• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20 октября 2022 г. N Ф04-5881/22 по делу N А70-24608/2021

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Вопреки утверждению ответчика в кассационной жалобе, на арендатора нежилых помещений по договорам от 06.09.2019, 29.07.2020, 16.09.2020 в дополнение к диспозитивным требованиям статьи 622 ГК РФ возложена обязанность обеспечить возврат арендованного имущества в состоянии, которое соответствует выполненному текущему ремонту.

...

Кассационная жалоба общества также подлежит отклонению. По смыслу положений статьи 655 ГК РФ и правовой позиции, выраженной в определении Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.04.2011 N ВАС-2123/11, подписанный акт передачи арендуемых помещений в аренду (из аренды) образует презумпцию фактической передачи имущества арендатору (возврата имущества арендатором).

...

Поскольку в настоящем деле факт возврата имущества из аренды 30.09.2021 достоверно установлен и не оспаривается сторонами, необходимость его дополнительной фиксации принудительным (по решению суда) подписанием акта со стороны ответчика, как и основания для реализации мер судебной защиты в данной части (статья 4 АПК РФ, статьи 12, 308.3 ГК РФ) отсутствуют."