Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 4 декабря 2014 г. N Ф04-12674/14 по делу N А46-6126/2014

г. Тюмень

4 декабря 2014 г.

Дело N А46-6126/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 04 декабря 2014 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 04 декабря 2014 года.

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Сириной В.В.

судей Тамашакина С.Н.

Тихомирова В.В.

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества "Омский аэропорт" на решение от 28.07.2014 Арбитражного суда Омской области (судья Храмцов К.В.) по делу N А46-6126/2014 по иску закрытого акционерного общества "Омскавиасервис" (644103, г. Омск, ул. Транссибирская, 2, ОГРН 1025500992880, ИНН 5504038813) к открытому акционерному обществу "Омский аэропорт" (644103, г. Омск, ул. Транссибирская, 18, ОГРН 1025501376878, ИНН 5507028605) о взыскании 919 180,41 руб.

Суд установил:

закрытое акционерное общество "Омскавиасервис" (далее - ЗАО "Омскавиасервис", истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с иском к открытому акционерному обществу "Омский аэропорт" (далее - ОАО "Омский аэропорт", ответчик) о взыскании задолженности в размере 912 585 руб., штрафных санкций за пользование чужими денежными средствами в сумме 6 595,41 руб.

До принятия судебного акта в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) истец уточнил исковые требования, просил взыскать задолженность в размере 1 863 844,50 руб., штрафные санкции за пользование чужими денежными средствами в размере 34 514,96 руб. Уточнения судом приняты.

Основанием иска указано ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору аренды от 31.12.2010 N 5-834 (далее - договор).

Решением от 28.07.2014 Арбитражного суда Омской области исковые требования удовлетворены полностью. С ОАО "Омский аэропорт в пользу ЗАО "Омскавиасервис" взыскано 1 898 359,46 руб., в том числе 1 863 844,50 руб. - основной долг, 34 514,96 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами, а также 31 983,59 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Определением от 10.10.2014 Восьмого арбитражного апелляционного суда апелляционная жалоба ОАО "Омский аэропорт" возвращена в связи с тем, что апелляционная жалоба подана по истечении срока подачи апелляционной жалобы, установленного АПК РФ, и в восстановлении пропущенного срока на ее подачу судом апелляционной инстанции отказано.

ОАО "Омский аэропорт" обратилось с кассационной жалобой, в которой просит отменить обжалуемый судебный акт и принять новый об отказе в удовлетворении исковых требований.

По мнению подателя жалобы, установленный размер арендной платы в спорном периоде (февраль - май 2014 года) являлся не справедливым.

ОАО "Омский аэропорт" считает, что суд первой инстанции, руководствуясь пунктом 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.03.2014 N 16 "О свободе договора и ее пределах", для предотвращения применения несправедливых договорных условий, и на основании статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), должен был в иске отказать.

Изучив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статей 284, 286, 287, 288 АПК РФ правильность применения судом первой инстанции норм материального права и соблюдение норм процессуального права при принятии обжалуемого судебного акта, а также соответствие выводов в указанном акте установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции полагает, что обжалованное решение подлежит оставлению без изменения в связи со следующим.

Как следует из материалов дела и установлено судами, между ЗАО "Омскавиасервис" (арендодатель) и ОАО "Омский аэропорт" (арендатор) 31.12.2010 заключен договор аренды части нежилого помещения, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить, а арендатор принять в аренду следующее имущество: нежилые помещения А (1П), номера на поэтажном плане первого этажа: 92, второго этажа: 7-15, площадью 291,3 кв. м, находящиеся в двухэтажном здании с четырьмя пристроями, расположенном по адресу: г. Омск, ул. Транссибирская, д. 28; 2/25 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 7 470,00 кв. м, кадастровый номер 55:36:14 01 04:12, категория земель: земли населенных пунктов - занят пассажирским зданием аэровокзала, адрес (местоположение): г. Омск, Кировский административный округ, ул. Транссибирская, д. 28. Объекты аренды предоставляются арендатору с целью организации деятельности по оказанию услуг бизнес-зала заинтересованным лицам. Арендодатель обязуется заключить договор купли-продажи объектов аренды, указанных в пункте 1.1 договора, по истечении срока аренды с оплатой данного имущества в течение 3 месяцев с момента заключения между арендодателем и арендатором соответствующего договора купли-продажи. Стоимость имущества для целей выкупа определена на основании отчета об оценке от 30.11.2010 N 06-2/10/2010, является согласованной сторонами и составляет: 18 966 000 руб., в том числе НДС за нежилое помещение N 1П, назначение нежилое, площадь 348,0 кв. м, литера А, адрес (местоположение): г. Омск, ул. Транссибирская, д. 28; 714 000 руб., НДС не облагается, за 2/25 доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов - занят пассажирским зданием аэровокзала, площадь 7 470 кв. м, адрес (местоположение): г. Омск, Кировский административный округ, кадастровый номер: 5:36:140104:12. Размер ежемесячного платежа за пользование объектами аренды определяется исходя из количества обслуженных в расчетном периоде пассажиров бизнес класса, в рамках заключенных арендатором с авиакомпаниями договоров на обслуживание пассажиров в бизнес-зале.

На момент заключения договора плата за обслуживание одного пассажира бизнес-класса составляет 1 121 руб., в том числе НДС. Плата за пользование объектами аренды вносится арендатором путем перечисления денежных средств в размере согласно выставленного арендодателем счета, на расчетный счет арендодателя, указанный в договоре, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным. В течение срока действия договора арендодатель вправе в одностороннем порядке изменять размер арендной ставки в одностороннем порядке не более одного раза в год. Настоящее условие считается заблаговременным согласием арендатора на изменение размера арендной платы с момента установления новых расценок. Увеличение размера арендной платы производится исходя из размера официального уровня инфляции в текущем календарном году, с отклонением от него в сторону увеличения не более, чем на 10%. Договор действует с 01.02.2011 и будет действовать по 31.12.2011. В случае, если стороны за месяц до истечения срока действия договора не заявят о своем желании расторгнуть договор, договор считается перезаключенным на каждый последующий период, равный 11 месяцам (пункты 1.1, 1.1.1, 1.1.2, 1.3, 2.1.6, 3.1, 3.3, 3.5, 5.1 договора).

По акту приема-передачи имущества от 01.02.2011, находящегося по адресу: г. Омск, ул. Транссибирская, д. 28, объекты аренды переданы арендатору.

Дополнительным соглашением от 20.01.2010 N 1 к договору стороны пункт 3.1 указанного договора изложили в следующей редакции: "Размер ежемесячного платежа за пользование объектами аренды определяется исходя из количества обслуженных в расчетном периоде пассажиров бизнес-класса, в рамках заключенных арендатором с авиакомпаниями договоров на обслуживание пассажиров в бизнес-зале. При этом на момент заключения договора: плата за одного убывающего взрослого пассажира бизнес-класса составляет 1 121 руб., в том числе НДС: плата за одного убывающего ребенка в возрасте от 5 до 12 лет, являющегося пассажиром бизнес-класса, составляет 560,50 руб., в том числе НДС. Расходы на содержание объектов аренды (коммунальные платежи, техническое обслуживание и т.д.) в полном объеме несет арендатор".

Дополнительным соглашением от 31.10.2011 N 2 к договору пункт 5.1 стороны изложили в следующей редакции: "Настоящий договор действует с 01.02.2011 года и по 31.12.2011 года включительно".

Дополнительным соглашением от 28.02.2012 N 2 к договору стороны пролонгировали вышеуказанный договор на срок до 01.10.2012 включительно.

Дополнительным соглашением от 28.09.2012 N 3 к договору аренды стороны пролонгировали вышеуказанный договор на срок до 31.08.2013 включительно.

В связи с допускаемой просрочкой в оплате арендных платежей истец направил в адрес ответчика претензионное уведомление от 25.03.2014 о неисполнении условий договора в части внесения платы.

Указывая, что ОАО "Омский аэропорт" обязательства по договору исполняло ненадлежащим образом, ЗАО "Омскавиасервис" обратилось с иском в арбитражный суд по настоящему делу.

Суд первой инстанции, руководствуясь пунктом 1 статьи 606, пунктом 1 статьи 614, статьями 309, 310 ГК РФ и учитывая, что оплата по договору аренды производилась ненадлежащим образом, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по договору в сумме 1 863 844,50 руб.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, пунктами 2, 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.1998 N 13/14 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" требование о начислении процентов за период с 11.03.2014 по 11.07.2014 в сумме 34 514,96 руб. за пользование чужими денежными средствами суд счел обоснованным.

Судебная коллегия, отклоняя доводы кассационной жалобы, исходит из установленных судом обстоятельств и следующих норм права.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статьи 309, 310 ГК РФ).

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 1 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Частью 1 статьи 71 АПК РФ предусмотрено, что арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно части 2 указанной статьи арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Учитывая, что оплата по договору аренды ответчиком производилась ненадлежащим образом, задолженность и расчет подтверждены представленными в материалы дела доказательствами, ответчиком не оспорены, иск удовлетворен правомерно.

Кроме того, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания истцом суд первой инстанции в силу статьи 395 ГК РФ обоснованно начислил проценты за период с 11.03.2014 по 11.07.2014 по ставке 8,25% годовых в сумме 34 514,96 руб.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Отклоняя доводы жалобы, суд кассационной инстанции исходит из следующего.

По делу N А46-3978/2014 Арбитражным судом Омской области принято решение от 09.06.2014, вступившее в законную силу. Предметом спора являлось требование ответчика об изменении условия о размере арендной платы, поставленного сторонами в зависимость от пассажиропотока. Основанием этого иска ОАО "Омский аэропорт" считало, в том числе нарушение соотношения имущественных интересов сторон. Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из отсутствия оснований считать спорное договорное условие нарушающим соотношение имущественных интересов сторон.

В соответствии с частью 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

Из положений статьи 16 АПК РФ, части 2 статьи 69 АПК РФ следует, что в настоящем деле условие о размере арендной платы не могло быть расценено как незаконное, и, как следствие, не могло не приниматься во внимание с целью определения размера задолженности ответчика.

Таким образом, доводы ответчика не опровергают выводы суда, основанные на фактических обстоятельствах, направлены на их переоценку и не свидетельствуют о нарушении норм права, которые в соответствии со статьей 288 АПК РФ могут быть основанием для отмены или изменения судебного акта. Кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

Учитывая изложенное, руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Западно-Сибирского округа

постановил:

решение от 28.07.2014 Арбитражного суда Омской области по делу N А46-6126/2014 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

В.В. Сирина

Судьи

С.Н. Тамашакин В.В. Тихомиров