Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 12 августа 2021 г. N Ф04-4006/21 по делу N А75-2305/2020

г. Тюмень

12 августа 2021 г.

Дело N А75-2305/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 10 августа 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 12 августа 2021 года.

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Щанкиной А.В.,

судей Демидовой Е.Ю.,

Сириной В.В.,

при ведении судебного заседания с использованием средств аудиозаписи рассмотрел в судебном заседании кассационные жалобы общества с ограниченной ответственностью "Газпром трансгаз Югорск", муниципального унитарного предприятия "Югорскэнергогаз" на решение от 16.02.2021 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (судья Гавриш С.А.) и постановление от 13.05.2021 Восьмого арбитражного апелляционного суда (судьи: Воронов Т.А., Грязникова А.С., Краецкая Е.Б.) по делу N А75-2305/2020 по иску муниципального унитарного предприятия "Югорскэнергогаз" (628260, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Югорск, улица Геологов, 15, ОГРН 1138622000978, ИНН 8622024682) к обществу с ограниченной ответственностью "Газпром трансгаз Югорск" (628260, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Югорск, улица Мира, 15, ОГРН 1028601843918, ИНН 8622000931) о понуждении к заключению дополнительного соглашения, по встречному иску общества с ограниченной ответственностью "Газпром трансгаз Югорск" к муниципальному унитарному предприятию "Югорскэнергогаз" об обязании восстановить объекты.

Третьи лица, участвующие в деле, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Департамент муниципальной собственности и градостроительства Администрации города Югорска, Администрация города Югорска, Департамент по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, публичное акционерное общество "Газпром".

В заседании принял участие представитель общества с ограниченной ответственностью "Газпром трансгаз Югорск" - Ушакова Е.Н. по доверенности от 23.12.2020 (сроком до 31.12.2021).

Суд установил:

муниципальное унитарное предприятие "Югорскэнергогаз" (далее - МУП "Югорскэнергогаз", предприятие) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Газпром трансгаз Югорск" (далее - ООО "Газпром трансгаз Югорск", общество), заявив следующие требования:

- об обязании ООО "Газпром трансгаз Югорск" заключить дополнительное соглашение N 6 от 01.03.2019 к договору аренды имущества N CU/62/11 от 28.03.2011, исключив из него имущество (здание решеток КОС г. Югорска (инв. номер 071291), здание воздуходувной КОС г. Югорска (инв. номер 071302), круговая песколовка N 1 КОС г. Югорска (инв. номер 088801), круговая песколовка N 2 КОС г. Югорска (инв. номер 088802), блочная КНС КОС г. Югорска (инв. номер 071293));

- о возложении на ООО "Газпром трансгаз Югорск" обязанности совершить необходимые действия по государственной регистрации дополнительного соглашения N 6 от 01.03.2019 к договору аренды имущества N CU/62/11 от 28.03.2011 путем предоставления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты - Мансийскому автономному округу - Югре необходимых для регистрации документов;

- об обязании ООО "Газпром трансгаз Югорск" принять от МУП "Югорскэнергогаз" по акту приема-передачи вышеперечисленное имущество.

ООО "Газпром трансгаз Югорск" обратилось к МУП "Югорскэнергогаз" со встречным иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), об обязании МУП "Югорскэнергогаз" восстановить объекты, полученные 28.03.2011 от ООО "Газпром трансгаз Югорск" по договору аренды имущества N CU/62/2011, осуществив следующие действия в отношении объектов:

- здание решеток КОС (инв. N 071291): произвести косметический ремонт внутренней отделки здания; восстановить герметичность закрывания окон, произвести окраску; восстановить отмостку здания; произвести окраску и испытание пожарной лестницы; загерметизировать негорючим материалом сквозные отверстия в электрощитовой; подключить систему приточной вентиляции к системе электроснабжения; на рамы вентиляторов установить виброизоляторы; восстановить металлосвязь гибких вставок приточного и вытяжного вентиляторов; подключить калорифер приточной системы вентиляции к системе теплоснабжения; заменить участки воздуховодов подверженных коррозии; очистить воздухозаборную камеру от посторонних предметов; произвести замеры производительности систем вентиляции; произвести очистку или замену воздухораспределительных устройств; произвести замену санитарно-технических приборов и водоразборных устройств с последующим их подключением к системе водоснабжения, водоотведения; восстановить подключение здания к системам водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения; восстановить электроснабжение всех помещений; восстановить КИП теплового узла; восстановить антикоррозионное покрытие трубопроводов и радиаторов систем тепловодоснабжения; выполнить ревизию запорной арматуры теплового узла; выполнить опрессовку системы отопления; укомплектовать пожарный щит рукавом, стволом, защитными стеклами и запирающими устройствами; подключить к исполнительным устройствам узлы учета ТВС, ГВС; восстановить работоспособность механической части оборудования решеток самоочищающихся, произвести подключение к линии электроснабжения; подключить к технологической линии очистки стоков КОС-7000 для проведения опробования работоспособности оборудования;

- круговые песколовки N 1 и N 2 КОС (инв. N 088801 и N 088802): произвести ремонт камер песколовок; произвести ремонт отмостки сооружения; устранить дефекты корпуса песколовки; восстановить антикоррозионное покрытие приемной распределительной камеры; восстановить крепление люка приемной распределительной камеры; подключить к технологической галерее для проверки работоспособности; произвести ТО и окраску штурвалов приемно-распределительной камеры;

- блочная КНС КОС (инв. N 071293): выполнить ремонт кровли блок-боксов; восстановить отмостку здания; выполнить ремонт наружной отделки здания профлистом; восстановить заполнения оконных проемов; восстановить окраску пола; произвести подключение калорифера системы приточной вентиляции к системе теплоснабжения; произвести замену воздуховодов систем вентиляции, дефлекторов и обратных клапанов; выполнить ремонт рамы вентилятора с нанесением антикоррозионного покрытия; выполнить окрасу (при наличии сквозной коррозии ремонт) корпусов вентиляторов; произвести подключение вытяжной вентиляционной системы к системе электроснабжения и теплоснабжения; произвести замену вентиляционных решеток, очистку сеток от грязи; произвести замену воздушного клапана, восстановление исполнительного механизма клапана; восстановить антикоррозионное покрытие трубопроводов и регистров системы отопления; выполнить ревизию запорной арматуры теплового узла; восстановить демонтированные контрольно-измерительные приборы; произвести монтаж демонтированной электропроводки; восстановить освещение по всех помещениях; произвести монтаж светильников согласно проекту; восстановить демонтированные датчики пожарной сигнализации; восстановить запирающие устройства в щитах электроснабжения; произвести ревизию (ремонт) запорно-регулирующей арматуры и насосов; произвести восстановление антикоррозионного покрытия трубопроводов, запорной арматуры, насосов, стен машинного отделения; выполнить опрессовку трубопроводов систем теплоснабжения; выполнить опрессовку трубопроводов систем водоотведения с опеределением исправности насосов; подключить к технологической линии КОС-7000 для проверки работоспособности оборудования;

- здание воздуходувной КОС (инв. N 071302): произвести ремонт отмостки здания; восстановить окраску ворот; загерметизировать сквозные отверстия; произвести косметический ремонт наружных и внутренних стен здания; произвести герметизацию в местах примыкания кровли к наружным стенам, а также в местах притвора ворот и дверей; выполнить ремонт половой плитки; произвести подключение отопления и выполнить опрессовку; произвести подключение электроснабжения; установить приводные ремни на 1 компрессоре воздуходувной установки; произвести опробование воздуходувок для определения работоспособности и дальнейшего выявления дефектов; произвести замену компрессора; восстановить систему вентиляции, произвести монтаж решеток; подключить к технологической линии КОС-7000 для проверки работоспособности оборудования.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Департамент муниципальной собственности и градостроительства Администрации города Югорска, Администрация города Югорска, Департамент по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, публичное акционерное общество "Газпром".

Решением от 16.02.2021 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, оставленным без изменения постановлением от 13.05.2021 Восьмого арбитражного апелляционного суда, исковые требования МУП "Югорскэнергогаз" удовлетворены частично: на ООО "Газпром трансгаз Югорск" возложена обязанность заключить с предприятием дополнительное соглашение к договору аренды имущества от 28.03.2011 N CU/62/2011, исключив из объектов, переданных в аренду, следующее имущество: здание решеток КОС г. Югорска (инв. номер 071291), здание воздуходувной КОС г. Югорска (инв. номер 071302), круговая песколовка N 1 КОС г. Югорска (инв. номер 088801), круговая песколовка N 2 КОС г. Югорска (инв. номер 088802), блочная КНС КОС г. Югорска (инв. номер 071293); в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу принять от предприятия по акту приема-передачи следующее имущество, переданное по договору аренды имущества от 28.03.2011 N CU/62/2011: здание решеток КОС г. Югорска (инв. номер 071291), здание воздуходувной КОС г. Югорска (инв. номер 071302), круговая песколовка N 1 КОС г. Югорска (инв. номер 088801), круговая песколовка N 2 КОС г. Югорска (инв. номер 088802), блочная КНС КОС г. Югорска (инв. номер 071293); в удовлетворении остальной части исковых требований МУП "Югорскэнергогаз" отказано; с ООО "Газпром трансгаз Югорск" в пользу МУП "Югорскэнергогаз" взыскано 12 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины. В удовлетворении встречных исковых требований ООО "Газпром трансгаз Югорск" отказано в полном объеме.

Не согласившись с принятыми судебными актами, МУП "Югорскэнергогаз" и ООО "Газпром трансгаз Югорск" обратились с кассационными жалобами.

МУП "Югорскэнергогаз" в кассационной жалобе просит изменить в части решение и постановление путем принятия нового судебного акта об исключении из объектов, переданных в аренду по договору, спорное имущество согласно представленному перечню начиная с даты 01.03.2019.

В обоснование кассационной жалобы МУП "Югорскэнергогаз" приведены следующие доводы: за неиспользуемое в технологическом процессе имущество истец безосновательно должен производить оплаты за период с 01.03.2019 до момента вступления в силу решения суда, нести убытки; судом не соблюден баланс интересов, судебные акты незаконны в части определения срока подписания дополнительного соглашения с момента вступления решения суда в законную силу, а не с 01.03.2019; необоснованно не учтены судами доводы о злоупотреблении правом со стороны ООО "Газпром трансгаз Югорск".

В отзыве ООО "Газпром трансгаз Югорск" на кассационную жалобу МУП "Югорскэнергогаз" приводит следующие доводы: требования о понуждении к заключению дополнительного соглашения не соответствуют действующему законодательству, арендодатель не нарушал условия договора; предприятием нарушен порядок возврата имущества, предусмотренный договором аренды; предприятие злоупотребляет правом, поскольку не обеспечивает баланс интересов сторон договора; спорные объекты физически не могут быть демонтированы без потери работоспособности; имущество может быть возвращено только с соблюдением условий договора в части порядка возврата по взаимному согласию сторон.

ООО "Газпром трансгаз Югорск" в кассационной жалобе просит отменить решение и постановление и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В обоснование кассационной жалобы приведены следующие доводы: возможность возврата имущества арендатором в одностороннем порядке договором аренды не предусмотрена; односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение не допускается; имущество является частью единого комплекса КОС-7000, отдельное использование части объектов невозможно; судом неправомерно отказано в восстановлении объектов, переданных в аренду, предприятие в нарушение условий договора не осуществляет текущий и капитальный ремонт.

В отзыве МУП "Югорскэнергогаз" на кассационную жалобу ООО "Газпром трансгаз Югорск" приводит следующие доводы: факт злоупотребления правом со стороны общества подтвержден; заявленные доводы являлись предметом исследования судов нижестоящих инстанций.

В судебном заседании представитель поддержал ранее изложенную правовую позицию.

Арбитражный суд кассационной инстанции в соответствии со статьями 284, 286 АПК РФ, изучив материалы дела, проанализировав доводы кассационных жалоб и отзывов на них, проверив правильность применения норм материального и процессуального права, не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Как следует из материалов дела и установлено судами, между Администрацией муниципального образования город Югорск и ООО "Тюментрансгаз" (с 24.01.2008 переименовано в ООО "Газпром трансгаз Югорск") заключен договор от 02.11.2001 N 273 о долевом участии в строительстве - реконструкции КОС - 7000 в городе Югорске.

В соответствии с Соглашением об определении долей в законченном строительством I пусковой очереди объекта: "Расширение канализационных очистных сооружений КОС - 7000 м3/сут. в г. Югорске" от 24.06.2009, заключенным между Муниципальным образованием городской округ город Югорск и ООО "Газпром трансгаз Югорск" осуществлен раздел общего имущества, в результате которого за ООО "Газпром трансгаз Югорск" были оформлены в собственность следующие объекты:

- здание решеток (инв. N 071291);

- круговые песколовки (инв. N 088801 и N 088802);

- блочная КНС (инв. N 071293);

- водовод от ул. Южной до КОС (инв. N 071294);

- здание воздуховодной (инв. N 071302).

По договору договор аренды имущества от 28.03.2011 N CU/62/2011 (далее - договор, договор аренды) указанные объекты переданы в аренду ООО "Югорскэнергогаз".

В соответствии с Соглашением N 3 от 05.12.2014 к договору аренды имущества от 28.03.2011 N CU/62/2011 с 01.09.2014 права и обязанности арендатора по договору в полном объеме перешли от ООО "Югорскэнергогаз" к МУП "Югорскэнергогаз".

Согласно абзацу 3 пункта 3.1. договора арендатор вправе вернуть имущество, не используемое им в процессе своей производственной деятельности и потребовать соответствующего уменьшения арендной платы.

Уведомлением от 24.01.2019 исх. N 5/362 МУП "Югорскэнергогаз" в адрес ООО "Газпром трансгаз Югорск" (его структурного подразделения - Управления по эксплуатации зданий и сооружений ООО "Газпром трансгаз Югорск"; далее - УЭЗиС ООО "Газпром трансгаз Югорск") сообщило о возврате части имущества, арендуемого по договору, а также о необходимости создания комиссии по приемке имущества предприятия, передаваемого обратно из аренды ответчику (письмо получено 29.01.2019).

Мотивированное решение относительно приемки и исключения из указанного договора аренды имущества в адрес МУП "Югорскэнергогаз" от ООО "Газпром трансгаз Югорск" не поступило.

МУП "Югорскэнергогаз" обратилось в адрес УЭЗиС ООО "Газпром трансгаз Югорск" с информационным письмом от 04.04.2019 исх. N 5/1679 с повторным уведомлением о необходимости возврата части неиспользуемого арендованного имущества по договору аренды имущества от 28.03.2011 N CU/62/11 с предложением в срок до 11.04.2019 направить в адрес МУП "Югорскэнергогаз" дополнительное соглашение об исключении из вышеназванного договора аренды неиспользуемого предприятием имущества (получено ответчиком 04.04.2019).

Информационным письмом от 12.04.2019 МУП "Югорскэнергогаз" исх. N 5/2346 известило ООО "Газпром трансгаз Югорск" о назначении представителей предприятия для участия в осмотре объектов по договору аренды.

В МУП "Югорскэнергогаз" дополнительное соглашение об исключении из вышеназванного договора аренды неиспользуемого имущества не поступило.

Сопроводительным письмом от 28.05.2019 исх. N 11/3125 МУП "Югорскэнергогаз" направило в адрес УЭЗиС ООО "Газпром трансгаз Югорск" дополнительное соглашение N 6 от 01.03.2019 к договору аренды имущества от 28.03.2011 N CU/62/11 (далее - Дополнительное соглашение N 6 от 01.03.2019), подписанное со стороны МУП "Югорскэнергогаз", о принятии Приложения N 1 к указанному договору аренды в новой редакции (письмо получено ООО "Газпром трансгаз Югорск" 29.05.2019).

В соответствии с Приложением N 1 к данному дополнительному соглашению, в перечень арендуемых истцом объектов входит 3 объекта:

- здание фильтров с пристроенным административно-бытовым корпусом с лабораторией (инв. номер 071200);

- водовод от ул. Южной до КОС г. Югорска (инв. номер 071294);

- напорный канализационный коллектор от ул. Железнодорожная до ул. Толстого (прокол), (доля 943/1000) в составе проекта "Расширение КОС-7000 в г. Югорске" (инв. номер 084164).

Согласно пункту 3 предложенного истцом проекта дополнительного соглашения N 6 от 01.03.2019 оно вступает в силу с момента его подписания сторонами и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие между сторонами с 01.03.2019 до исполнения сторонами обязательств.

В связи с фактическим неиспользованием истцом имущества, отсутствием надобности во временном владении и пользовании, дополнительным соглашением N 6 от 01.03.2019 предлагалось с 01.03.2019 исключить из перечня имущества, переданного в аренду истцу по договору от 28.03.2011 N CU/62/11, следующее имущество:

- здание решеток КОС г. Югорска (инв. номер 071291);

- здание воздуходувной КОС г. Югорска (инв. номер 071302);

- круговая песколовка N 1 КОС г. Югорска (инв. номер 088801);

- круговая песколовка N 2 КОС г. Югорска (инв. номер 088802);

- блочная КНС КОС г. Югорска (инв. номер 071293).

Предложенное МУП "Югорскэнергогаз" дополнительное соглашение N 6 от 01.03.2019 до настоящего момента в адрес предприятия не поступило.

Полагая, что ООО "Газпром трансгаз Югорск" уклоняется от процесса передачи от МУП "Югорскэнергогаз" к ООО "Газпром трансгаз Югорск" неиспользуемого предприятием имущества, чем нарушает охраняемые законом права и интересы МУП "Югорскэнергогаз", ссылаясь на абзац 3 пункта 3.1. договора аренды имущества от 28.03.2011 N CU/62/11, МУП "Югорскэнергогаз" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском об обязании ООО "Газпром трансгаз Югорск" заключить дополнительное соглашение N 6 от 01.03.2019 к договору аренды имущества N CU/62/11 от 28.03.2011; о возложении на ООО "Газпром трансгаз Югорск" обязанности совершить необходимые действия по государственной регистрации дополнительного соглашения N 6 от 01.03.2019; об обязании ООО "Газпром трансгаз Югорск" принять от МУП "Югорскэнергогаз" по акту приема-передачи вышеперечисленное имущество.

ООО "Газпром трансгаз Югорск" обратилось к МУП "Югорскэнергогаз" со встречным иском об обязании МУП "Югорскэнергогаз" восстановить объекты, полученные 28.03.2011 от ООО "Газпром трансгаз Югорск" по договору аренды имущества N CU/62/2011, осуществив действия по проведению ремонта и их подключения к технологической линии КОС-7000.

Руководствуясь статьями 8, 12, 450, 451, 453, 610, 615, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), пунктом 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", определением Верховного Суда Российской Федерации от 30.09.2015 N 308-ЭС15-11360, установив, что стороны в пункте 3.1 договора аренды согласовали право арендатора (ответчика) на частичный возврат имущества, не используемого им в процессе своей производственной деятельности, и соответствующее ему право на уменьшение арендной платы, отсутствие доказательств существования спорных объектов как единого имущественного комплекса, суды первой и апелляционной инстанции пришли к выводу о праве арендатора на возврат неиспользуемого имущества, в связи с чем признали обоснованными требования МУП "Югорскэнергогаз" об обязании арендодателя подписать дополнительное соглашение и принять по акту спорное имущество.

Встречные исковые требования ООО "Газпром трансгаз Югорск" об обязании МУП "Югорскэнергогаз" произвести ремонт спорного имущества и восстановить спорные объекты путем их подключения к технологической линии КОС-7000 оставлены судами без удовлетворения на том основании, что до вступления решения в законную силу спорный договор аренды является действующим в первоначальной редакции, обязанность арендодателя принять, а арендатора возвратить неиспользуемое им имущество возникнет после вступления решения суда в силу, требования арендодателя направлены на ремонт и подключение спорных объектов к технологической линии КОС-7000, надобности в которых в арендатора не имеется.

Кассационная инстанция считает выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствующим фактическим обстоятельствам дела и подлежащим применению нормам материального права.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной; существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором (пункт 2 статьи 450 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

В случае изменения или расторжения договора в судебном порядке обязательства считаются измененными или прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора (часть 3 статьи 453 ГК РФ).

Статьей 431 ГК РФ определено, что при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

В силу статьи 610 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (пункт 1 статьи 622 ГК РФ).

Оценив все представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимной связи по правилам статьи 71 АПК РФ, изучив условия договора аренды с учетом буквального толкования в порядке статьи 431 ГК РФ, суды пришли к обоснованным выводам о том, что пунктом 3.1 предусмотрено право арендатора (ответчика) на возврат имущества, не используемого им в процессе своей производственной деятельности по очистке сточных вод, и соответствующее ему право на уменьшение арендной платы.

Выводы судов в данной части соответствуют согласованным сторонами договорным условиям и положениям статьи 431 ГК РФ.

Доводы МУП "Югорскэнергогаз" об обязании ответчика заключить предложенное дополнительное соглашение N 6 от 01.03.2019 к договору, поскольку оно содержит условие о распространении его действия с 01.03.2019, правомерно отклонены судами нижестоящих инстанций со ссылкой на часть 3 статьи 453 ГК РФ.

Оснований для иных выводов у суда кассационной инстанции в данной части не имеется.

Доводы ООО "Газпром трансгаз Югорск" о том, что требования о понуждении к заключению дополнительного соглашения не соответствуют действующему законодательству, о том, что арендодатель не нарушал условия договора, о том, что содержание пункта 6.1 договора предполагает, что без согласия арендодателя имущество не может быть возвращено, обоснованно не приняты судами первой и апелляционной инстанции как не соответствующие системному толкованию условий пунктов 3.1, 4.6, 6.1 договора аренды.

Заявленные в кассационной жалобе аналогичные доводы ООО "Газпром трансгаз Югорск" подлежат отклонению судом кассационной инстанции как необоснованные.

Доводы ООО "Газпром трансгаз Югорск" о физической невозможности демонтажа имущества без потери работоспособности, о злоупотреблении истцом правом, о необеспечении баланса интересов сторон подлежат отклонению как не подтвержденные относимыми, допустимыми и достаточными доказательствами (статьи 9, 41, 64, 65, 67, 68 АПК РФ).

Доводы ООО "Газпром трансгаз Югорск" о невозможности разделения спорных объектов со ссылкой на наличие единого неделимого имущественного комплекса КОС -7000 подлежат отклонению судом округа как противоречащие фактическим обстоятельствам дела о разделе долей между ответчиком и муниципальным образованием в законченном строительством 1 пусковой очереди объекта "Расширение канализационных очистных сооружений КОС-7000 м3/суд в г. Югорске" (соглашение от 24.06.2009) и зарегистрированному праву собственности ООО "Газпром трансгаз Югорск" на самостоятельные объекты недвижимости - здание решеток, круговые песколовки, блочную КНС, водовод, здание воздуховодной.

Иного из материалов дела не следует и кассатором не доказано (статьи 9, 65 АПК РФ).

Учитывая, что встречные исковые требования арендодателя направлены на ремонт и подключение спорных объектов к технологической линии КОС-7000, надобности в которых в арендатора в настоящее время не имеется, и от которых он отказался, при этом обязанность арендодателя принять, а арендатора возвратить неиспользуемое в производственной деятельности имущество возникнет после вступления решения суда в силу, соответственно суды пришли к обоснованным выводам об отсутствии правовых оснований для удовлетворения встречных исковых требований.

При рассмотрении спора имеющиеся в материалах дела доказательства исследованы судами первой и апелляционной инстанций по правилам, предусмотренным статьями 67, 68 АПК РФ, им дана надлежащая правовая оценка согласно статье 71 АПК РФ.

Изложенные в кассационных жалобах доводы, аналогичные ранее заявленным доводам, являлись предметом рассмотрения судов первой и апелляционной инстанций, им дана надлежащая правовая оценка, основания для ее непринятия у суда кассационной инстанции отсутствуют. Указанные доводы направлены на переоценку установленных судами фактических обстоятельств дела и принятых доказательств, что недопустимо в силу требований, предусмотренных статьей 286 АПК РФ.

Несогласие заявителей с установленными по делу фактическими обстоятельствами и судебной оценкой доказательств не является основанием для отмены обжалуемых судебных актов.

Нарушений судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права судом округа не установлено.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения кассационных жалоб не имеется.

Судебные расходы распределяются между лицами, участвующими в деле, в соответствии с правилами, установленными статьей 110 АПК РФ, и в связи с оставлением кассационных жалоб без удовлетворения относятся на ее заявителей.

Учитывая изложенное, руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Западно-Сибирского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 16.02.2021 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и постановление от 13.05.2021 Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А75-2305/2020 оставить без изменения, а кассационные жалобы - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

А.В. Щанкина

Судьи

Е.Ю. Демидова В.В. Сирина