Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 25 апреля 2023 г. N Ф04-264/23 по делу N А81-7539/2021

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"При новом рассмотрении дела суду необходимо учесть изложенное, проверить все доводы сторон, установить следующие обстоятельства: является ли спорный объект недвижимой вещью, для чего запросить данные о кадастровом и техническом учете объекта (исследовать данные кадастрового и технического паспортов на предмет установления признаков недвижимого имущества (статья 130 ГК РФ)); выяснить, кто являлся первоначальным правообладателем указанного объекта (кто осуществлял его строительство и последующее отчуждение); установить правовые основания для регистрации права собственности за ответчиком, для чего предложить стороне ответчика предоставить соответствующие документы-основания для регистрации за ним права собственности 11.06.2019 (договоры, акты приема-передачи, платежные документы об оплате и тд.) и запросить данные регистрационного дела из уполномоченного на его ведение органа; сделать вывод о легитимности/нелегитимности регистрации за ответчиком права собственности на спорный объект с учетом преюдициально установленного решением суда по делу N А81-10276/2019 отсутствия у ответчика права аренды на земельный участок (признания договора уступки права аренды недействительным); оценить действия ответчика по регистрации права собственности на спорный объект с учетом всех установленных по делу обстоятельств на предмет добросовестности и разумности (статья 10 ГК РФ); установить, приведёт ли заявленный способ защиты права к восстановлению прав истца, обратившегося в суд для целей защиты конкурсной массы; в случае установления невозможности восстановления прав истца избранным (заявленным) способом защиты - поставить на обсуждение сторон вопрос о надлежащем способе защиты прав истца как лица, владеющего строительной арендной; на основе оценки в соответствии с требованиями закона относимых, допустимых, достоверных доказательств в их совокупности и взаимной связи установить имеющие значение для дела обстоятельства, исходя из которых принять по делу законный и обоснованный судебный акт."