инстанции, поддерживая выводы суда первой инстанции, сослался на то, что спорное имущество в силу закона является федеральной собственностью и не могло быть передано ответчику.

Суд кассационной инстанции считает выводы судов правильными, соответствующими установленным обстоятельствам и нормам права, регулирующим данные правоотношения.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно пунктам 58, 59 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно абзацу первому пункта 1 постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краёв, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" (далее - Постановление N 3020-1) объекты государственной собственности, перечисленные в Приложении 1 к Постановлению N 3020-1, независимо от того, на чьём балансе они находятся, и от ведомственной подчинённости предприятий, отнесены исключительно к федеральной собственности.

В соответствии с пунктом 6 раздела IV Приложения 1 к Постановлению N 3020-1 предприятия связи (как имущественные комплексы) являются объектами, относящимися исключительно к федеральной собственности.

Судами установлено, что спорное помещение на момент разграничения государственной собственности использовалось в деятельности ФГУП "Почта России" и используется им по настоящее время, в связи с чем такое помещение, является федеральной собственностью в силу закона.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.02.1995 N 2/1 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", начиная с 8 декабря 1994 года созданные ранее государственные и муниципальные предприятия обладают имуществом на праве хозяйственного ведения.

Поскольку право федеральной собственности и право хозяйственного ведения на указанное нежилое помещение возникли до введения государственной регистрации прав на недвижимое имущество, они признаются действительными и при отсутствии государственной регистрации на основании пункта 1 статьи 6 Закона о регистрации.

Суд кассационной инстанции считает, что суды правомерно удовлетворили исковые требования о признании права собственности Российской Федерации и права хозяйственного ведения ФГУП "Почта России" на находящееся в его владении нежилое помещение, поскольку имущество несмотря на его неоднократную формальную передачу по актам приёма-передачи в том числе ЗАО "Советский маслосырзавод", фактически находилось в пользовании почтового отделения.

В соглашении об отступном от 26.03.2012 N 17, по которому спорное помещение передано ЗАО "Советский маслосырзавод", прямо указано на передачу нежилого помещения почты, то есть ответчику было известно о приобретении имущества почты. В связи с этим судами правильно указано, что ЗАО "Советский маслосырзавод" не осуществляло владение и пользование вышеназванным нежилым помещением.

Исходя из изложенного, подлежат отклонению доводы заявителя о том, что имущество выбыло из федеральной собственности по воле собственника, поскольку нежилые помещения из собственности Российской Федерации не выбывали, в связи с чем отсутствовали основания для оспаривания зарегистрированного права собственности ООО "Верхне-Обское", а также последующей регистрации прав на данное имущество.

Фактически доводы, изложенные в кассационной жалобе, сводятся к переоценке имеющихся в деле доказательств и сделанных на их основе выводов судов первой и апелляционной инстанции, которая не входит в компетенцию суда кассационной инстанции в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд кассационной инстанции считает, что оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены судебных актов не имеется.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьёй 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Западно-Сибирского округа

постановил:

решение от 11.04.2014 Арбитражного суда Алтайского края и постановление от 01.07.2014 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А03-19927/2013 оставить без изменения, кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Советский маслосырзавод" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

В.А. Лошкомоева

Судьи

Н.В. Мелихов О.И. Финько