Приложение 3. Порядок проведения отопительного сезона в г. Москве

Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 9 ноября 2004 г. N 779-ПП

Порядок
проведения отопительного сезона в городе Москве

2. Подготовка к отопительному сезону

2.1. Приемка подготовленных систем теплоснабжения жилых зданий и объектов топливно-энергетического хозяйства (абонентов) оформляется двусторонним актом с участием представителей потребителей, теплоснабжающих организаций и владельцев ЦТП (ГУП "Мосгортепло", "Теплоремонтналадка", ЭВЖД и др.) в соответствии с требованиями Регламента подготовки к зимней эксплуатации систем тепло- и водоснабжения жилых домов, оборудования, сетей и сооружений топливно-энергетического и коммунального хозяйства города Москвы.

При этом допускается оформление накопительной ведомости поэтапной приемки теплофикационного оборудования отдельно на ЦТП, внутриквартальные тепловые сети и внутренние системы отопления здания.

2.2. Подготовка объектов и систем теплоснабжения к эксплуатации в зимних условиях производится после окончания отопительного сезона и должна быть закончена к 20 сентября.

До начала работ, но не позднее 15 апреля, теплоснабжающей организацией должны быть разработаны, согласованы c руководством префектур административных округов и утверждены Правительством Москвы графики проведения текущего ремонта по подготовке магистральных тепловых сетей с отключением горячего водоснабжения.

Сроки проведения профилактических работ по подготовке магистральных тепловых сетей, тепловых пунктов и внутридомовых систем горячего водоснабжения не должны превышать 21 день.

Отключение горячего водоснабжения потребителей на срок, превышающий 21 день, или повторное отключение могут производиться только по согласованию с руководством префектур административных округов.

2.3. Графики ремонта магистральных тепловых сетей, тепловых пунктов и квартальных сетей должны быть согласованы с префектурами административных округов и направлены в управы районов. Сроки ремонта должны, как правило, совпадать по времени. Ответственность за координацию этих сроков возлагается на префектуры, департаменты топливно-энергетического хозяйства города Москвы и жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы, теплоснабжающие организации.

Ремонт систем горячего водоснабжения разрешается выполнять, начиная с 10 марта, по согласованным с префектурами административных округов графикам, с отключением горячего водоснабжения потребителей в дневное время не более чем на 8 часов.

2.4. Владелец здания обязан проинформировать население о сроках проведения работ в соответствии с телефонограммой теплоснабжающей организации за три дня до отключения.

2.5. Все мероприятия и работы по подготовке к зимней эксплуатации систем отопления зданий и связанных с ними объектов топливно-энергетического хозяйства с целью обеспечения их комплексного выполнения должны производиться в соответствии с действующим Регламентом подготовки к зимней эксплуатации систем тепло- и водоснабжения жилых домов, оборудования, сетей и сооружений топливно-энергетического и коммунального хозяйства города Москвы.

2.6. Все врезки в действующие тепловые сети, необходимые для вновь вводимых объектов, должны производиться до начала отопительного сезона, а в течение отопительного сезона - с использованием специального оборудования.

3. Наполнение систем отопления после производства работ по подготовке к зиме

3.1. После окончания ремонтных работ и гидравлических испытаний системы отопления заполняются сетевой водой в сроки, согласованные с теплоснабжающими организациями.

3.2. Наполнение систем отопления зданий в каждом административном округе производится по графику, составляемому теплоснабжающими организациями совместно с потребителями, с учетом производительности химводоподготовки.

3.3. График наполнения систем химически очищенной водой составляется исходя из условий круглосуточной работы жилищных организаций и других служб, связанных с заполнением.

3.4. Представители потребителя получают разрешение на заполнение систем отопления после ремонта у диспетчера соответствующего района филиала "Тепловые сети" ОАО "Мосэнерго" или предприятия ГУП "Мостеплоэнерго" с установлением срока наполнения и оповещают диспетчера об окончании наполнения.

3.5. Диспетчер района теплоснабжения осуществляет контроль за ходом наполнения систем и производит отметку в графике на основании сообщения потребителя.

Химическими службами теплоснабжающих организаций производятся контрольные проверки качества воды в системах отопления.

3.6. Каждый потребитель обязан наполнить систему отопления в строго отведенное для него время. В случае обнаружения неплотности системы следует прекратить заполнение, сообщить диспетчеру района филиала "Тепловые сети" ОАО "Мосэнерго", предприятия ГУП "Мостеплоэнерго", принять необходимые меры по уплотнению и по согласованию с диспетчером повторно начать заполнение.

3.7. Запрещается использование водопроводной воды для целей наполнения и подпитки систем отопления.

3.8. Общую координацию действия различных организаций и контроль за наполнением отопительных систем в каждом округе осуществляют район теплоснабжающей организации и префектура административного округа.

3.9. Наполнение систем отопления потребителя производится слесарями-сантехниками организации, эксплуатирующей данные системы, под контролем слесаря-обходчика теплоснабжающей организации.

4. Проведение пробных топок

4.1. Для проверки готовности систем отопления и системы теплоснабжения в целом к работе в отопительном периоде перед его началом проводятся пробные топки.

Начало проведения пробных топок определяется Правительством Москвы. О сроках проведения работ население извещается организацией, эксплуатирующей здание, которая устраняет выявленные нарушения во внутренних системах отопления по заявкам жителей. Во время пробных топок включаются только абоненты, получившие акт готовности к отопительному сезону.

4.2. При проведении пробных топок проверяется качество работы внутридомовых систем отопления с прогревом разводящих трубопроводов в подвальных и чердачных помещениях, стояков отопления, а затем всех нагревательных приборов в квартирах и помещениях зданий.

4.3. Владельцами теплового пункта и представителями теплоснабжающей организации осуществляется проверка состояния оборудования по принадлежности. Все недостатки, связанные с неисправностью оборудования, должны быть устранены в период проверки.

5. Включение отопления

5.1. Начало отопления зданий в городе Москве производится с учетом требований раздела 4 настоящего Порядка. Общее время, необходимое для подачи теплоносителя всем потребителям, определяется в течение 10 суток.

Включение отопления производится владельцами зданий строго по срокам, согласованным с районом филиала "Тепловые сети" ОАО "Мосэнерго", предприятием ГУП "Мостеплоэнерго".

5.2. Включение отопления в зданиях производится организацией, эксплуатирующей здание, совместно с владельцем теплового пункта и представителем теплоснабжающей организации строго по согласованному графику, который разрабатывается и утверждается до 15 августа.

5.3. После выхода источников теплоты на расчетный режим, теплоснабжающей организацией совместно с потребителями, в случае необходимости, выполняются регулировочно-наладочные работы.

Принятые в результате проверки и произведенной при этом теплоснабжающей организацией регулировке параметры заносятся в режимную карту для данного абонента.

5.4. Запрещается самовольное изменение расхода сетевой воды потребителями.

6. Обязанности теплоснабжающей организации и потребителя в период отопительного сезона

6.1. В период отопительного сезона теплоснабжающая организация обеспечивает постоянное соблюдение параметров теплоносителя, согласно договору на теплоснабжение.

6.2. В случае нарушения установленных параметров теплоснабжающая организация или потребитель принимают в кратчайший срок необходимые меры для восстановления установленных параметров.

6.3. Если параметры теплоносителя выдерживаются в точном соответствии с режимной картой, но качество отопления присоединенных к абоненту строений не обеспечивается, потребитель совместно с теплоснабжающей организацией принимает меры по регулировке внутриквартальных тепловых сетей и внутридомовых систем отопления в 10-дневный срок.

6.4. Потребителю запрещается без разрешения теплоснабжающей организации дренировать воду из системы отопления, менять сопла элеваторов или диафрагм и проводить другие мероприятия, приводящие к нарушению гидравлического режима.

6.5. За расход тепла сверх нормативного и разбор теплофикационной воды в закрытых системах теплоснабжения на потребителя налагаются штрафы в соответствии с Правилами пользования электрической и тепловой энергией.

6.6. При завышении жесткости сетевой воды в обратном трубопроводе сверх нормы (100 мкг. экв/л) теплоснабжающая организация уведомляет телефонограммой потребителя и отключает водоподогреватель горячего водоснабжения до устранения неисправности.

6.7. Работы, связанные с отключением теплоснабжения в отопительный период, производятся только в случаях предупреждения и ликвидации повреждений в системах теплоснабжения и теплопотребления. Заявки на эти работы передаются теплоснабжающими организациями или владельцами абонентов в Департамент топливно-энергетического хозяйства города Москвы для последующего согласования в Правительстве Москвы в соответствии с Инструкцией о взаимодействии оперативного персонала диспетчерских служб Департамента топливно-энергетического хозяйства города Москвы, Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы, филиала "Тепловые сети" ОАО "Мосэнерго" и префектур административных округов города Москвы.

7. Отключение отопления

7.1. Отопительный период заканчивается, если средняя суточная температура наружного воздуха в течение пяти суток составляет плюс 8 градусов по Цельсию и выше. Конкретный срок окончания отопительного сезона определяется Правительством Москвы.

В первую очередь отключается отопление на промышленных предприятиях, в прочих зданиях, затем в жилых домах. В детских учреждениях (школах, больницах, родильных домах и др.) отопление отключается в последнюю очередь.

7.2. Отключение отопления должно производиться владельцами зданий по разрешению диспетчера района теплоснабжения с указанием предполагаемых расчетных величин сокращения расходов сетевой воды.

7.3. Во избежание завышения давления диспетчеры филиала "Тепловые сети" ОАО "Мосэнерго", предприятия ГУП "Мостеплоэнерго" предупреждают диспетчера предприятий - источников теплоснабжения о предстоящих снижениях расхода теплоносителя.