• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 28 декабря 2023 г. N Ф04-5497/23 по делу N А70-17051/2022

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Если норма не содержит явно выраженного запрета на установление соглашением сторон условия договора, отличного от предусмотренного в ней, и отсутствуют критерии императивности, указанные в пункте 3 настоящего постановления, она должна рассматриваться как диспозитивная. В таком случае отличие условий договора от содержания данной нормы само по себе не может служить основанием для признания этого договора или отдельных его условий недействительными по статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 4).

В рассматриваемом случае в нормах Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды, в том числе в пункте 2 статьи 614 ГК РФ, отсутствует явно выраженный запрет сторонам договора устанавливать условие о размере арендной платы и порядке ее исчисления, отличный от предусмотренных способов. Диспозитивность данной статьи Гражданского кодекса Российской Федерации в контексте принципа свободы волеизъявления при заключении договора позволяет сделать вывод о праве сторон на установление в договоре иных, кроме предусмотренных законом, условий об оплате. В данном случае сторонами предусмотрена оплата в денежной форме, которая не является двумя разными способами исчисления арендных платежей, но состоит из двух ставок, выраженных в денежной форме, каждая из которых обеспечивает различные экономические интересы арендодателя, и в конечном итоге для арендатора они составляют стоимость пользования."

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 28 декабря 2023 г. N Ф04-5497/23 по делу N А70-17051/2022