Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 14 мая 2018 г. N Ф04-1834/18 по делу N А67-6246/2017

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Довод департамента о том, что администрацией увеличена площадь предоставляемой квартиры, превышающая установленный норматив, а соответственно завышен размер взыскиваемых истцом убытков, отклоняется, как несоответствующий содержанию обжалуемых судебных актов, согласно которому суды удовлетворили исковые требования о взыскании фактически понесенных реальных затрат (убытков) истца.

Так, суды обоснованно приняли во внимание то обстоятельство, что согласно решению от 07.04.2016 Советского районного суда города Томска по делу N 2-1124/2016 (с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 12.07.2016) администрация была обязана предоставить Ильичевой Н.Н. и Ильичевой М.И. на семью из двух человек жилое помещение площадью не менее 27,1 кв.м., то есть решением суда общей юрисдикции установлена нижняя граница жилого помещения, а предоставление жилого помещения большей площадью обусловлено необходимостью наличия квартиры не менее двух раздельных комнат. Поэтому сочли, что предоставленная администрацией квартира общей площадью 58,1 кв.м. не противоречит указанному решению суда, тогда как департамент не представил доказательств, подтверждающих наличие в спорный период выставленных на продажу двухкомнатных квартир площадью менее 58,1 кв.м.

При этом судами учтено, что норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма для определения в соответствии с пунктом 5.2 раздела 5 "Требования к зданиям и помещениям" СП 54.13330.2016 "Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003" (утвержденных Приказом Минстроя России от 03.12.2016 N 883/пр) в многоквартирных зданиях государственного жилищного фонда минимальные площади квартир социального использования (без учета площадей открытых помещений, холодных кладовых и приквартирных тамбуров), где рекомендуется принимать при числе комнат - 2 рекомендуемую площадь квартир 44-53 кв.м.; спорная квартира приобретена на основании муниципального контракта в соответствии с процедурой, предусмотренной Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"; в обоснование начальной (максимальной) цены муниципального контракта положены результаты мониторинга рынка жилья в г. Томске, выполненные "Бюро оценки "ТОККО"; согласно аукционной документации на торги выставлялось право заключения муниципального контракта на приобретение благоустроенного жилого помещения общей площадью 52 кв.м., начальная цена контракта - 2 475 200 руб.; победителем аукциона ОАО "Томская домостроительная компания" (продавцом) была предложена квартира большей площади за меньшую цену (2 462 824 руб.); доказательств недобросовестности муниципального образования при осуществлении закупки предоставленной по социальному найму квартиры департаментом не представлено."