Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 13 ноября 2014 г. N Ф09-7511/14 по делу N А50-23568/2013

Екатеринбург

13 ноября 2014 г.

Дело N А50-23568/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 12 ноября 2014 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 13 ноября 2014 г.

Арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего Беляевой Н.Г.,

судей Смирнова А.Ю., Семеновой З.Г.,

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Европейский" (далее - общество "Европейский") на постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.07.2014 по делу N А50-23568/2013 Арбитражного суда Пермского края.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.

В судебном заседании принял участие представитель общества "Европейский"- Марьин А.С. (доверенность от 19.09.2014).

До начала судебного заседания от администрации г. Перми, Департамента земельных отношений администрации г. Перми, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в электронном виде с использованием системы "Электронный страж", размещенной на официальном сайте Арбитражных судов Российской Федерации, поступили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителей. Ходатайства судом рассмотрено и удовлетворено в соответствии с ч. 3 ст. 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением Арбитражного суда Уральского округа от 10.11.2014 в соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена судьи Столярова А.А. на судью Семенову З.Г.

Общество "Европейский" обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском к администрации г. Перми, Министерству по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края (далее - Министерство) о признании права собственности на сооружение с кадастровым номером 59:01:4311902:5711, расположенное по адресу: г. Пермь, б-р Гагарина, 54а.

Решением суда от 23.04.2014 (судья Балякина О.В.) исковые требования удовлетворены.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.07.2014 (судьи Панькова Г.Л., Виноградова Л.Ф., Зеленина Т.Л.) решение суда отменено, в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе общество "Европейский" просит постановление апелляционного суда отменить, ссылаясь на неправильное применение апелляционным судом ст. 135, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Заявитель полагает, что право собственности на спорное сооружение у него возникло одновременно с возникновением права собственности на здание учебного центра, так как сооружение является принадлежностью здания, отдельно от него функционировать не может, его единственное назначение - освещение придомовой территории. Заявитель считает, что имеющимися в материалах дела доказательствами подтверждается факт того, что спорное сооружение для эксплуатации иных объектов недвижимости не используется. Кроме того, общество "Европейский" полагает, что эксплуатация принадлежащего ему здания в соответствии с Санитарными правилами по устройству и содержанию учебных заведений системы профтехобразования, утвержденными Главным санитарным врачом СССР 28.01.1980 N 2149-80, невозможна без системы наружного освещения (спорного сооружения).

В отзыве на кассационную жалобу администрация г. Перми просит постановление суда апелляционной инстанции оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения, считая доводы, изложенные в ней, несостоятельными.

Как установлено судами и следует из материалов дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 29.08.2012 серии 59-БГ N 544017 обществу "Европейский" на праве собственности принадлежит 4-этажное здание учебного центра общей площадью 2 924,1 кв. м, назначение нежилое, инвентарный номер 4-264Н, литера А1, расположенное по адресу: г. Пермь, б-р Гагарина, 54а. В качестве основания возникновения права указан разделительный бухгалтерский баланс от 31.07.2010.

Данное здание входило в состав "Учебно-курсового комбината с общежитием в квартале 1902 Мотовилихинского района г. Перми", который был построен в 1981 году по проекту "ПермНИПИнефть" (шифр проекта 768, год проектирования 1977), проектом предусмотрено наличие 21 опоры со светильниками для организации наружного освещения территории комбината.

В соответствии с актом оценки стоимости зданий и сооружений Учебно-курсового комбината по состоянию на 01.07.1992 в состав подлежащего приватизации имущества предприятия, уставный капитал акционерного общества "Пермнефть" включено, в том числе здание учебного центра.

Согласно кадастровому паспорту от 14.10.2013, сооружение с кадастровым номером 59:01:4311902:5711, местоположение: г. Пермь, б-р Гагарина, 54а, введено в эксплуатацию в 1984 году, назначение: сооружение электроэнергетики, расположено на земельных участках с кадастровыми номерами 59:01:4311902:17, 59:01:4311902:4645, 59:01:4311902:42.

Судами также установлено, что земельный участок с кадастровым номером 59:01:4311902:17 принадлежит на праве собственности муниципальному образованию "Город Пермь", с кадастровым номером 59:01:4311902:4645 - Пермскому краю, 59:01:4311902:42 - обществу "Европейский".

Как указывает общество "Европейский", при разделении Учебно-курсового комбината на отдельные объекты недвижимости разделена система наружного освещения, в связи с чем 10 опор перешли в собственность Пермского края и оперативное управление государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования "Пермский нефтяной колледж" вместе с 4-этажным кирпичным зданием учебного корпуса с 2-этажным пристроенным зданием столовой; 5 опор вместе с 9-этажным зданием общежития перешли в собственность некоммерческого партнерства "ЦПКК Пермь-нефть", затем - открытого акционерного общества "ПермНИПИнефть", а впоследствии - общества с ограниченной ответственностью "ЛУКОЙЛ-Инжиниринг"; оставшиеся 6 опор вместе со зданием учебного центра перешли в собственность некоммерческого партнерства "ЦПКК Пермь-нефть", затем - в собственность закрытого акционерного общества "ИПК "Оптимум", после этого - в собственность общества "Европейский".

Общество "Европейское", полагая, что указанное сооружение с кадастровым номером 59:01:4311902:5711 являются неотъемлемой частью приобретенного им объекта недвижимости - здания учебного центра, предназначено для его обслуживания и является его принадлежностью как главной вещи (ст. 135 Гражданского кодекса Российской Федерации), обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что спорное сооружение вместе со зданием учебного центра вошло в состав имущества акционерного общества "Пермнефть" на момент его приватизации, а затем в его уставный капитал, в связи с чем общество "Европейский", ставший собственником здания на основании разделительного бухгалтерского баланса от 31.07.2010, фактически стал собственником и спорного сооружения.

Отменяя решение суда первой инстанции и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд апелляционной инстанции исходил из следующего.

Защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По иску о признании права собственности истец должен доказать наличие оснований приобретения права.

Как разъяснено в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленумов от 29.04.2010 N 10/22), если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания возникновения права собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Из п. 3, 4 ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в соответствии с разделительным балансом права и обязанности реорганизованного юридического лица переходят к вновь возникшим юридическим лицам при реорганизации в форме разделения юридического лица либо выделения из его состава одного или нескольких юридических лиц.

В п. 11 постановления Пленумов от 29.04.2010 N 10/22 разъяснено, что право собственности на недвижимое имущество в случае реорганизации возникает с момента завершения реорганизации юридического лица (ст. 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, общество "Европейский", ссылаясь на то, что право собственности на спорное сооружение перешло к нему в связи с приобретением здания учебного центра, соответствующего разделительного баланса, на основании которого у него возникло право собственности на названное здание, и из которого бы усматривался факт передачи обществу "Европейское" спорного сооружения, не представило.

Каких-либо доказательств, позволяющих с достоверностью установить приобретение обществом "Европейское" в соответствии с положениями ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственности на сооружение с кадастровым номером 59:01:4311902:5711, в материалах дела не имеется (ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам, предусмотренным ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции также установил, что доказательств, с достоверностью подтверждающих, что спорное сооружение не используется и не может использоваться в качестве самостоятельного, вне связи со зданием, на которое зарегистрировано право собственности обществом "Европейское", и имеет исключительно вспомогательное назначение по отношению к этому зданию, то есть является принадлежностью объекта недвижимости (ст. 135 Гражданского кодекса Российской Федерации), в деле не имеется.

С учетом изложенного, поскольку обществом "Европейское" не доказан факт приобретения спорного сооружения в составе объекта недвижимости, расположенного по адресу: г. Пермь, б-р Гагарина, 54а, и доказательств, подтверждающих, что сооружение с кадастровым номером 59:01:4311902:5711 является принадлежностью названного здания как главной вещи, в материалы дела не представлено, апелляционный суд правомерно отказал в удовлетворении исковых требований.

Доводы заявителя, изложенные в кассационной жалобе, по существу направлены на переоценку собранных по делу доказательств и сделанных на их основании выводов, что выходит за пределы рассмотрения дела в суде кассационной инстанции, установленные ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Имеющиеся в деле доказательства оценены апелляционным судом в соответствии с требованиями ст. 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Нарушений норм материального или процессуального права, влекущих отмену постановления апелляционного суда (ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), судом кассационной инстанции не установлено.

С учётом изложенного обжалуемый судебный акт следует оставить в силе, кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.07.2014 по делу N А50-23568/2013 Арбитражного суда Пермского края оставить без изменения, кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Европейский" - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Н.Г.Беляева

Судьи

А.Ю.Смирнов З.Г. Семенова