• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 22 ноября 2011 г. N Ф09-10119/10 по делу N А60-10490/2010

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Судами установлено, что целью строительства жилого дома является передача жилого дома ЖСК N 7 при условии исполнения договора об инвестировании, в противном случае - реализация квартир.

Вместе с тем, как правильно отметили суды, указанные операции не подлежат обложению НДС на основании подп. 4 п. 3 ст. 39 и подп. 22 п. 3 ст. 149 Кодекса, в связи с чем у предприятия отсутствовали основания для отнесения НДС в налоговые вычеты.

Кроме того, как следует из абз. 4 п. 6 ст. 171 Кодекса суммы налога, предъявленные налогоплательщику при проведении подрядчиками капитального строительства объектов недвижимости (основных средств), при приобретении недвижимого имущества (за исключением воздушных, морских судов и судов внутреннего плавания, а также космических объектов), исчисленные налогоплательщиком при выполнении строительно-монтажных работ для собственного потребления, принятые к вычету в порядке, предусмотренном настоящей главой, подлежат восстановлению в случае, если указанные объекты недвижимости (основные средства) в дальнейшем используются для осуществления операций, указанных в п. 2 ст. 170 Кодекса, за исключением основных средств, которые полностью самортизированы или с момента ввода которых в эксплуатацию у данного налогоплательщика прошло не менее 15 лет.

Таким образом, нормы п. 6 ст. 171 Кодекса предусматривают возможность заявления к вычету налога, предъявленного налогоплательщику при проведении подрядчиками капитального строительства объектов недвижимости (основных средств), которые предполагаются к использованию налогоплательщиком для совершения операций, признаваемых объектами налогообложения в соответствии с гл. 21 Кодекса.

Между тем, учитывая, что операции по реализации жилых домов, жилых помещений, а также долей в них в силу подп. 22 п. 3 ст. 149 Кодекса не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения), следует признать, что жилые дома, предназначенные для реализации и построенные за счет инвестиций, как объекты капитального строительства не могут быть использованы налогоплательщиком для совершения операций, признаваемых объектами налогообложения в соответствии с гл. 21 Кодекса. Цель строительства судом установлена и материалами настоящего дела доказана."