Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 29 июля 2014 г. N Ф09-4218/14 по делу N А07-15174/2013

Екатеринбург

29 июля 2014 г.

Дело N А07-15174/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 23 июля 2014 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 29 июля 2014 г.

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего Беляевой Н.Г.

судей Смирнова А.Ю., Тороповой М.В.

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Агропромышленная группа "ФОРУМ" (далее - общество "АПГ "Форум") на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 08.11.2013 по делу N А07-15174/2013 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.03.2014 по тому же делу.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа.

В судебном заседании принял участие представитель общества "АПГ "Форум" - Хованцев П.С. (доверенность от 29.01.2014).

Государственное бюджетное учреждение Республики Башкортостан "Учалинское лесничество" (далее - учреждение "Учалинское лесничество") обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к обществу "АПГ "Форум" о взыскании 21 325 руб. 68 коп. задолженности по арендной плате, расторжении договора аренды лесного участка от 11.12.2009 N 11/721, возврате участка лесного фонда (с учетом уточнения исковых требований в порядке, предусмотренном ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Решением суда от 08.11.2013 (судья Мавлютов И.Т.) исковые требования удовлетворены. С общества "АПГ "Форум" в пользу учреждения "Учалинское лесничество" взыскано 21 325 руб. 68 коп. задолженности по арендной плате. Расторгнут договор аренды лесного участка от 11.11.2009 N 11/721.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.03.2014 (судьи Карпачева М.И., Соколова И.Ю., Пивоварова Л.В.) решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе общество "АПГ "Форум" просит решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда отменить и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на неправильное применение судами ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Общество "АПГ "Форум" полагает, что оно не было надлежащим образом извещено о времени и месте судебного разбирательства в суде первой инстанции, в связи с чем было лишено права на судебную защиту. По мнению заявителя, у судов не имелось оснований для расторжения договора аренды, так как арендная плата не внесена по истечении установленного договором срока лишь один раз за период август - октябрь 2013 г. Заявитель указывает, что на момент принятия судом первой инстанции решения задолженность по арендной плате была погашена.

Как установлено судами и следует из материалов дела, между учреждением "Учалинское лесничество" (арендодатель) и обществом "АПГ "Форум" (арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 11.12.2009 N 11/271, согласно условиям которого обществу "АПГ "Форум" передан во временное пользование на срок до 12.12.1958 лесной участок площадью 1332 га, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, муниципальный район Учалинский район, Ильчигуловское участковое лесничество, квартала N 7 - 13, для использования в целях заготовки древесины. Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно п. 2.1 договора размер арендной платы составляет 35 709 руб. 18 коп. в год.

Пунктом 2.2 договора предусмотрено, что арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 10 числа первого месяца.

Дополнительным соглашением от 05.03.2012 N 1 стороны внесли изменения в договор аренды от 11.12.2009 N 11/271, размер арендной платы увеличен на 49 593 руб. 60 коп. и составил 85 302 руб. 78 коп. за 2012 год. Государственная регистрация данного соглашения произведена 12.05.2012.

Соглашением от 23.08.2012 о внесении изменений и дополнений в договор аренды сторонами, в том числе предусмотрено, что арендная плата вносится арендатором ежемесячно не позднее 10 числа месяца путем перечисления аванса за 2 месяца вперед согласно приложению N 4 к договору.

Также названным соглашением договор аренды от 11.12.2009 N 11/271 дополнен разделом "Основания прекращения действия договора", которым предусмотрено, что договор подлежит расторжению в одностороннем порядке арендодателем, в случае нарушения арендатором условий договора, в том числе невнесения более 1 раза подряд арендной платы по истечении установленного договором срока платежа; внесение арендной платы в неполном объеме (частично) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа.

Соглашение от 23.08.2012 зарегистрировано в установленном законом порядке 06.11.2012.

Учреждение "Учалинское лесничество" направило в адрес общества "АПГ "Форум" уведомление от 18.07.2013, в котором сообщило обществу "АПГ "Форум" о ненадлежащем исполнении обязательства по внесению арендной платы за период август - сентябрь 2013 г. в сумме 14 217 руб. 12 коп., и предложило в течение 5 дней погасить имеющуюся задолженность и расторгнуть договор аренды лесного участка от 11.12.2009 N 11/721.

В претензионном письме от 23.08.2013 N 523 учреждение "Учалинское лесничество" сообщило обществу "АПГ "Форум" о наличии у него 21 325 руб. 68 коп. задолженности по арендной плате за период с августа по октябрь 2013 г., и потребовало незамедлительно оплатить указанную задолженность.

Учреждение "Учалинское лесничество", ссылаясь на ненадлежащее исполнение обществом "АПГ "Форум" обязательства по внесению платы за пользование лесным участком, наличие у ответчика задолженности по арендной плате в сумме 21 325 руб. 68 коп., обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании указанной задолженности, а также о расторжении договора аренды лесного участка от 11.12.2009 N 11/721.

Удовлетворяя исковые требования, суды первой и апелляционной инстанций исходили из следующего.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 указанного Кодекса).

На основании п. 3 ст. 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу ст. 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

Установив, что обязательство по внесению арендной платы за пользование спорным лесным участком за период с августа по октябрь 2013 г. обществом "АПГ "Форум" не исполнено, доказательств внесения арендной платы за пользование участком лесного фонда в спорный период в согласованном сторонами размере в материалы дела не представлено, проверив произведенный учреждением "Учалинское лесничество" расчет подлежащей взысканию суммы задолженности, суды правомерно удовлетворили исковые требования, взыскав с ответчика 21 325 руб. 68 коп. задолженности по арендной плате за названный период.

Согласно п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором.

При этом требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок (п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 3 ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок (п. 3 ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суды первой и апелляционной инстанций, установив, что факт невнесения арендной платы обществом "АПГ "Форум" более двух раз подряд по истечении установленного договором аренды в редакции соглашения от 23.08.2012 срока подтвержден материалами дела, а также учитывая соблюдение учреждением "Учалинское лесничество" предусмотренного п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации порядка предъявления требований о расторжении договора, правомерно удовлетворили требования учреждения "Учалинское лесничество о расторжении договора аренды от 11.12.2009 N 11/721.

Довод общества "АПГ "Форум" об отсутствии оснований для расторжения договора аренды от 11.12.2009 N 11/721, поскольку согласно его условиям арендная плата вносится арендатором ежеквартально, в связи с чем сумма задолженности ответчика составляла менее двух платежей по арендной плате, рассмотрен и обоснованно отклонен судом апелляционной инстанции, поскольку соглашением от 23.08.2012 стороны внесли изменения в договор аренды от 11.12.2009 N 11/721, в том числе изменены сроки внесения арендной платы - ежемесячно путем перечисления аванса за 2 месяца вперед.

Ссылка заявителя кассационной жалобы на ненадлежащее извещение его о времени и месте судебного заседания суда первой инстанции рассмотрена и обоснованно отклонена судом апелляционной инстанции.

С учетом положений ст. 121, 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции установил, что копии судебных актов, в том числе определения о принятии искового заявления к производству, подготовке дела к судебному разбирательству и назначении предварительного судебного заседания от 30.08.2013 направлялись судом обществу "АПГ "Форум" заказными письмами с уведомлением по юридическому адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц: Республика Башкортостан, г. Комсомольск, ул. Буркут Тау, д. 45. Однако направленная судом почтовая корреспонденция возвращена органами почтовой связи с отметкой "истек срок хранения". Кроме того, информация о судебных заседаниях была размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Башкортостан и сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Поскольку общество "АПГ "Форум" не обеспечило получение почтовой корреспонденции по адресу местонахождения (юридическому адресу; ч. 4 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), не сообщая иного адреса для направления корреспонденции, на нем лежит риск возникновения неблагоприятных последствий, связанных с неполучением копий судебных актов (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, оснований считать, что ответчик не был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, у суда не имелось.

Ссылки общества "АПГ "Форум" на погашение имеющейся у него задолженности по арендной плате на момент принятия судом первой инстанции решения отклоняются как неподтвержденные.

Нарушений норм материального или процессуального права, влекущих отмену решения суда первой инстанции и постановления апелляционного суда (ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), судом кассационной инстанции не установлено.

С учётом изложенного обжалуемые судебные акты следует оставить в силе, кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

Согласно подп. 4, 12 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче кассационной жалобы на решения и (или) постановления арбитражного суда размер государственной пошлины составляет 2000 руб.

Поскольку определением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 06.06.2014 заявителю была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, в соответствии со ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации с общества "АПГ "Форум" в доход федерального бюджета подлежит взысканию 2000 руб. государственной пошлины по кассационной жалобе.

Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 08.11.2013 по делу N А07-15174/2013 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.03.2014 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Агропромышленная группа "ФОРУМ" - без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Агропромышленная группа "ФОРУМ" в доход федерального бюджета государственную пошлину по кассационной жалобе в размере 2000 руб. 00 коп.

Председательствующий

Н.Г. Беляева

Судьи

А.Ю. Смирнов М.В. Торопова