Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 5 марта 2007 г. N Ф09-497/07 по делу N А76-16554/2005

Екатеринбург

05 марта 2007 г.

Дело N Ф09-497/07-С6

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего Татаркиной Т.Н.,

судей Маликовой Э.М., Столярова А.А.,

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственность "Универсал-Н" (далее - общество "Универсал-Н") на постановление суда апелляционной инстанции Арбитражного суда Челябинской области от 31.10.2006 по делу N А76-16554/2005.

Представители лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства.

В судебном заседании приняли участие представители:

общества "Универсал-Н" - Насонкин В.В., директор (учредительный договор от 08.07.2002), Веретенников С.М. (доверенность от 01.03.2007);

Главного управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области (далее - ГУ ФРС по Челябинской области) - Соколов М.М. (доверенность от 25.09.2006 N 07/06);

Полномочия конкурсного управляющего Веретенникова С.М. прекращены определением Арбитражного суда Челябинской области от 10.04.2006 по делу N А76-3942/01.

Общество "Универсал-Н" обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с заявлением к ГУ ФРС по Челябинской области, третьи лица: общество с ограниченной ответственностью "Уралпромлизинг" (далее - общество "Уралпромлизинг"), Масленников П.А., индивидуальный предприниматель Палеев В.А. в лице конкурсного управляющего имуществом Веретенникова С.М., о признании недействительной государственной регистрации прав Масленникова П.А. на земельный участок площадью 16973 кв.м., расположенный по адресу: г. Челябинск, ул. Телеграфная, 48, кадастровый номер 74:36:04:25:006:0058.

Решением суда первой инстанции от 15.07.2005 (судья Кремлева Л.И.) заявление удовлетворено, признана недействительной государственная регистрация прав Масленникова П.А. на земельный участок площадью 16973 кв.м., расположенный по адресу: г. Челябинск, ул. Телеграфная, 48, кадастровый номер 74:36:04:25:006:0058.

Постановлением суда апелляционной инстанции от 31.10.2006 (судьи Архипова В.М., Стерлигов А.П., Ярушкина Л.А.) решение суда первой инстанции от 15.07.2005 отменено, производство по делу прекращено.

В жалобе, поданной в Федеральный арбитражный суд Уральского округа, общество "Универсал-Н" просит постановление суда апелляционной инстанции отменить, решение суда первой инстанции оставить в силе, ссылаясь на неправильное применение п.4 ст. 27, п.1, 2 ч. 1 ст.150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Другие лица, участвующие в деле, письменных отзывов на кассационную жалобу не представили.

Законность судебного акта проверена судом кассационной инстанции в порядке, предусмотренном ст. 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Челябинской области от 01.06.2004 по делу N А76-5396/04 признано право собственности общества "Универсал-Н" на незавершенный строительством объект общей площадью 364 кв.м., литер Л, расположенный по адресу: г. Челябинск, ул. Телеграфная, 48. Право собственности зарегистрировано 16.11.2004. Незавершенный строительством объект находится на земельном участке, принадлежащем на праве собственности Масленникову П.А, государственная регистрация права Масленникова П.А. на земельный участок произведена 02.12.2004.

Удовлетворяя требования общества "Универсал-Н" о признании недействительной государственной регистрации прав Масленникова П.А. на земельный участок площадью 16973 кв.м., расположенный по адресу: г. Челябинск, ул. Телеграфная, 48, суд первой инстанции исходил из того, что договор купли-продажи земельного участка от 29.11.2004 б/н, на основании которого зарегистрировано право Масленникова П.А., является ничтожным (ст. 522, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 17, 18 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Производство по апелляционной жалобе приостанавливалось до вступления в законную силу решения Советского районного суда г. Челябинска по делу N 2-805/05-2-2/06.

Отменяя решение суда первой инстанции и прекращая производство по делу, суд апелляционной инстанции исходил из того, что Масленников П.А. является физическим лицом, споры с участием которых не подведомственны арбитражному суду, а также имеется вступивший в законную силу принятый по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям судебный акт суда общей юрисдикции по делу N 2-805/05-2-2/06 (ст. 27, п. 1, 2 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 2 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

Из содержания данной нормы следует, что граждане, не имеющие статуса индивидуального предпринимателя, могут быть участниками споров, рассматриваемых арбитражным судом, только в случаях, предусмотренных Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации или иными федеральными законами (ч. 4 ст. 27, ст. 33 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Оспаривание действительности государственной регистрации прав Масленникова П.А. на земельный участок площадью 16973 кв.м., расположенный по адресу: г. Челябинск, ул. Телеграфная, 48, непосредственно затрагивает права последнего, следовательно, он является лицом, без участия которого рассмотрение дела невозможно. Поскольку Масленников П.А. не имеет статуса индивидуального предпринимателя, а в законе отсутствуют положения, предусматривающие участие физических лиц по данной категории споров, рассматриваемых в арбитражном суде, вывод суда о неподведомственности спора арбитражному суду является правомерным.

Ссылка общества "Универсал-Н" на то, что гражданин Масленников П.А., не имеющий статуса индивидуального предпринимателя, привлечен к участию в деле в порядке ч. 4 ст.27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после принятия дела к производству, судом кассационной инстанции отклоняется как не соответствующая материалам дела, поскольку Масленников П.А. заявлен лицом, участвующим в деле, непосредственно обществом "Универсал-Н" при обращении в арбитражный суд с заявлением, которое определением от 04.05.2005 принято судом и возбуждено производство по делу.

Довод заявителя о неправильном применении судом апелляционной инстанции п. 2 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является несостоятельным, так как решением Советского районного суда г. Челябинска от 27.04.2006, вступившим в законную силу 21.07.2006, разрешен иск общества "Универсал-Н" по требованиям, в том числе и об оспаривании государственной регистрации прав Масленникова П.А. на земельный участок площадью 16973 кв.м., расположенный по адресу: г. Челябинск, ул. Телеграфная, 48, при участии тех же лиц, которые участвуют и в настоящем деле.

При таких обстоятельствах судом апелляционной инстанции правомерно прекращено производство по делу, оснований для отмены судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

постановление суда апелляционной инстанции Арбитражного суда Челябинской области от 31.10.2006 по делу N А76-16554/2005 оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственность "Универсал-Н" - без удовлетворения.

Председательствующий

Т.Н. Татаркина

Судьи

Э.М. Маликова А.А. Столяров