Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 6 мая 2013 г. N Ф09-3275/13 по делу N А60-26527/2012

Екатеринбург

06 мая 2013 г.

Дело N А60-26527/12

Резолютивная часть постановления объявлена 30 апреля 2013 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 06 мая 2013 г.

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего Абозновой О.В.,

судей Черкасской Г.Н., Васильченко Н.С.

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации (ИНН: 7704252261, ОГРН: 1037700255284; далее - Министерство обороны) на решение Арбитражного суда Свердловской области от 22.10.2012 по делу N А60-26527/2012 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.01.2013 по тому же делу.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа.

В судебном заседании принял участие представитель Министерства обороны - Мутыгуллина О.В. (доверенность от 31.01.2013 N 3392А).

Закрытое акционерное общество "Управляющая компания "Академический" (ИНН: 6658341762, ОГРН: 1096658005905; далее - общество "УК "Академический") обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском о взыскании с Министерства обороны 2 662 932 руб. 56 коп. задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресам: г. Екатеринбург, ул. Краснолесья, д. 99, 101, 103, 107, 109, 111, 113, 117, 119, 121, 123; ул. Вильгельма де Геннина, д. 37, 39, 41, 43, 45; ул. П. Шаманова, д. 8, 10, 12, 26, 28, за период с 01.03.2012 по 31.03.2012, а также 105 333 руб. 78 коп. процентов, начисленных за пользование чужими денежными средствами за период с 11.04.2012 по 15.10.2012; с Федерального государственного учреждения "Приволжско-Уральское управление имущественных отношений" Министерства обороны России (ИНН: 6671257260, ОГРН: 1086671005838; далее - учреждение "Приволжско-Уральское ТУИО") 43 886 руб. 78 коп. задолженности по оплате расходов на услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресам: г. Екатеринбург, ул. Вильгельма де Геннина, д. 31, 33, за период с 01.03.2012 по 31.03.2012, а также 1 735 руб. 97 коп. процентов, начисленных за пользование чужими денежными средствами за период с 11.04.2012 по 15.10.2012; судебных расходов на оплату услуг представителя в сумме 84 188 руб. пропорционально их доле в сумме удовлетворенных исковых требований (с учетом уточнения размера исковых требований, принятого судом в порядке, установленном ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Определением суда от 10.09.2012 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены открытое акционерное общество "Славянка", открытое акционерное общество "Ремонтно-эксплуатационное управление".

Решением суда от 22.10.2012 (судья Яговкина Е.Н.) исковые требования удовлетворены. С Министерства обороны в пользу общества "УК "Академический" взысканы 2 662 932 руб. 56 коп. задолженности, 105 333 руб. 78 коп. процентов, начисленных за пользование чужими денежными средствами, 82 815 руб. 73 коп. в возмещение судебных издержек. С учреждения "Приволжско-Уральское ТУИО" в пользу общества "УК "Академический" взысканы 43 886 руб. 78 коп. задолженности, 1 735 руб. 97 коп. процентов, начисленных за пользование чужими денежными средствами, 1 372 руб. 27 коп. в возмещение судебных издержек.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.01.2013 (судьи Шварц Н.Г., Дружинина Л.В., Рубцова Л.В.) решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Министерство обороны просит судебные акты отменить и принять по делу новый судебный акт. Заявитель считает, что расходы на оплату услуг представителя завышены. Как полагает заявитель жалобы, применительно к соответствующей категории дел, учитывая объем и сложность выполненной представителем истца работы, размер понесенных обществом "УК "Академический" расходов должен быть меньше. Кроме того, по мнению Министерства обороны, вывод суда апелляционной инстанции о наличии у лица, владеющего имуществом на праве оперативного управления, обязанности нести расходы по содержанию находящего у него во владении, пользовании и распоряжении помещения законодательно не подтвержден. Заявитель утверждает, что для лиц, осуществляющих оперативное управление имуществом, ни гражданским, ни жилищным законодательством не предусмотрена обязанность по содержанию данного имущества, такую обязанность, как считает податель жалобы, должен нести собственник имущества.

Как установлено судами при рассмотрении спора и следует из материалов дела, Министерством обороны на основании государственных контрактов купли-продажи квартир от 29.09.2009, от 12.02.2010, от 27.02.2010 приобретены в собственность Российской Федерации жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах по адресам: г. Екатеринбург, ул. Краснолесья, д. 99, 101, 103 (блок 2.7), 107, 109, 111, 113 (блок 2.4), 117, 119, 121, 123 (блок 2.9), ул. Вильгельма де Геннина, д. 31, 33 (блок 2.3), 37, 39, 41, 43, 45 (блок 2.1), ул. П. Шаманова, д. 8, 10, 12, 26, 28 (блок 2.1), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

По актам приема-передачи квартир жилые помещения, расположенные в указанных многоквартирных домах, переданы от застройщика Министерству обороны.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Свердловской области от 03.02.2011 по делу N А60-29409/2010 установлено, что принадлежащие Российской Федерации жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах по адресам г. Екатеринбург, ул. Вильгельма де Геннина, д. 31, 33, переданы после их приобретения Российской Федерацией в оперативное управление федеральному государственному учреждению "Екатеринбургская квартирно-эксплуатационная часть района" (приказы Министра обороны Российской Федерации от 24.04.2010 N 107, от 26.02.2010 N 131), правопреемником которого является учреждение "Приволжско-Уральское ТУИО".

На основании решения единоличного собственника помещений - закрытого акционерного общества "РЕНОВА-СтройГрупп-Академическое" от 10.09.2009 управляющей организацией домов, расположенных по адресам: г. Екатеринбург, ул. Краснолесья, д. 99, 101, 103 (блок 2.7), 107, 109, 111, 113 (блок 2.4), 117, 119, 121, 123 (блок 2.9), ул. Вильгельма де Геннина, д. 31, 33 (блок 2.3), 37, 39, 41, 43, 45 (блок 2.1), ул. П. Шаманова, д. 8, 10, 12 (блок 2.5), 26, 28 (блок 2.1), выбрано общество "УК "Академический".

Между закрытым акционерным обществом "РЕНОВА-СтройГрупп-Академическое" (застройщик) и обществом "УК "Академический" (управляющий) заключен договор управления многоквартирными домами от 15.09.2009 N 2.3-CDE-0001, по условиям которого управляющий обязуется осуществлять содержание и текущий ремонт общего имущества домов, расположенных по адресу: г. Екатеринбург, ул. Вильгельма де Геннина, д. 31, 33, включая уборку общего имущества (помещений общего пользования, земельного участка), вывоз твердых бытовых отходов.

Перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества согласован в приложении N 2 к названному договору.

Обществом "УК "Академический" 01.12.2010 подготовлен и направлен Министерству обороны договор управления многоквартирным домом N 2.1.1-2.9.4-0001, согласно условиям которого общество "УК "Академический" принимает на себя функции по управлению общим имуществом в комплексе, в состав которого входят многоквартирные дома, расположенные по адресам: г. Екатеринбург, у. Краснолесья, д. 97, 99, 101, 103, 107, 109, 111, 113, 117, 119, 121, 123, ул. Вильгельма де Геннина, д. 31, 33, 37, 39, 41, 43, 45, ул. П. Шаманова, д. 8, 10, 12, 26, 28, обязуется организовывать и обеспечивать содержание и текущий ремонт общего имущества, в том числе уборку общего имущества, вывоз твердых бытовых отходов, проведение капитального ремонта, предоставление коммунальных услуг, в том числе холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и отопления.

В период с 01.03.2012 по 31.03.2012 общество "УК "Академический" осуществляло управление указанными домами и оказывало услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, что подтверждается актами приемки выполненных работ по вывозу мусора, уборке придомовой территории, помещений общего пользования, вывозу снега, техническому обслуживанию лифтов, насосной станции, индивидуальных тепловых пунктов, систем оповещения о пожаре, договорами с обслуживающими организациями, оказывающими соответствующие услуги.

Неоплата оказанных в марте 2012 года услуг по содержанию и ремонту общедомового имущества послужила основанием для обращения общества "УК "Академический" в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования, исходя из наличия у ответчиков установленной законом обязанности по оплате услуг на содержание общего имущества в многоквартирных домах, оплате коммунальных услуг, отсутствия доказательств, подтверждающих оплату их стоимости, правомерности применения истцом меры ответственности за нарушение денежного обязательства в виде взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд поддержал выводы, изложенные в решении суда первой инстанции.

Проверив законность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.

Согласно п. 3 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии со ст. 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Судами правильно отмечено, что право оперативного управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества.

В силу п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

С учетом указанных норм права суды сделали верный вывод о наличии у ответчиков - Министерства обороны и учреждения "Приволжско-Уральское ТУИО", которому жилые помещения переданы в оперативное управление, обязанности нести расходы по содержанию общего имущества в многоквартирных домах и оплате коммунальных услуг.

Факт оказания обществом "УК "Академический" в период с 01.03.2012 по 31.03.2012 услуг по содержанию и ремонту общего имущества подтвержден материалами дела.

Доказательств заселения в указанный период жилищного фонда и передачи спорных жилых помещений гражданам по договорам социального найма или на иных основаниях ответчиками в материалы дела не представлено (ст. 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ввиду отсутствия доказательств, подтверждающих оплату ответчиками стоимости оказанных истцом услуг, заявленные последним требования о взыскании задолженности обоснованно удовлетворены судами первой и апелляционной инстанций в полном объеме.

Поскольку Министерством обороны и учреждением "Приволжско-Уральское ТУИО" допущена просрочка исполнения денежного обязательства, суды на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации правомерно взыскали в пользу общества "УК "Академический" проценты, начисленные за пользование чужими денежными средствами за период с 11.04.2012 по 15.10.2012 (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 50, 51 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Расчет суммы задолженности и процентов судами проверен и признан правильным.

Кроме того, суды, исходя из положений ст. 106, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, п. 3 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.12.2007 N 121 "Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах", принимая во внимание фактически оказанные юридические услуги, категорию спора, объем совершенных представителем действий, объем собранных истцом по делу доказательств, а также отсутствие надлежащих доказательств, подтверждающих чрезмерность и необоснованность заявленных истцом расходов на оплату услуг представителя, сделали правильный вывод об отнесении на ответчиков пропорционально доле удовлетворенных исковых требований судебных расходов по оплате услуг представителя истца в общей сумме 84 188 руб.

Возражения заявителя жалобы, касающиеся чрезмерности судебных расходов на оплату услуг представителя и отсутствия у лица, владеющего жилыми помещениями на праве оперативного управления, обязанности нести расходы по содержанию данного имущества, были предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции и получили надлежащую правовую оценку, в связи с чем судом кассационной инстанции отклоняются.

Приведенные заявителем в кассационной жалобе доводы относительно принятых по делу судебных актов по существу сводятся к переоценке имеющихся в деле доказательств и сделанных судами на их основании выводов, что выходит за пределы рассмотрения дела в суде кассационной инстанции, установленные ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Нарушений или неправильного применения судами при разрешении спора норм материального и процессуального права, являющихся основаниями для отмены решения и постановления (ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), судом кассационной инстанции не установлено.

С учетом изложенного обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Свердловской области от 22.10.2012 по делу N А60-26527/2012 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.01.2013 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу Министерства обороны Российской Федерации - без удовлетворения.

Председательствующий

О.В. Абознова

Судьи

Г.Н. Черкасская Н.С. Васильченко