Определение Федерального арбитражного суда Уральского округа от 18 октября 2011 г. N Ф09-6692/11 по делу N А76-7571/2011

Екатеринбург

18 октября 2011 г.

Дело N А76-7571/2011

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего Столярова А. А.,

судей Купреенкова В. А., Сулейменовой Т. В.,

при ведении помощником судьи Валиулиной М.В. протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи,

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества "Уральская теплосетевая компания" (далее - общество "УТСК") на определение Арбитражного суда Свердловской области от 23.08.2011 по делу N А76-7571/2011.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа.

В судебном заседании приняли участие представители:

общества "УТСК" - Валеева Л.Р. (доверенность от 01.01.2011 N 363),

общества с ограниченной ответственностью "Уфалейский завод металлургического машиностроения" (далее - общество "Уфалейский завод металлургического машиностроения") - Ведерников А.А. (доверенность от 15.09.2011).

Общество с ограниченной ответственностью "Уфалейский завод металлоизделий" (далее - общество "УЗМИ") обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с заявлением к обществу "Уфалейский завод металлургического машиностроения" о признании права собственности на земельные участки, расположенные по адресу: Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, ул. Ленина, д. 129 с кадастровыми номерами:

- 74:27:0104010:16 под нежилое здание - здание термообрубного цеха;

- 74:27:0104010:26 под нежилое здание - здание заводоуправления;

- 74:27:0104010:23 под нежилое здание - здание механосборочного цеха;

- 74:27:0104010:29 под нежилое здание - Локомотивное депо;

- 74:27:0104010:20 под нежилое здание - блок очистных сооружений промстоков расширения ЗРМО;

- 74:27:01040 10:22 под нежилое здание - скрапо-разделочный цех;

- 74:27:0104010:33 под нежилое здание - центральный склад;

- 74:27:0104010:34 под нежилое здание - здание склада огнеупоров;

- 74:27:0104010:30 под нежилое здание - транспортный цех;

- 74:27:0104010:35 под нежилое здание - здание компрессорной;

- 74:27:0104010:18 под нежилое здание - здание насосной технической

воды;

- 74:27:0104010:19 под нежилое здание - топливозаправочный пункт;

- 74:27:01040 10:27 под сооружение - ГПП;

- 74:27:0104010:21 общей площадью 16825 кв. м, под нежилое здание - оборотный цикл водоснабжения верхней площадки;

- 74:27:0104010:36, 74:27:0104010:32 под сооружение - железнодорожный путь (с учетом уточнения требований в порядке, предусмотренном ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью "Литейный центр" (далее - общество "Литейный центр"), общество с ограниченной ответственностью Коммерческое предприятие "Уфалейский завод металлургического машиностроения".

В судебном заседании представителями сторон заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращения производства по делу.

Определением суда первой инстанции от 23.08.2011 (судья Воронов В.П.) утверждено мировое соглашение, заключенное между обществом "УЗМИ"" и обществом "Уфалейский завод металлургического машиностроения", на следующих условиях:

1. Общество "Уфалейский завод металлургического машиностроения" передает, а общество "УЗМИ" принимает в собственность шестнадцать земельных участков, расположенных по адресу:Челябинская обл., г. Верхний Уфалей, с кадастровыми номерами:

74:27:0104010:16, общей площадью 13231 кв. м, под нежилое здание - здание термообрубного цеха,

74:27:0104010:26, общей площадью 59040 кв. м, под нежилое здание - здание заводоуправления;

74:27:0104010:23, общей площадью 51373 кв. м, под нежилое здание - здание механосборочного цеха;

74:27:0104010:29, общей площадью 3342 кв. м, под нежилое здание - локомотивное депо;

74:27:0104010:20, общей площадью 14947 кв. м, под нежилое здание - блок очистных сооружений промстоков расширения УЗРМО;

74:27:0104010:22, общей площадью 21715 кв. м, под нежилое здание - скрапо-разделочный цех;

74:27:0104010:33, общей площадью 3771 кв. м, под нежилое здание - центральный склад;

74:27:0104010:34, общей площадью 4884 кв. м, под нежилое здание - здание склада огнеупоров;

74:27:0104010:30, общей площадью 14186 кв. м, под нежилое здание - транспортный цех;

74:27:0104010:35, общей площадью 7276 кв. м, под нежилое здание - здание компрессорной;

74:27:0104010:18, общей площадью 2757 кв. м, под нежилое здание - здание насосной технической воды;

74:27:0104010:19, общей площадью 6468 кв. м, под нежилое здание - топливозаправочный пункт;

74:27:0104010:27, общей площадью 6701 кв. м, под сооружение - ГПП;

74:27:0104010:21, общей площадью 16 825 кв. м, под нежилое здание оборотного цикла водоснабжения верхней площадки;

74:27:0104010:36 общей площадью 76270 кв. м и 74:27:0104010:32 общей площадью 7132 кв.м. под сооружение - железнодорожный путь, по акту приема-передачи в течение 10 (десяти) календарных дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения Арбитражным судом Челябинской области.

2. Общество "УЗМИ" не имеет каких-либо претензий к обществу "Уфалейский завод металлургического машиностроения" относительно предмета настоящего мирового соглашения.

Производство по делу прекращено.

В кассационной жалобе общество "УТСК" просит определение суда первой инстанции отменить, ссылаясь на наличие безусловных оснований для отмены в связи с принятием судом решения о правах и обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле. Как указывает заявитель, общество "УТСК" является конкурсным кредитором ответчика - общества "Уфалейский завод металлургического машиностроения". Поскольку утвержденным мировым соглашением предусмотрено выбытие из собственности общества "Уфалейский завод металлургического машиностроения" земельных участков, заявитель ссылается на уменьшение конкурсной массы и полагает, что его права как конкурсного кредитора могут быть нарушены. По мнению заявителя, обществом "УЗМИ" избран ненадлежащий способ защиты своего права, так как из обстоятельств дела не следует, что между сторонами дела имеется спор о праве и ответчиком нарушены права истца. Как указывает заявитель, обществами "УЗМИ" и "Уфалейский завод металлургического машиностроения" не обжалованы действия регистрирующего органа, отказавшего в государственной регистрации перехода права собственности на спорные земельные участки при регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости, находящиеся на этих земельных участках. Между тем, по мнению заявителя, именно факт отказа регистрирующего органа явилось основанием для обращения истца с рассматриваемыми требованиями.

В отзывах на кассационную жалобу общества "Уфалейский завод металлургического машиностроения" и "УЗМИ" ссылаются на несостоятельность доводов заявителя, просят определение суда первой инстанции оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.

Как установлено судом, обществу "УЗМИ" на основании договоров купли-продажи, заключенных с обществом "Уфалейский завод металлургического машиностроения", принадлежат объекты недвижимости, расположенные на спорных земельных участках.

Общество "УЗМИ", ссылаясь на то, что земельные участки принадлежат на праве собственности обществу "Уфалейский завод металлургического машиностроения", по договоренности с ним после формирования этих земельных участков они подлежат передаче обществу "УЗМИ" с целью эксплуатации находящихся на них объектов недвижимости, стоимость земельных участков включена в стоимость приобретенных объектов недвижимости, однако общество "Уфалейский завод металлургического машиностроения" уклоняется от оформления перехода права собственности на эти земельные участки, обратилось в арбитражный суд с иском о признании права собственности на земельные участки, необходимые для использования объектов недвижимости, принадлежащих истцу на основании ст. 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации.

До рассмотрения спора по существу стороны обратились в суд с ходатайством об утверждении мирового соглашения в представленной сторонами редакции.

Согласно ч. 1, 3 ст. 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

В силу ч. 6 ст. 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд первой инстанции, признавая указанное мировое соглашение подлежащим утверждению, исходил из того, что поскольку оно по форме и содержанию соответствует требованиям ст. 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц (ст. 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). В связи с утверждением мирового соглашения судом первой инстанции в соответствии с ч. 2 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращено.

При этом суд первой инстанции указал на необходимость соблюдения принципа единства правовой судьбы объектов недвижимости и земельных участков, на которых они расположены.

Поскольку требование общества "УЗМИ" о признании права собственности на спорные земельные участки заявлено в порядке ст. 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, сторонами размеры земельных участков, сформированных для использования находящихся на них объектов недвижимости, не оспариваются, а также заключение мирового соглашения одобрено собранием кредиторов общества "Уфалейский завод металлургического машиностроения" (протокол от 01.08.2011 N 4), суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что условия мирового соглашения о передаче обществу "УЗМИ" в собственность спорных земельных участков соответствуют действующему законодательству, прав и законных интересов третьих лиц не нарушают.

Общество "УТСК", полагая, что при утверждении мирового соглашения были затронуты его права как конкурсного кредитора, однако судом первой инстанции в привлечении его к участию в деле отказано, обратился с кассационной жалобой.

Согласно ст. 273 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также иные лица в случаях, предусмотренных данным Кодексом, вправе обжаловать в порядке кассационного производства решение арбитражного суда первой инстанции, вступившее в законную силу и (или) постановление суда апелляционной инстанции полностью или в части.

В силу ст. 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, не участвовавшие в деле, о правах и об обязанностях которых арбитражный суд принял судебный акт, вправе обжаловать этот судебный акт, а также оспорить его в порядке надзора по правилам, установленным названным Кодексом. Такие лица пользуются правами и несут обязанности лиц, участвующих в деле.

В соответствии с п. 4 ч. 4 ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены решения, постановления арбитражного суда в любом случае является принятие судом решения, постановления о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Рассмотрев материалы дела, а также доводы кассационной жалобы, суд кассационной инстанции пришел к выводу, что обжалуемым определением права общества "УТСК" относительно предмета спора не установлены, какие-либо обязанности на него не возложены.

Ссылки общества "УТСК" на то, что предусмотренная мировым соглашением передача в собственность истца спорных земельных участков уменьшает конкурсную массу ответчика, чем может лишить общество "УТСК" как конкурсного кредитора возможности на получение денежных средств в счет удовлетворения своих требований к должнику, подлежат отклонению. Из материалов дела усматривается, что спорные земельные участки сформированы с целью эксплуатации находящихся на них зданий, право собственности на которые приобретено обществом "УЗМИ" по договорами, заключенным с ответчиком. Учитывая, что при отчуждении объектов недвижимости к покупателю переходят права на пользование земельным участком необходимым для использования этих объектов в том же объеме и на тех же условиях, что и у продавца, а также принимая во внимание согласие собрания кредиторов ответчика на заключение оспариваемого мирового соглашения, оснований считать права общества "УТСК", не привлеченного к участию в деле, нарушенными не имеется. Кроме того, права конкурсных кредиторов могут быть защищены в рамках дела о банкротстве.

С учетом изложенного общество "УТСК" в силу ст. 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не обладает правом на обжалование судебных актов. Производство по кассационной жалобе подлежит прекращению применительно к п. 1 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина, уплаченная за подачу кассационной жалобы - возвращению заявителю.

Руководствуясь ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

производство по кассационной жалобе открытого акционерного общества "Уральская теплосетевая компания" на определение Арбитражного суда Свердловской области от 23.08.2011 по делу N А76-7571/2011 прекратить.

Возвратить открытому акционерному обществу "Уральская теплосетевая компания" из федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины, уплаченной за подачу кассационной жалобы в соответствии с платежным поручением от 01.09.2011 N 6384.

Председательствующий

А.А. Столяров

Судьи

В.А. Купреенков Т.В. Сулейменова