Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 5 декабря 2006 г. N Ф09-10778/06 по делу N А76-13069/2006

Екатеринбург

05 декабря 2006 г.

Дело N Ф09-10778/06-С3

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего Макарова В.Н.,

судей Гайдука А.А., Пановой Л.А.,

рассмотрел в судебном заседании жалобу общества с ограниченной ответственностью "Георг" (далее - ООО "Георг") на решение суда первой инстанции от 01.09.2006 (резолютивная часть от 28.08.2006) и постановление суда апелляционной инстанции от 16.10.2006 Арбитражного суда Челябинской области по делу N А76-13069/06.

Представители лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, в судебное заседание не явились.

ООО "Георг" обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Строитель" (далее - ООО "Строитель") о понуждении заключить на основании предварительного договора от 25.06.2004 договор купли-продажи помещений N 8 - 10, 18 - 28 общей площадью 159,5 кв. м, расположенных в здании по адресу: г. Челябинск, ул. Каслинская, д. 5-А.

Решением суда первой инстанции от 01.09.2006 (резолютивная часть от 28.08.2006; судья Кремлева Л.И.) в удовлетворении иска отказано.

Постановлением суда апелляционной инстанции от 16.10.2006 (судьи Башарина Л.Ф., Махрова Н.В., Рачков В.В.) решение оставлено без изменения.

В жалобе, поданной в Федеральный арбитражный суд Уральского округа, ООО "Георг" просит решение и постановление отменить, иск удовлетворить, ссылаясь на то, что проект основного договора купли-продажи был направлен ответчику с соблюдением срока, оговоренного в предварительном договоре от 25.06.2004.

Законность обжалуемых судебных актов проверена судом кассационной инстанции в порядке, предусмотренном ст. 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, по предварительному договору от 25.06.2004 ООО "Строитель" и ООО "Георг" приняли на себя обязательство в срок до 01.06.2005 заключить договор купли-продажи помещений N 8 - 10, 18 - 28 общей площадью 159,5 кв. м, расположенных в здании по адресу: г. Челябинск, ул. Каслинская, д. 5-А.

Ссылаясь на уклонение ООО "Строитель" от заключения основного договора купли-продажи, ООО "Георг" на основании ст. 429, 445 Гражданского кодекса Российской Федерации обратилось в суд.

Суды первой и апелляционной инстанций, отказывая в иске, пришли к правильному выводу о том, что обязательства, предусмотренные предварительным соглашением, в силу п. 6 ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации прекратились, так как ни одна из сторон не направила другой стороне проект договора купли-продажи в срок до 01.06.2005. Кроме того, не представлены данные, свидетельствующие о соблюдении порядка, установленного ст. 445, 550 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем судом обоснованно сделан вывод об отсутствии правовых оснований для понуждения ООО "Строитель" заключить договор купли-продажи на условиях, предусмотренных предварительным договором от 25.06.2004.

В деле представлен договор купли-продажи от 31.05.2005, однако в нем не содержатся данные о подписании его сторонами, указанными в предварительном договоре.

Ссылка ООО "Георг" на письмо от 31.05.2005 (л. д. 5) не может быть принята во внимание, поскольку сделанная от руки приписка о получении письма, характер проставления подписи и ее расшифровки не позволяют принять указанный документ в качестве доказательства, достоверно подтверждающего своевременное направление истцом в адрес ответчика проекта основного договора (ст. 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Нарушений норм материального и процессуального права, являющихся основанием для отмены судебных актов в порядке, предусмотренном ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом кассационной инстанции не установлено. Решение и постановление отмене не подлежат.

Руководствуясь ст. 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение суда первой инстанции от 01.09.2006 (резолютивная часть от 28.08.2006) и постановление суда апелляционной инстанции от 16.10.2006 Арбитражного суда Челябинской области по делу N А76-13069/06 оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Георг" - без удовлетворения.

Председательствующий

В.Н. Макаров

Судьи

А.А. Гайдук Л.А. Панова