Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 25 июля 2023 г. N Ф04-3508/23 по делу N А45-28576/2022

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Согласно декларации от 15.07.2022 заявитель просил изменить вид разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 54:35:031855:522, 54:35:031855:523 на "Среднеэтажная жилая застройка (2.5), Коммунальное обслуживание (3.1), Бытовое обслуживание (3.3), Образование и просвещение (3.5), Магазины (4.4), Связь (6.8)". С целью устранения одного из выявленных замечаний заявителем были представлены согласия залогодержателей земельных участков с кадастровыми номерами 54:35:031855:522, 54:35:031855:523 на изменение вида разрешенного использования объектов недвижимости.

Однако, поскольку остальные замечания устранены не были, Управлением Росреестра были приняты уведомления от 19.07.2022 N КУВ Д-001/2022-19363592/3, N КУВ Д-001 /2022-19365642/3, уведомление от 20.07.2022 N КУВ Д- 001/2022-19363592, КУВД-001/2022-19365642, заявителю разъяснено, что в соответствии со сведениями Генерального плана города Новосибирска, утвержденного Решением Совета депутатов города Новосибирска от 26.12.2007 N 824, земельные участки расположены в функциональной зоне "Зона рекреационного назначения". Согласно актуальной редакции Правил землепользования и застройки, сведения о которой внесены в ЕГРН, земельные участки с кадастровыми номерами 54:35:031855:522, 54:35:031855:523 расположены в территориальной зоне "Зона отдыха и оздоровления (Р-3)". В территориальной зоне (Р-3) среди основных и вспомогательных отсутствуют виды разрешенного использования: "среднеэтажная жилая застройка (2.5); бытовое обслуживание (3.3); образование и просвещение (3.5); магазины (4.4)", а виды разрешенного использования "коммунальное обслуживание (3.1), связь (6.8)" являются условно разрешенными видами использования. В составе представленных документов отсутствует разрешение органа местного самоуправления на условно разрешенные виды использования, предусмотренное статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

...

В силу пункта 26 Постановления N 21, признав оспоренное решение, действие (бездействие) незаконным, суд независимо от того, содержатся ли соответствующие требования в административном исковом заявлении (заявлении), вправе указать административному ответчику (наделенным публичными полномочиями органу или лицу) на необходимость принятия решения о восстановлении права, устранения допущенного нарушения, совершения им определенных действий в интересах административного истца (заявителя) в случае, если судом при рассмотрении дела с учетом субъектного состава участвующих в нем лиц установлены все обстоятельства, служащие основанием материальных правоотношений."