Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 7 июня 2013 г. N Ф09-4697/13 по делу N А47-11523/2012

Екатеринбург

07 июня 2013 г.

Дело N А47-11523/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 04 июня 2013 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 07 июня 2013 г.

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего Смирнова А.Ю.,

судей Лазарева С.В., Сулейменовой Т.В.

при ведении протокола судебного заседания посредством видеоконференц-связи помощником судьи Гридневой Н.С. рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества "Мастер КИП" (далее - общество "Мастер КИП") на постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.03.2013 по делу N А47-11523/2012 Арбитражного суда Оренбургской области.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа.

В судебном заседании приняли участие представители:

общества "Мастер КИП" - Епанешников А.С. (доверенность от 26.12.2012);

общества с ограниченной ответственностью "Восток" (далее - общество "Восток") - Тингаев Д.Н. (доверенность от 10.09.2012).

От общества "Мастер "КИП" 06.05.2013 в суд кассационной инстанции поступило ходатайство о процессуальном правопреемстве, в котором общество просит заменить сторону по делу - истца закрытого акционерного общества "Ресторан "Оренбург" (ИНН: 5612002451, ОГРН: 1025601805503; далее - общество "Ресторан "Оренбург") на общество "Мастер "КИП".

В силу ч. 1 ст. 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.

В обоснование ходатайства о процессуальном правопреемстве общество "Мастер "КИП" представило копию выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 20.12.2012, протокола внеочередного общего собрания общества "Ресторан "Оренбург" от 03.12.2012, которыми подтверждается факт увеличения числа акций общества "Ресторан "Оренбург", принятия решения об изменении типа акционерного общества с закрытого на открытое, изменения наименования, а также внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр юридических лиц.

Оценив представленные в обоснование ходатайства доказательства, суд кассационной инстанции, руководствуясь ч. 1 ст. 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пришел к выводу об удовлетворении данного ходатайства, в связи с чем производится замена стороны по делу - общества "Ресторан "Оренбург" (ИНН: 5612002451, ОГРН: 1025601805503) на общество "Мастер "КИП".

Общество "Ресторан "Оренбург" (ИНН: 5612002451, ОГРН: 1025601805503) обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с иском к индивидуальному предпринимателю Резник Андрею Валентиновичу о взыскании 848 232 руб. неосновательного обогащения за фактическое использование помещениями площадью 112,2 кв. м, расположенными по адресу: г. Оренбург, ул. Маршала Жукова/ул. Туркестанская, д. 30/2, в период с 19.07.2011 по 12.06.2012 (с учётом принятого арбитражным судом уточнения исковых требований и прекращения производства по делу в отношении общества с ограниченной ответственностью "Сеть универсамов" в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество "Восток".

Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 06.12.2012 (судья Миллер И.Э.) исковые требования удовлетворены, с предпринимателя Резника в пользу общества "Ресторан "Оренбург" взыскано 848 232 руб. основного долга.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.03.2013 (судьи Малышева И.А., Ермолаева Л.П., Пивоварова Л.В.) решение суда отменено. В удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе общество "Мастер "КИП" просит отменить постановление апелляционного суда, оставить без изменения решение суда первой инстанции, ссылаясь на неправильное применение судом ст. 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, несоответствие выводов суда правовой позиции, изложенной в п.12 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 (ред. от 25.01.2013) "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды". Заявитель считает, что апелляционным судом не принято во внимание, что общество с ограниченной ответственностью "Онтарио" (далее - общество "Онтарио") действовало недобросовестно, получая платежи от предпринимателя Резника А.В. за пользование спорными помещениями. При этом предприниматель Резник А.В. также был осведомлен о том, что общество с ограниченной ответственностью "Сеть универсамов" не вправе было передавать данное имущество в субаренду. По мнению общества "Мастер "КИП", договоры субаренды, заключенные между обществами "Восток" и "Онтарио", обществом "Восток" и обществом с ограниченной ответственностью "Премиум" (далее - общество "Премиум"), являются мнимыми сделками (п. 1 ст. 170 Гражданского кодекса Российской Федерации). Заявитель указывает на то, что общества "Сеть универсамов" и "Восток" признаны банкротами, общества "Онтарио" и "Премиум" ликвидированы, в связи с чем он лишен возможности взыскать с данных лиц плату за пользование помещением. С учетом данных обстоятельство общество "Мастер "КИП" полагает, что имеет место злоупотребление правом со стороны обществ-банкротов (ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации), судебные акты по настоящему делу не затрагивают права и интересы общества "Восток", обратившегося с апелляционной жалобой на решение суда. Общество "Мастер "КИП" также полагает, что вывод апелляционного суда о передаче права требования к предпринимателю Резнику А.В. обществу с ограниченной ответственностью "Бакалея-торг-08" (далее - общество "Бакалея-торг-08", неправомерен и противоречит условиям договора уступки от 19.07.2012. При этом заявитель считает, что судебный акт вынесен о правах и обязанностях общества "Бакалея-торг-08", не привлеченного к участию в деле.

При рассмотрении спора судами установлено и материалами дела подтверждено, что 27.03.2007 между обществом "Ресторан "Оренбург" (арендодатель) и обществом "Сеть универсамов" (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества:

-помещения N 2, расположенного на первом этаже восьмиэтажного здания гостиницы "Оренбург", литера АА1, с подвалом, номера на поэтажном плане 3, 43, 44, 45, общей площадью 65 кв. м, по адресу: г. Оренбург, ул. Маршала Жукова, д. 30,

- помещения N 3, литера Б3, расположенного в подвале, на первом и втором этажах восьми-двух-одноэтажного здания гостиницы, ресторана, магазина, литера АББIБ2Б3Б4, с подвалом, номера на поэтажном плане 12,13,16-в в подвале, 40-42 на первом этаже, 9-15 на втором этаже, общей площадью 238,7 кв. м, по адресу: г. Оренбург, ул. Маршала Жукова/ул. Туркестанская, д. 30/2;

- помещения N 4, литера Б4, расположенного на первом этаже восьми-двух-одноэтажного здания гостиницы, ресторана, магазина, литера АББIБ2Б3Б4, с подвалом, номера на поэтажном плане 11, 14-19, общей площадью 43,6 кв. м, по адресу: г. Оренбург, ул. Маршала Жукова/ул. Туркестанская, д. 30/2;

- помещения N 5, литера ББIБ2, расположенного в подвале, на первом, втором этажах восьми-двух-одноэтажного здания гостиницы, ресторана, магазина, литера АББIБ2Б3Б4, с подвалом, номера на поэтажном плане в подвале 1-11,14-31, на первом этаже 1-5,10,12-13,20-39, на втором этаже 1-8, общей площадью 1 746,7 кв. м, по адресу: г. Оренбург, ул. Маршала Жукова/ ул. Туркестанская, д. 30/2.

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области 05.06.2009.

Переданные в аренду помещения принадлежат обществу "Ресторан "Оренбург" на праве собственности (свидетельства о государственной регистрации права от 18.12.2007 серии 56АА N 561849, от 29.02.2008 серии 56 АА 618362, от 19.12.2007 серии 56 АА 561931, от 25.05.2006 серии 56 АА 239056).

Между обществом "Сеть универсамов" (арендатор) и обществом "Восток" (субарендатор) 01.04.2011 заключен договор субаренды недвижимого имущества, указанного в договоре аренды от 27.03.2007.

На основании договора субаренды от 01.04.2011 между обществом "Восток" (арендатор) и обществом "Онтарио" (субарендатор) 01.05.2011 заключен договор N О-11 субаренды части помещений, переданных обществу "Восток" в субаренду, а именно:

- нежилых помещений общей площадью 96,7 кв. м, являющиеся частью помещения N 3, литера Б3, расположенного в подвале, на первом и втором этажах восьми-двух-одноэтажного здания гостиницы, ресторана, магазина, литера АББIБ2Б3Б4, с подвалом: на первом этаже часть комнаты N 40 площадью 28 кв. м, на втором этаже комната N 9 площадью 1,1 кв. м, комната 10 площадью 1,4 кв. м, комната N 11 площадью 1,5 кв. м, комната N 12 площадью 4,9 кв. м, комната N 13 площадью 7,7 кв. м, комната N 14 площадью 4,7 кв. м, комната N 15 площадью 47,4 кв. м;

- нежилых помещений на первом этаже общей площадью 112 кв. м, являющихся частью помещения N 5, литера ББ1Б2, расположенных в подвале, на первом, втором этажах восьми-двух-одноэтажного здания гостиницы, ресторана, магазина, литера АББIБ2Б3Б4, с подвалом, по адресу: г. Оренбург, ул. Маршала Жукова/ул. Туркестанская, д. 30/2.

Между обществом "Восток" (арендатор) и обществом "Премиум" (субарендатор) 01.05.2011 заключен договор N П-11 субаренды части помещений, переданных обществу "Восток" по договору субаренды, а именно:

- нежилых помещений общей площадью 45 кв. м, являющихся частью помещения N 3, литера Б3, расположенного в подвале, на первом и втором этажах восьми-двух-одноэтажного здания гостиницы, ресторана, магазина, литера АББIБ2Б3Б4, с подвалом: на 1 этаже комната N 40 площадью 45 кв. м;

- нежилых помещений общей площадью 383,4 кв. м, являющихся частью помещения N 5, литера ББ1Б2, расположенного в подвале, на первом, втором этажах восьми-двух-одноэтажного здания гостиницы, ресторана, магазина, литера АББIБ2Б3Б4, с подвалом: на 1 этаже комната N 1 площадью 56,9 кв. м, комната N 2 площадью 23,4 кв. м, комната N 3 площадью 16,9 кв. м, части комнаты N 5 площадью 19,5 кв. м и 5 кв. м, на 2 этаже комната N 4 площадью 231,7 кв. м, комната N 6 площадью 27,4 кв. м, комната N 7 площадью 2,6 кв. м, расположенных по адресу: г. Оренбург, ул. Маршала Жукова/ул. Туркестанская, д. 30/2.

Между обществом "Онтарио" (арендатор), действовавшим на основании договора субаренды от 01.05.2011 N О-11, и предпринимателем Резником А.В. (субарендатор) 01.05.2011 заключен договор N Ж11/01 субаренды нежилых помещений общей площадью 112 кв. м, расположенных по адресу: г. Оренбург, ул. Маршала Жукова/ул. Туркестанская, д. 30/2, литера ББ1Б2.

Между теми же сторонами 01.04.2012 заключен договор N 01/12 субаренды указанного недвижимого имущества на новый срок.

Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 29.11.2011 по делу N А47-6098/2011, оставленным без изменения постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда по тому же делу от 05.03.2012, установлено, что договор аренды от 27.03.2007, заключённый между обществом "Ресторан "Оренбург" и обществом "Сеть универсамов", на основании которого заключены все последующие договоры субаренды, признан расторгнутым в одностороннем порядке в связи с отказом общества "Ресторан "Оренбург" от его исполнения с 23.12.2010. Данным решением суда в пользу общества "Ресторан "Оренбург" взыскано 6 600 000 руб. задолженности за фактическое пользование помещением за период с 23.12.2010 по 19.07.2011.

Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 16.02.2012 по делу N А47-436/2011 на общество "Сеть универсамов" возложена обязанность в 30-дневный срок со дня вступления решения в законную силу освободить все нежилые помещения, переданные данному обществу в аренду по договору от 27.03.2007. Фактически указанное имущество передано обществу "Ресторан "Оренбург" конкурсным управляющим общества "Сеть универсамов" 12.06.2012 по акту приёма-передачи помещений, расположенных по адресу: г. Оренбург, ул. Маршала Жукова/ ул. Туркестанская, д. 30/2.

Общество "Ресторан "Оренбург", ссылаясь на то, что предприниматель Резник А.В. пользовался спорными помещениями без законных или договорных оснований, поскольку на момент заключения договора субаренды от 01.05.2011 N Ж11/01 договор аренды от 27.03.2007 был расторгнут, обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с иском о взыскании неосновательного обогащения за период с 19.07.2011 (дата, до которой была взыскана плата за пользование имуществом в пользу истца с общества "Сеть универсамов" по делу N А47-6098/2011) по 12.06.2012 (дата фактического возврата имущества истцу конкурсным управляющим общества "Сеть универсамов").

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции признал установленным факт пользования предпринимателем Резником А.В. спорными помещениями в течение спорного периода без правовых оснований, поскольку признание договора аренды от 27.03.2007 расторгнутым с 23.12.2010 влечет отсутствие у общества "Сеть универсамов" на 01.04.2011 права сдавать данное имущество в субаренду, и, соответственно, влечёт недействительность последующих договоров субаренды, заключённых между обществом "Сеть универсамов" и обществом "Восток", между обществом "Восток" и обществом "Онтарио", между обществом "Онтарио" и предпринимателем Резником А.В. Судом первой инстанции также принято во внимание, что предприниматель Резник А.В. признал исковые требования.

При рассмотрении спора в суде апелляционной инстанции апелляционный суд принял к рассмотрению дополнительные доказательства по делу, имеющие существенное значение для рассмотрения спора (п. 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции"): доказательства, подтверждающие факт оплаты ответчиком субарендных платежей в пользу общества "Онтарио", доказательства возврата ответчиком используемых им помещений обществу "Онтарио", договор уступки требования (цессии) от 19.07.2012.

Апелляционным судом признан верным вывод суда первой инстанции об отсутствии у предпринимателя Резника А.В. правовых оснований для пользования указанными помещениями ввиду отсутствия у общества "Сеть универсамов" и, соответственно у обществ "Восток", "Онтарио" права на передачу этого имущества в субаренду в связи с признанием договора аренды от 27.03.2007 расторгнутым с 23.12.2010.

Вместе с тем, оценив имеющиеся в деле и вновь представленные в дело доказательства, суд апелляционной инстанции пришел к выводу об отмене решения суда первой инстанции и отказе в удовлетворении исковых требований, на основании следующего.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счёт другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретённое или сбережённое имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьёй 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

На основании п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Как верно установлено апелляционным судом, предприниматель Резник А.В. пользовался спорным помещением, расположенным по адресу: г. Оренбург, ул. Маршала Жукова/ул. Туркестанская, д. 30/2, литера ББ1Б2, на основании договоров субаренды от 01.05.2011 N Ж11/01, от 01.04.2012 N 01/12, заключенных с обществом "Онтарио", действовавшим на основании договоров субаренды этих помещений с обществом "Восток".

Судом правильно на основании имеющихся в деле доказательств (письмо конкурсного управляющего общества "Онтарио" И.И. Гизаттулина от 21.12.2012, соглашение о расторжении договора от 31.05.2012, акт приёма-передачи от 31.05.2012) установлен момент окончания данного пользования - 31.05.2012 в связи с расторжением в связи с расторжением договора субаренды от 01.04.2012 N 01/12 и возвращением помещения арендодателю - обществу "Онтарио".

Принимая во внимание, что материалами дела подтвержден факт надлежащего исполнения предпринимателем Резником А.В. обязательств по внесению платежей за пользование помещением по договору от 01.04.2012 (платёжные поручения от 01.07.2011 N 452, от 18.07.2011 N 468, от 08.08.2011 N 520, от 05.08.2011 N 519, от 02.08.2011 N 509, от 07.09.2011 N 583, от 21.09.2011 N 617, от 03.10.2011 N 658, от 15.11.2011 N 754, от 09.12.2011 N 809, от 20.12.2011 N 828, от 13.01.2012 N 11, от 12.01.2012 N 9, от 01.02.2012 N 52, от 02.02.2012 N 53, от 16.03.2012 N 167, от 19.04.2012 N 267, 16.05.2012 N 327) в сумме 873 600 руб., что превышает заявленную обществом "Мастер КИП" сумму неосновательного обогащения, апелляционный суд пришел к правильному выводу о том, что предприниматель Резник А.В. не может считаться лицом, неосновательно обогатившимся за счёт истца по смыслу ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом апелляционным судом установлено и принято во внимание следующее.

По договору уступки требования (цессии) от 19.07.2012 общество "Ресторан "Оренбург" передало обществу "Бакалея-торг-08" право требования исполнения обязательств обществом "Сеть универсамов" по договору аренды от 27.03.2007, а также все права, следующие из факта заключения, расторжения указанного договора и все права, связанные с фактическим владением обществом "Сеть универсамов" всеми помещениями, переданными по договору аренды от 27.03.2007, за период с 19.07.2011 по 12.06.2012. В число указанных помещений, право требования оплаты за пользование которыми передано по договору цессии, входят и спорные помещения.

Кроме того, решением Арбитражного суда Оренбургской области от 18.01.2013 по делу N А47-15870/2012 по иску общества "Бакалея-торг-08" с общества "Сеть Универсамов" взыскано 11 439 000 руб. по договору цессии от 19.07.2012 за пользование также спорными помещениями в указанный в иске период.

В рамках дела N А47-12138/2012 Арбитражного суда Оренбургской области о банкротстве общества "Восток" сумма неосновательного обогащения за пользование теми же помещениями и за тот же период заявлена обществом "Мастер "КИП" в качестве кредиторских требований к обществу "Восток".

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, апелляционный суд обоснованно не установил факт недобросовестного поведения сторон рассмотренных сделок, на основании которых осуществлялось пользование спорными помещениями, в связи с чем не усмотрел оснований для применения при рассмотрении спора ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 12 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 (ред. от 25.01.2013) "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" и пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Доводы заявителя жалобы судом кассационной инстанции отклоняются как направленные на переоценку доказательств и установленных судами на их основе обстоятельств дела, оснований для которой у суда кассационной инстанции в силу ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

Нарушения апелляционным судом норм материального и процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта, судом кассационной инстанции не установлено.

С учетом изложенного обжалуемый судебный акт подлежит оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.03.2013 по делу N А47-11523/2012 Арбитражного суда Оренбургской области оставить без изменения, кассационную жалобу открытого акционерного общества "Мастер КИП" - без удовлетворения.

Председательствующий

А.Ю. Смирнов

Судьи

С.В. Лазарев Т.В. Сулейменова