Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 18 марта 2015 г. N Ф09-858/15 по делу N А60-30032/2014

Екатеринбург

18 марта 2015 г.

Дело N А60-30032/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 11 марта 2015 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 18 марта 2015 г.

Арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего Татариновой И. А.,

судей Купреенкова В. А., Смирнова А. Ю.

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Местной религиозной организации мусульман "Рахмат" (далее - организация "Рахмат") на решение Арбитражного суда Свердловской области от 06.10.2014 по делу N А60-30032/2014 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.12.2014 по тому же делу.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе путем размещения информации на сайте Арбитражного суда Уральского округа.

В судебном заседании приняли участие представители:

организации "Рахмат" - Оружев Р. А. (доверенность от 23.07.2014);

Департамента по управлению муниципальным имуществом (далее - департамент) - Захарова С.А. (доверенность от 26.12.2014 N 111/05/02.06.1-03).

Департамент обратился в Арбитражный суд Свердловской области с иском к организации "Рахмат" о выселении из занимаемых отдельно стоящих нежилых зданий литер А, Б, находящихся по адресу: г. Екатеринбург, пр. Космонавтов, 182.

Решением суда от 06.10.2014 (судья Ефимов Д.В.) исковые требования удовлетворены.

Постановлением суда апелляционной инстанции от 26.12.2014 (судьи Голубцов В.Г., Борзенкова И.В., Васева Е.Е.) решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе заявитель просит решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда отменить, принять новый судебный акт, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права.

Заявитель кассационной жалобы полагает, что действия департамента по выселению организации "Рахмат" из нежилых помещений следует оценивать как злоупотребление правом по правилу ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По мнению заявителя, злоупотребление заключается в принятии департаментом решения об отказе от договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом г. Екатеринбурга с намерением причинить вред организации "Рахмат" и лишить заявителя предусмотренной законом возможности получить в собственность указанные нежилые помещения.

Заявитель полагает, что судами дана неверная квалификация отмеченных действий департамента.

Изучив доводы заявителя кассационной жалобы, суд кассационной инстанции не усмотрел оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Согласно ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В соответствии с п. 1 ст. 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно п. 1 ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

При исследовании обстоятельств настоящего дела судами установлено, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 30.06.2006 серии 66 АВ 295882, от 12.11.2008 66АГ 451315 муниципальному образованию "Город Екатеринбург" на праве собственности принадлежат отдельно стоящее нежилое здание литер А, находящееся по адресу:

г. Екатеринбург, пр. Космонавтов, 182, общей площадью 1073,3 кв.м.; котельная (литер Б), находящаяся по адресу: г. Екатеринбург, пр. Космонавтов, 182, общей площадью 65,7 кв.м.

Между Комитетом по управлению городским имуществом (ссудодатель) и организацией "Рахмат" (ссудополучатель) заключен договор безвозмездного пользования (договор ссуды) муниципальным имуществом города Екатеринбурга от 01.11.2004 N 64960105, согласно условиям которого ссудополучателю передано в безвозмездное пользование муниципальное имущество - отдельно стоящие нежилые здания литер А, Б, находящееся по адресу: г. Екатеринбург, пр. Космонавтов, 182, общей площадью 1103,6 кв.м.

Имущество передано по акту приема-передачи от 01.11.2004.

Срок действия договора установлен сторонами с 01.11.2004 до 31.12.2005 (п. 1.2 договора).

Согласно п. 1.1 договора целью использования имущества является духовное училище, проведение служб.

Дополнительным соглашением от 14.05.2007 к договору безвозмездного пользования (договор ссуды) муниципальным имуществом города Екатеринбурга от 01.11.2004 N 64960105 стороны внесли изменения в п. 1.1 договора в части "объект, расположенный по адресу: пр. Космонавтов, 182, общей площадью 1139,0 кв.м, в том числе - литер А площадью 1073,30 кв.м, отдельно стоящее благоустроенное одноэтажное шлакоблочное здание (помещения N 1 - 43 по экспликации); литер Б площадью 65,7 кв.м, отдельно стоящее одноэтажное кирпичное здание (помещения N 1-4 по экспликации)".

Названным соглашением стороны продлили срок действия договора до 31.12.2009.

Дополнительным соглашением от 14.10.2010 к договору безвозмездного пользования (договор ссуды) муниципальным имуществом города Екатеринбурга от 01.11.2004 N 64960105 стороны договорились изложить п. 1.2 договора в редакции: "договор считается заключенным с момента подписания сторонами акта приема-передачи имущества на неопределенный срок".

Согласно п. 6.1. договора каждая из сторон вправе в любое время отказаться от настоящего договора, в случае, если он заключен на неопределенный срок, известив в письменной форме об этом другую сторону за два месяца.

Судами установлено, что письмом от 03.04.2014 N 02.09-29/2466 департамент сообщил организации "Рахмат" об отказе от договора безвозмездного пользования (договор ссуды) муниципальным имуществом города Екатеринбурга от 01.11.2004 N 64960105 со ссылкой на п. 1 ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также о необходимости освободить занимаемые помещения.

Учитывая изложенное и руководствуясь положениями п. 1 ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды пришли к выводу о том, что заключенный между сторонами договор безвозмездного пользования прекратил свое действие.

На основании изложенного и учитывая, что департамент воспользовался правом на расторжение договора согласно ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации в установленном законом порядке, суды обоснованно признали требование о выселении организации "Рахмат" из занимаемых отдельно стоящих нежилых зданий литер А, Б, находящихся по адресу: г. Екатеринбург, пр. Космонавтов, 182, правомерным, при этом выявили, что оснований для признания в действиях департамента злоупотребления правом не имеется.

Фактические обстоятельства дела судами установлены и исследованы в полном объёме, выводы судов соответствуют доказательствам, имеющимся в материалах дела, и нормам действующего законодательства.

Доводы заявителя, изложенные в кассационной жалобе, являлись предметом рассмотрения судов первой и апелляционной инстанций, им дана надлежащая правовая оценка, основания для ее непринятия у суда кассационной инстанции отсутствуют. Кроме того, указанные доводы направлены на переоценку установленных судами фактических обстоятельств дела и принятых доказательств, что недопустимо в силу требований, предусмотренных ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Нормы материального права применены судами правильно, нарушений норм процессуального права, являющихся в силу ч. 4 ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены обжалуемых судебных актов, не выявлено.

С учетом изложенного обжалуемые судебные акты следует оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Свердловской области от 06.10.2014 по делу N А60-30032/2014 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.12.2014 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу Местной религиозной организации мусульман "Рахмат" - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

И.А.Татаринова

Судьи

В.А.Купреенков А.Ю.Смирнов