Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 25 января 2012 г. N Ф09-8919/11 по делу N А71-421/2011

Екатеринбург

25 января 2012 г.

Дело N А71-421/2011

ГАРАНТ:

См. также Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19 января 2012 г. N 17АП-13318/11

См. также Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 6 декабря 2011 г. N 17АП-12446/11

См. также Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26 июля 2011 г. N 17АП-4504/11

См. также Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26 июля 2011 г. N 17АП-6019/11

Резолютивная часть постановления объявлена 18 января 2012 года.

В полном объеме постановление изготовлено 25 января 2012 года.

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего Купреенкова В.А.,

судей Мындря Д.И., Столярова А.А.

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Союза потребительских обществ Удмуртской Республики (далее - Удмуртпотребсоюз) на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 01.07.2011 по делу N А71-421/2011 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.09.2011 по тому же делу.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа.

В судебном заседании приняли участие представители:

Удмуртпотребсоюза - Булычев В.Ф. (доверенность от 25.05.2011 N 2/1.1);

общества с ограниченной ответственностью "Меркурий" (далее - общество "Меркурий") - Лихачев Г.В. (доверенность от 10.01.2012);

закрытого акционерного общества "Оптторг" (далее - общество "Оптторг") - Лихачев Г.В. (доверенность от 10.01.2012).

От Удмуртпотребсоюза поступило ходатайство о приостановлении производства по кассационной жалобе до принятия решения суда первой инстанции по делу N А71-12476/2010 Арбитражного суда Удмуртской Республики. Заявленное ходатайство не подлежит удовлетворению судом кассационной инстанции, так как отсутствуют основания для приостановления производства по кассационной жалобе, предусмотренные п. 1 ч. 1 ст. 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Удмуртпотребсоюзом заявлено ходатайство об отложении рассмотрения кассационной жалобы в Федеральном арбитражном суде Уральского округа на один месяц в связи с тем, что на 24.01.2012 назначено к рассмотрению дело N А71-12476/2010 Арбитражного суда Удмуртской Республики, выводы по которому будут иметь существенное значение для настоящего дела. Данное ходатайство отклоняется, поскольку основания для отложения судебного разбирательства, предусмотренные ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отсутствуют.

Ходатайство Удмуртпотребсоюза о приобщении к материала дела новых доказательств и оснований иска удовлетворению не подлежит, поскольку в силу ч. 3 ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела арбитражный суд кассационной инстанции проверяет, соответствуют ли выводы арбитражного суда первой и апелляционной инстанций о применении нормы права установленным ими по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, полномочий для приобщения к материалам дела новых доказательств у суда кассационной инстанции не имеется.

Удмуртпотребсоюз (ОГРН 1021801172117, ИНН 1831008040) обратился в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к закрытому акционерному обществу "Центральный рынок" (ОГРН 1021801655688, ИНН 1835016852; далее - общество "Центральный рынок") о признании отсутствующим права на земельный участок площадью 38 315 кв. м с кадастровым номером 18:26:050663:0020, расположенный по адресу: г. Ижевск, Первомайский район, в юго-западной части кадастрового квартала Г6, ограниченного ул. Красноармейской, ул. Пастухова, ул. Пушкинской, ул. К. Либкнехта; признании права собственности, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования на указанный земельный участок на основании государственного акта N 51 008067, зарегистрированного в книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за N 60, решения Исполнительного комитета Ижевского городского Совета народных депутатов от 17.12.1992 N 576/30.

Определением суда от 13.05.2011 принят отказ Удмуртпотребсоюза от требований в части признания отсутствующим права общества "Центральный рынок" на земельный участок с кадастровым номером 18:26:050663:0020. Производство по делу в указанной части прекращено. Произведена замена ненадлежащего ответчика - общества "Центральный рынок" на администрацию г. Ижевска в лице Управления земельных ресурсов и землеустройства г. Ижевска. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество "Центральный рынок", общество "Меркурий".

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 01.07.2011 (судья Абуязидова Г.А.) в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.09.2011 (судьи Зеленина Т.Л., Голубцова Ю.А., Усцов Л.А.) решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Удмуртпотребсоюз просит судебные акты отменить, ссылаясь на неприменение подлежащих применению Закона СССР от 13.12.1968 N 3401-VII "Об утверждении Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик", Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991, Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР", нарушение ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановления Пленума Верховного суда N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление от 29.04.2010 N 10/22), ст. 66, 70, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, неправильное применение ст. 59 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также несоответствие выводов судов обстоятельствам дела и представленным доказательствам. По мнению заявителя, выводы судов о том, что государственным актом N 51 008067 спорный земельный участок предоставлен обществу "Центральный рынок" и об отсутствии на данном земельном участке объектов недвижимого имущества, принадлежащих Удмуртпотребсоюзу, являются ошибочными. Удмуртпотребсоюз считает, что названным актом подтверждено возникновение у него права на упомянутый земельный участок, переданный ему в 1987 году, кроме того, им представлены документы, подтверждающие наличие у него права собственности на объекты недвижимости, находящиеся на этом участке. Заявитель полагает, что ссылка на судебные акты по делу N А71-79/2011 неправомерна, так как в них не описаны обстоятельства реорганизации общества "Центральный рынок" и ее хронология. Удмуртпотребсоюз указывает, что суды вышли за пределы исковых требований, так как судебными актами по настоящему делу фактически закрепили за обществом "Центральный рынок" право собственности на объекты недвижимого имущества, литеры А, Д1, Д2, У. Удмуртпотребсоюз также считает, что отказ общества "Центральный рынок" от прав на спорный земельный участок является ничтожной сделкой, так как никакими правами на данный участок это общество никогда не обладало.

Как установлено судами и следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Ижевского городского Совета народных депутатов от 17.12.1992 N 576/30 Центральному рынку Удмуртпотребсоюза уточнены границы земельного участка территории центрального рынка по ул. Красноармейской площадью 38 315 кв. м.

На основании данного решения Центральному рынку Удмуртпотребсоюза выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей N 51 008067, зарегистрированный в книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за N 60. В этом акте указано, что Центральному рынку Удмуртпотребсоюза предоставляется 38 315 кв. м земель в бессрочное (постоянное) пользование для торгово-хозяйственной деятельности.

Как следует из кадастрового плана земельного участка от 10.06.2004 N 26/04-3997, земельный участок площадью 38 315 кв. м расположен в г. Ижевске, в юго-западной части кадастрового квартала Г6, ограниченного ул. Красноармейской, ул. Пастухова, ул. Пушкинской, ул. К. Либкнехта, ему присвоен кадастровый номер 18:26:050663:0020, он относится к категории земель поселений, имеет разрешенное использование - общественно-деловая застройка.

Дочернее предприятие товарищества с ограниченной ответственностью Удмурткоопсервис Центральный рынок г. Ижевска зарегистрировано 24.02.1993. Впоследствии данное дочернее предприятие преобразовано в общество "Центральный рынок".

В заявлениях от 29.03.2007, 28.06.2007 общество "Центральный рынок" просило Управление земельных ресурсов и землеустройства г. Ижевска прекратить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером 18:26:050663:0020 и предоставить данный земельный участок в аренду.

Постановлением администрации г. Ижевска от 17.12.2007 N 823 прекращено право постоянного (бессрочного) пользования общества "Центральный рынок" земельным участком площадью 38 854 кв. м, расположенным в г. Ижевске, в юго-западной части кадастрового квартала Г6, ограниченного ул. Красноармейской, ул. Пастухова, ул. Пушкинской, ул. К. Либкнехта, по государственному акту N 51 008067.

Постановлением администрации г. Ижевска от 17.12.2007 N 812/5 обществу "Центральный рынок" предоставлен в аренду сроком на 25 лет земельный участок площадью 30 055 кв. м, расположенный по адресу: г. Ижевск, ул. Красноармейская, 126, для эксплуатации и обслуживания рынка.

Постановлением администрации г. Ижевска от 13.02.2009 N 93 постановление от 17.12.2007 N 812/5 признано утратившим силу.

Полагая, что обладает правом постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером 18:26:050663:0020 на основании государственного акта N 51 008067 и это право не прекратилось, Удмуртпотребсоюз обратился в арбитражный суд с иском по рассматриваемому делу.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суды исходили из следующего.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 58 постановления от 29.04.2010 N 10/22, лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. 1, 2 ст. 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 59 постановления от 29.04.2010 N 10/22).

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства в совокупности с доводами лиц, участвующих в деле, суды установили, что права на спорный земельный участок не зарегистрированы, с 1992 года данный земельный участок находился во владении общества "Центральный рынок" (его правопредшественников), в настоящее время на названном земельном участке находятся объекты недвижимого имущества, принадлежащие обществу "Меркурий".

Доказательств обратного Удмуртпотребсоюз в материалы дела не представил (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Исходя из изложенного, учитывая, что названный земельный участок не находится во владении Удмуртпотребсоюза, суды пришли к правильному выводу о том, что избранный заявителем способ защиты не обеспечит восстановление прав, которые он полагает нарушенными (соединение титула и фактического владения), в связи с чем обоснованно отказали в удовлетворении исковых требований.

Апелляционный суд, ссылаясь на правовую позицию, изложенную в постановлении президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации Российской Федерации от 15.09.2009 N 5429/09, отметил, что в рассматриваемом случае защита прав истца, которые он полагает нарушенными, принимая во внимание, что спорный земельный участок не находится в его фактическом владении, возможна путем предъявления виндикационного иска. Рассмотрением виндикационного иска обеспечивается возможность соединения права и фактического владения, а также защита владельца правилами об исковой давности, что гарантирует стабильность гражданского оборота и защиту всем участникам спора их прав и законных интересов.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, по существу повторяют доводы апелляционной жалобы Удмуртпотребсоюза, они были предметом исследования и оценки в суде апелляционной инстанции и обоснованно отклонены. При этом апелляционный суд верно указал, что доводы Удмуртпотребсоюза о том, что он обладает правом постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером 18:26:050663:0020 на основании государственного акта N 51 008067, это право не прекратилось, а также об обстоятельствах создания общества "Центральный рынок" и его правопредшественников подлежат исследованию при рассмотрении спора о защите прав и законных интересов истца надлежащим способом.

Нормы материального права судами первой и апелляционной инстанций применены правильно; нарушений норм процессуального права, являющихся в силу ч. 4 ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в любом случае основаниями к отмене судебного акта, не допущено.

С учетом изложенного решение Арбитражного суда Удмуртской Республики, постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда являются законными и отмене не подлежат. Оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ

решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 01.07.2011 по делу N А71-421/2011 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.09.2011 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу Союза потребительских обществ Удмуртской Республики - без удовлетворения.

Председательствующий

В.А. Купреенков

Судьи

Д.И. Мындря А.А. Столяров