• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 2 октября 2012 г. N Ф09-8465/12 по делу N А60-54210/2011

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Судами, с учетом ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, верно отмечено, что из вступивших в законную силу судебных актов арбитражных судов по делам N А60-8174/2010, А60-8175/2010, А60-12367/2010, усматривается, что на основании решений общих собраний собственников помещений в спорных многоквартирных домах, расположенных в Чкаловском районе г. Екатеринбурга, управляющей компанией в отношении указанных домов является общество "УК "Чкаловская". При этом заключенные с обществом "УК "Чкаловская" договоры управления многоквартирными домами в установленном порядке не расторгнуты.

Кроме того суды обоснованно указали, что Чкаловским районным судом г. Екатеринбурга в деле по иску группы собственников жилых помещений в многоквартирном доме N 63 по ул. Крестинского в г. Екатеринбурге о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и протоколов общего собрания собственников помещений многоквартирного дома установлено, что общая площадь 10-и этажного дома составляет 7957,6 кв. м. По сведениям Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области и Бюро технической инвентаризации города Екатеринбурга в период с 09.10.2009 по 09.11.2009 в доме N 63 по ул. Крестинского в г. Екатеринбурге общая площадь квартир, находящихся в муниципальной собственности, составляла 836,1 кв. м, что составляет 10,51% от общей площади дома. Эти данные не соответствуют сведениям, указанным в протоколах общего собрания от 10.11.2009 и от 22.12.2009. Судом установлено, что в обоих оспариваемых протоколах указывалось, что в заочном голосовании приняли участие собственники жилых помещений, обладающие 35,8% голосов, и МУ "УЖКХ Чкаловского района", обладающее 22,4% голосов, что в общем составляет 58,4%. В то время, как при проведении общего собрания собственников помещений в этом доме муниципальному образованию "город Екатеринбург", в лице МУ "УЖКХ Чкаловского района", принадлежало 10,51% от общего числа голосов. Вместе с 35,8% голосов граждан, принявших участие в голосовании, это составляет 46,31% от общего числа голосов, в связи с чем указанное общее собрание собственников дома N 63 по ул. Крестинского в г. Екатеринбурге признано судом общей юрисдикции неправомочным, а принятые на нем решения - недействительными.

С учетом изложенного суды пришли к обоснованным выводам о том, что администрация не вправе давать указания поставщикам коммунальных ресурсов о заключении договоров с одной из конкурирующих управляющих организаций; данные действия органа исполнительной власти приводят или могут привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции на рынке управления многоквартирными домами.

При таких обстоятельствах обоснованным является вывод судов о доказанности антимонопольным органом в действиях администрации нарушения ч. 1 ст. 15 Закона N 135-ФЗ, в связи с чем администрации правомерно отказано в удовлетворении заявленных требований о признании недействительным оспариваемого ненормативного акта управления."