Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 12 февраля 2024 г. N Ф04-4713/22 по делу N А45-24571/2021

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Предъявляя иск о взыскании неустойки до разрешения спора о размере задолженности, истец несет риск возможности пересмотра судебного акта в случае, если в дальнейшем размер задолженности будет определен судом в ином размере.

Действительно, как верно указывает истец, о зачетах встречных однородных требований от 23.01.2019, 13.08.2019, 24.10.2019 ответчик знал с момента проведения данных зачетов, однако прекращение обязательств зачетом не было предметом исследования судами при рассмотрении настоящего спора по существу, несмотря на то, что вопрос о размере задолженности имеет существенное и первостепенное значение при рассмотрении спора о взыскании неустойки за просрочку внесения арендных платежей.

Между тем, предметом рассмотрения по делу N А45-2206/2022 являлся вопрос об исполнении обязательств ответчиком не только в результате сделанных им заявлений о зачете, но и посредством предъявления встречного иска о возмещении стоимости неотделимых улучшений, также направленного на погашение встречного однородного требования по внесению арендных платежей.

Тем самым в результате рассмотрения встречного иска и исследования и оценки возражений общества о прекращении обязательств на основании статьи 410 ГК РФ, суды пришли к выводу о прекращении обязательств по оплате арендной платы и коммунальных платежей на сумму состоявшегося зачета - 10 256 647 руб."