Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 19 апреля 2011 г. N Ф09-1374/11 по делу N А50-9932/2010

Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 19 апреля 2011 г. N Ф09-1374/11

19 апреля 2011 г.

N Ф09-1374/11-С5 Дело N А50-9932/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 13 апреля 2011 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 19 апреля 2011 г .

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего Макарова В. Н.,

судей Гайдука А.А., Сирота Е.Г.,

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Ушакова,76" (далее - товарищество "Ушакова, 76") на решение Арбитражного суда Пермского края от 31.11.2010 по делу N А50-9932/2010 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.02.2011 по тому же делу.

В судебном заседании приняли участие представители:

товарищества "Ушакова, 76" - Таныкин Ю.А., председатель правления (протокол от 03.12.2009 N 1), Шишкина Г.С. (доверенность от 17.01.2011);

товарищества собственников жилья "Водники - 1" (далее - товарищество "Водники - 1") - Самойлова Т.Ю., председатель правления (протокол от 20.02.2009), Федотова Л.Н. (доверенность от 11.01.2011 N 07).

Товарищество "Водники - 1" обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском к товариществу "Ушакова, 76" об обязании вернуть техническую документацию на жилой дом, расположенный по ул. Адмирала Ушакова, 76 в городе Перми, а также ключи от подвального помещения и мусорокамер указанного дома.

Определением Арбитражного суда Пермского края от 03.08.2010 производство по делу приостановлено до рассмотрения Пермским краевым судом кассационной жалобы на решение Кировского районного суда г. Перми от 22.06.2010 по гражданскому делу N 2-1471/2010 и до разрешения Кировским районным судом г. Перми гражданского дела N 2-1550/2010.

Определением Арбитражного суда Пермского края от 08.11.2010 производство по делу возобновлено.

Решением Арбитражного суда Пермского края от 30.11.2010 (судья Касьянов А.Л.) на товарищество "Ушакова, 76" возложена обязанность в течение пяти дней с момента вступления настоящего решения в законную силу передать товариществу "Водники-1" учетно-регистрационную документацию на граждан (карточки квартиросъемщиков), проживающих в многоквартирном доме N 76 на ул. Адмирала Ушакова в г. Перми, и ключи от входящих в состав общего имущества нежилых помещений, используемых для управления многоквартирным домом. В удовлетворении остальной части иска отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.02.2011 (судьи Рубцова Л.В., Лихачева А.Н., Масальская Н.Г.) решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе товарищество "Ушакова, 76" просит указанные судебные акты отменить, дело направить на новое рассмотрение, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам. По мнению заявителя, доказательствам не было дано надлежащей оценки. Кроме того, товарищество "Ушакова, 76" указывает на то, что не было надлежащим образом извещено о возобновлении производства по делу, месте и времени судебного разбирательства.

В отзыве на кассационную жалобу товарищество "Водники-1" просит оставить оспариваемые судебные акты без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Проверив законность обжалуемых судебных актов в пределах доводов кассационной жалобы в порядке, предусмотренном ст. 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд кассационной инстанции установил, что оснований для их отмены не имеется.

Как установлено судами, общим собранием собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах N 55/1, 5/2, 76 принято решение о создании товарищества "Водники-1" с целью совместного управления комплексом недвижимого имущества, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме (протокол от 20.02.2007).

В соответствии с соглашением от 11.04.2007 N 19 жилой дом по ул. Адмирала Ушакова, 76 передан в управление товарищества "Водники-1".

Общим собранием собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме N 76 по ул. Адмирала Ушакова, проведенным в форме заочного голосования, принято решение о выходе из состава товарищества "Водники-1" и создании товарищества "Ушакова, 76".

Внеочередным общим собранием собственников жилых и нежилых помещений дома N 76 по ул. Адмирала Ушакова, проведенным в форме заочного голосования 28.12.2009, в качестве способа управления указанным многоквартирным жилым домом выбрано товарищество "Водники-1".

Решением Кировского районного суда г. Перми от 08.10.2010 по делу N 2-1550/2010 в удовлетворении исковых требований о признании недействительным протокола общего собрания собственников помещений спорного многоквартирного дома от 28.12.2009 и отмене решения данного общего собрания отказано.

Ссылаясь на отсутствие необходимых для управления домом документов и доступа в служебные помещения, ст. 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, товарищество "Водники - 1" обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Суды обеих инстанций, исследовав представленные в материалы дела доказательства в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришли к выводу о том, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению, исходя из следующего.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится, в частности, выбор способа управления многоквартирным домом и управляющей компании (ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения (ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 9 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Учитывая принятое собственниками помещений спорного многоквартирного дома решение о его управлении товариществом "Водники-1", принимая во внимание решение Кировского районного суда г. Перми от 08.10.2010 по делу 2-1550/2010, которым отказано в удовлетворении исковых требований о признании недействительным протокола общего собрания собственников помещений спорного многоквартирного дома от 28.12.2009 и отмене решения данного общего собрания, и руководствуясь ч. 10 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, суды правомерно возложили на товарищество "Ушакова, 76" обязанность передать товариществу "Водники-1" учетно-регистрационную документацию на граждан (карточки квартиросъемщиков), проживающих в многоквартирном доме N 76 по ул. Адмирала Ушакова в г. Перми, и ключи от входящих в состав общего имущества нежилых помещений, используемых для управления многоквартирным домом.

Отказывая в удовлетворении исковых требований в остальной части, суды исходили из отсутствия доказательств нахождения у ответчика подлинников актов показаний приборов учета с 01.05.2010 и актов приема установленных в жилых помещениях приборов учета в эксплуатацию.

Ссылка заявителя на его ненадлежащее извещение о возобновлении производства по делу, месте и времени судебного разбирательства, была предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции и обоснованно отклонена им.

Иные доводы, изложенные в кассационной жалобе, не могут быть приняты во внимание, поскольку фактические обстоятельства установлены судами на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, выводы судов соответствуют установленным по делу обстоятельствам. Кроме того, доводы заявителя по существу направлены на переоценку фактических обстоятельств дела и имеющихся в материалах дела доказательств, оснований для которой у суда кассационной инстанции в силу ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

Нарушений или неправильного применения судами при разрешении спора норм материального и процессуального права, являющихся основанием для отмены судебных актов (ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), судом кассационной инстанции не установлено.

С учетом изложенного обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ

решение Арбитражного суда Пермского края от 31.11.2010 по делу N А50-9932/2010 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.02.2011 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Ушакова,76" - без удовлетворения.

Председательствующий

В.Н.Макаров

Судьи

А.А. Гайдук Е.Г. Сирота