Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 20 ноября 2012 г. N Ф09-10320/12 по делу N А47-1286/2012

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Всесторонне, полно и объективно исследовав в соответствии с требованиями ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации материалы дела, проанализировав содержание п. 7 договора, действия Банка "ОТКРЫТИЕ" по взиманию комиссии за оформление договора залога недвижимости, за выдачу кредита по представлении в банк расписки о сдаче договора залога недвижимости на регистрацию, суды пришли к правомерному выводу о том, что в договоре от 26.03.2010 N 1881-03-001М3, комиссия была установлена банком за совершение таких действий, которые непосредственно не создают для клиента банка какого-либо отдельного имущественного блага, не связанного с заключенным сторонами кредитным договором, или иного полезного эффекта, поэтому не являются услугой в смысле ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное, суды обоснованно заключили, что платные услуги банка в виде комиссии за предоставление кредита, за оформление договора залога недвижимости, за выдачу кредита по представлении в банк расписки о сдаче договора залога недвижимости на регистрацию, являются ничтожными (ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации).

...

Доводы заявителя, в том числе о том, что включенные в кредитный договор условия о взимании банком спорных комиссий соответствуют принципам свободы договора (ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации), что понесенные обществом "ЛаЯДа" судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя, не отвечают критерию разумности и подлежат снижению, отклоняются судом кассационной инстанции, поскольку были предметом детального изучения судов в ходе рассмотрения дела по существу, получили надлежащую правовую оценку со ссылкой на законодательные и нормативные акты."