Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 7 декабря 2022 г. N Ф04-6550/22 по делу N А27-13322/2021

г. Тюмень

7 декабря 2022 г.

Дело N А27-13322/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 01 декабря 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 07 декабря 2022 года.

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Тихомирова В.В.

судей Сириной В.В.

Щанкиной А.В.

при протоколировании судебного заседания с использованием средств аудиозаписи, рассмотрел кассационную жалобу комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса на решение от 28.04.2022 Арбитражного суда Кемеровской области (судья Сапрыкина А.А.) и постановление от 14.09.2022 Седьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Афанасьева Е.В., Киреева О.Ю., Сорокина Е.А.) по делу N А27-13322/2021 по иску комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса (650064, город Кемерово, Советский проспект, 58,ОГРН 1024200702569, ИНН 4200000478) к Кемеровскому областному союзу организаций профсоюзов "Федерация профсоюзных организаций Кузбасса" (650000, город Кемерово, проспект Советский, 56, ОГРН 1034200003640, ИНН 4207011260) о взыскании неосновательного обогащения и процентов.

Другие лица, участвующие в деле: общество с ограниченной ответственностью "Кузбасская автоярмарка", администрация города Кемерово (отдел муниципального земельного контроля управления архитектуры и градостроительства г. Кемерово).

В заседании принял участие представитель Кемеровского областного союза организаций профсоюзов "Федерация профсоюзных организаций Кузбасса" Покасова И.А. по доверенности от 12.07.2022.

Суд установил:

комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса (далее - истец, комитет) обратился в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к Кемеровскому областному союзу организаций профсоюзов "Федерация профсоюзных организаций Кузбасса" (далее - ответчик, КОСОП "Федерация профсоюзных организаций Кузбасса") о взыскании 6 135 199,81 руб. неосновательного обогащения за период с 01.02.2019 по 31.05.2021, 373 551,69 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.02.2019 по 31.05.2021.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью "Кузбасская автоярмарка", администрация города Кемерово (отдел муниципального земельного контроля управления архитектуры и градостроительства г. Кемерово).

Решением от 28.04.2022 Арбитражного суда Кемеровской области иск удовлетворен в части взыскания 3 820 240, 38 руб. неосновательного обогащения, 570 843,40 руб. процентов по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) за период с 12.02.2019 по 31.03.2022; в остальной части в удовлетворении иска отказано.

Постановлением от 14.09.2022 Седьмого арбитражного апелляционного суда указанное решение изменено, с ответчика взыскано 2 938 619,33 руб. неосновательного обогащения, 441 808,75 руб. процентов за пользование денежными средствами за период с 12.02.2019 по 31.03.2022; в остальной части в удовлетворении иска отказано.

В кассационной жалобе комитет просит обжалуемые решение и постановление отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении требований в полном объеме. При этом указано следующее: при расчете стоимости неосновательного обогащения должен быть применен наибольший коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования, определенный, в соответствии с фактическим видом деятельности, в размере 7,78%, поскольку фактическое использование земельного участка не соответствует установленному виду его разрешенного использования; при расчете суммы неосновательного обогащения использовать коэффициент равный 4,02 % возможно только после проведенного осмотра земельного участка уполномоченным органом - Управлением архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово, то есть с 26.04.2021; суд необоснованно исключил из доказательств по делу акт проверки от 11.10.2019, так как не допускается оспаривание установленных вступившим в законную силу судебным постановлением обстоятельств, равно как и повторное определение прав и обязанностей стороны спора.

КОСОП "Федерация профсоюзных организаций Кузбасса", общество с ограниченной ответственностью "Кузбасская автоярмарка" представили письменные отзывы, в которых выразили возражения по доводам жалобы и мнение о законности вынесенных судебных актов.

Проверив в соответствии со статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) законность обжалуемых судебных актов, кассационная инстанция считает постановление апелляционного суда подлежащим оставлению в силе.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером 42:24:0201009:642 общей площадью 16 308,52 кв. м, расположенный по адресу:

г. Кемерово, Ленинский район, ул. Волгоградская, 49, имеет вид разрешенного использования - автобазы, автокомбинаты (выписка из ЕГРН), с 26.01.2022 площадь земельного участка составила 9 161 кв.м.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество на указанном земельном участке находятся объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 42:24:0201009:1777 (общей площадью 4 903,2 кв. м), 42:24:0201009:1805 (общей площадью 13,8 кв. м), гараж с кадастровым номером 42:24:0201009:1237 (площадью 64,1 кв. м), которые за период до 26.07.2021 принадлежали ответчику на праве общей долевой собственности (70/100 доли в праве), с 27.07.2021-100% доли.

По результатам осмотра земельного участка с кадастровым номером 42:24:0201009:642 Управлением городского развития администрации города Кемерово установлено, что в нежилом здании, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0201009:642, находятся: станция технического обслуживания автомобилей, магазины по продаже автомобилей; земельный участок используется ответчиком без правоустанавливающих документов (письмо от 14.12.2018 N 06-02-08-01/3086, акт осмотра от 12.12.2018 с приложением фотографий).

В ходе проведенного повторного осмотра земельного участка 11.10.2019 также было установлено, что в здании с кадастровым номером 42:24:0201009:1777 расположено помещение для хранения новых автомобилей, осуществляется обслуживание и продажа запасных частей; у здания со стороны ул. Волгоградская расположена огороженная стоянка для новых автомобилей (акт осмотра от 11.10.2019).

На основании указанного акта истцом сделан вывод, что фактическое использование земельного участка не соответствовало виду его разрешенного использования.

Указанные обстоятельства также были установлены вступившим в законную силу решением от 30.12.2019 Арбитражного суда Кемеровской области по делу N А27-13488/2019; с ответчика в пользу истца взыскана сумма неосновательного обогащения за пользование спорным земельным участком за период с 07.05.2016 по 31.01.2019 в размере 5 671 299,73 руб.

При расчете суммы неосновательного обогащения за данный период истцом был применен наибольший коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования, определенный, в соответствии с фактическим видом деятельности, Кв = 7,78%.

Согласно акту осмотра земельного участка от 26.04.2021, составленному главным специалистом отдела муниципального земельного контроля управления архитектуры и градостроительства администрации г. Кемерово, на указанном земельном участке находятся станция технического обслуживания автомобилей; на территории и внутри здания стоят автомобили на хранении; внутри здания проводятся работы по ремонту автомобилей. Об осуществлении иного вида деятельности не следует.

Истцом была рассчитана сумма неосновательного обогащения за последующий период (с 01.02.2019), в адрес ответчика была направлена письменная претензия с требованием произвести оплату за фактическое пользование указанным земельным участком. До настоящего времени задолженность ответчиком оплачена частично.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Расчет неосновательного обогащения произведен истцом согласно Порядку определения размера арендной платы, утвержденного постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.02.2008 N 62 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово и предоставленные в аренду без торгов, условий и сроков внесения арендной платы".

Удовлетворяя заявленные требования в части, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь статьями 8, 12, 309, 310, 395, 1102, 1107 ГК РФ, статьями 1 Земельного кодекса Российской Федерации, исходили из наличия совокупности обстоятельств, свидетельствующих о возникновении на стороне ответчика неосновательного обогащения в отсутствие договора аренды земельного участка между сторонами в спорный период, взыскания процентов.

Суд первой инстанции исходил из расчета за период с 01.02.2019 по 11.10.2019 (по дату составления акта осмотра) с применением Кв = 7,78% (специализированные магазины, магазины с комбинированным, а также смешанным ассортиментом товаров, универмаги, универсальные магазины, торговые дома, торговые центры, торговые комплексы, рынки, выставочные залы, автосалоны по продаже автомобилей), а с 12.10.2019 по 04.04.2022 с применением Кв = 4,02%.

Апелляционный суд, изменяя решение, пришел к выводу о наличии на стороне ответчика неосновательного обогащения в общем размере 2 938 619,33 руб. за весь заявленный период с применением Кв = 4,02%.

Обозначенные выводы апелляционного суда являются правомерными.

Суды двух инстанций верно установили, что КОСОП "Федерация профсоюзных организаций Кузбасса" как собственник объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, фактически пользовался им в спорный период, но плату за пользование не вносил.

Отсутствие оплаты за фактическое пользование земельным участком повлекло обоснованное взыскание неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами на основании пункта 1 статьи 395, пункта 2 статьи 1107 и статьи 1102 ГК РФ в удовлетворенном размере.

Возражения кассатора о неверном применении судом в расчете суммы неосновательного обогащения определенного коэффициента не нашли документального подтверждения. В том числе применительно к обозначенным ответчиком данным и доказательствам, свидетельствующим о необходимости применения иного (более низкого) коэффициента, используемого при расчете арендной платы.

Апелляционный суд, указал, что представленный истцом в обоснование своих требований акт осмотра от 11.10.2019 не может являться достаточным доказательством того, что в течение всего указанного времени ответчиком осуществлялось использование земельного участка не в соответствии с установленным видом его разрешенного использования.

Указание истца на то, что соответствующие обстоятельства были установлены вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Кемеровской области от 30.12.2019 по делу N А27-13488/2019 были правомерно отклонены.

При этом судами обоснованно отмечено, что, несмотря на то, что акт от 11.10.2019 был составлен в ходе рассмотрения дела для дополнительного подтверждения позиции истца, непосредственно в заявленный период указанный акт не входил, а оценка суда не касалась установления фактов осуществления ответчиком деятельности по использованию земельного участка за тот период, который заявлен к взысканию по настоящему делу.

В подтверждение своей позиции ответчиком и ООО "Кузбасская автоярмарка" представлены письменные объяснения с приложением документов о снятии кассового аппарата ООО "Кузбасская автоярмарка" с учета 02.05.2017, а также полученных от ООО "Сибинпэкс" и ИП Жирохова И.Б., осуществляющих деятельность в помещениях на рассматриваемом земельном участке, многочисленных документов: данных кассовой книги ИП Жирохова И.Б. с Z-отчетами по кассе за период с 23.03.2019 по 31.05.2021, реестры платежей по заказ-нарядам, данных кассовой книги ООО "Сибинпэкс" за октябрь 2019 года, октябрь 2020 года, май 2021 года, реестры платежей по заказ-нарядам за октябрь 2019 года, октябрь 2020 года, май 2021 года. Также представлены документы о прекращении обязательств по дилерскому договору между ООО "Сибинпэкс" и Дженерал Моторс, что свидетельствует о том, что деятельность строилась на основе выполнения заказ-нарядов и соответствует разрешенному использованию земельного участка.

В нарушение статьи 65 АПК РФ истец не представил надлежащих доказательств использования участка по иному назначению в спорный период, чем обозначено в ГКН.

При изложенных обстоятельствах апелляционный суд обоснованно определил размер неосновательного обогащения в соответствии с нормативными актами, действующими на территории муниципального образования и произвел перерасчет неустойки.

Судом кассационной инстанции не принимается довод заявителя жалобы об отсутствии у него обязанности доказывания обстоятельств, имеющих значение для рассмотрения дела в связи с тем, что соответствующие обстоятельства были установлены вступившим в законную силу решением от 30.12.2019 Арбитражного суда Кемеровской области по делу N А27-13488/2019, поскольку взыскание спорной суммы связано с иным периодом, чем установлено в данном деле. Кроме того, оценка суда не касалась установления фактов осуществления ответчиком деятельности по использованию земельного участка за тот период, который заявлен в рамках настоящего дела.

В целом доводы комитета, заявленные в кассационной жалобе, сводятся к иной оценке представленных в материалы судебного дела доказательств.

Между тем полномочия вышестоящего суда по пересмотру дела должны осуществляться в целях исправления судебных ошибок в виде неправильного применения норм материального и процессуального права при отправлении правосудия, а не для пересмотра дела по существу

Апелляционным судом дана надлежащая оценка доказательствам и доводам сторон. Выводы суда, сделанные в результате всестороннего и полного исследования всех обстоятельств дела, не противоречат законодательству, основаны на анализе всех имеющихся в деле доказательств с точки зрения их относимости, допустимости и достоверности.

Таким образом, оснований для отмены обжалуемого постановления и удовлетворения кассационной жалобы комитета не имеется.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Западно-Сибирского округа

ПОСТАНОВИЛ:

постановление от 14.09.2022 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А27-13322/2021 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

В.В. Тихомиров

Судьи

В.В. Сирина А.В. Щанкина