• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20 января 2015 г. N Ф04-13050/14 по делу N А67-1002/2014

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Признавая правомерным применение Учреждением спорных налоговых вычетов, суды исходили из следующего:

- на основании пункта 6 статьи 171 НК РФ применяется особый порядок вычетов при строительстве объектов недвижимости (основных средств), который предусматривает возможность принятия к вычету до окончания строительства этих объектов недвижимости сумм НДС, предъявленных налогоплательщику подрядными организациями, вне зависимости от того, что строящиеся объекты предназначены для использования одновременно как в облагаемых налогом, так и не подлежащих налогообложению операциях;

- в соответствии с техническим планом общая площадь всех помещений составляет 23 714,5 кв. м, общая площадь жилых помещений - 6 812,8 кв. м., соотношение жилых и нежилых помещений составляет: 3 831,9 х 100%: 10 644,7 (3 831,9 + 6 812,8) = 35, 998%;

- фактические расходы по строительству составили 989 415 749, 98 руб., следовательно, сумма расходов, приходящихся на нежилые помещения, составит 356 169 881, 68 руб., а НДС - 54 330 998 руб., с учетом суммы собственных средств Учреждения, направленных на финансирование строительства - 345 543 349,98 руб., НДС, заявленный к вычету, составит 52 667 818,18 руб.;

- заявителем в настоящее время осуществляются мероприятия по заключению договоров аренды нежилых помещений в спорном объекте недвижимости, что свидетельствует о наличии операций, подлежащих налогообложению НДС при использовании общежития.

Вместе с тем, указывая о необходимости применения специальной нормы (пункт 6 статьи 171 НК РФ), суды не учли, что названные законодательные нормы, устанавливающие особые правила применения налоговых вычетов при строительстве объектов недвижимости, предусматривают ускоренные вычеты сумм налога до ввода их в эксплуатацию, в рассматриваемой же ситуации спорные вычеты Учреждением применены уже после ввода объекта в эксплуатацию."