Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Распоряжение Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Москвы от 29 сентября 2006 г. N 05-14-316/6 "Об утверждении порядка передачи управления многоквартирным домом при смене организаций, управляющих многоквартирным домом, независимо от их организационно-правовых форм"
- Приложение. Порядок передачи управления многоквартирным домом при смене организаций, управляющих многоквартирным домом, независимо от их организационно-правовых форм
- Приложение 12. Примерная схема и сроки основных мероприятий при смене организаций, управляющих многоквартирным домом
Приложение 12. Примерная схема и сроки основных мероприятий при смене организаций, управляющих многоквартирным домом
Приложение 12
к Порядку
Примерная схема
и сроки основных мероприятий при смене организаций, управляющих многоквартирным домом
/------------------------------------------------------------------------------------------------------------\
|N п/п| Наименование | Жилищное объединение | Действующее | Действующее | Управляющая |
| | организации | (принято решение о | жилищное | жилищное |организация любой|
| |---------------------| создании) | объединение | объединение | формы |
| | - | | (имущественный |(земельно-имущест- | собственности |
| |Основные мероприятия | | комплекс) | венный комплекс) | |
|-----+---------------------+----------------------+-------------------+-------------------+-----------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
|-----+---------------------+----------------------+-------------------+-------------------+-----------------|
| |Принимающая сторона | | | | |
|-----+---------------------+----------------------+-------------------+-------------------+-----------------|
| 1. |Ответственное лицо |Председатель правления|Председатель |Председатель |Руководитель |
| | | |правления |правления |организации |
|-----+---------------------+----------------------+-------------------+-------------------+-----------------|
| 2. |Основания и|1. Заверенный протокол|1. Свидетельство о|1. Свидетельство о|1. Заверенный|
| |полномочия при приеме|общего собрания с|внесении ТСЖ в|внесении ТСЖ в|протокол общего|
| |документации на|приложением заверенных|Единый |Единый |собрания с|
| |многоквартирный дом |регистрационных |государственный |государственный |приложением |
| | |списков присутствующих|реестр юридических|реестр юридических|заверенных |
| | |на нем собственников и|лиц; свидетельство|лиц; свидетельство|регистрационных |
| | |реестра собственников|о постановке на|о постановке на|списков |
| | |(при заочной форме|учет в налоговом|учет в налоговом|присутствующих на|
| | |голосования заверенный|органе. |органе; временное|нем собственников|
| | |протокол счетной|2. Заверенный|свидетельство о|и реестра|
| | |комиссии |протокол общего|землепользовании. |собственников |
| | |и заверенные копии|собрания с|2. Заверенный|(при заочной|
| | |листов голосования|приложением |протокол общего|форме голосования|
| | |собственников). |заверенных |собрания с|заверенный |
| | |2. Протокол заседания|регистрационных |приложением |протокол счетной|
| | |правления о реализации|списков |заверенных |комиссии и|
| | |решений общего|присутствующих на|регистрационных |заверенные копии|
| | |собрания (установление|нем собственников и|списков |листов |
| | |сроков перехода к иной|реестра |присутствующих на|голосования |
| | |управляющей |собственников (при|нем собственников и|собственников). |
| | |организации). |заочной форме|реестра | |
| | |3. Устав жилищного|голосования |собственников (при| |
| | |объединения. |заверенный протокол|заочной форме| |
| | | |счетной комиссии и|голосования | |
| | | |заверенные копии|заверенный протокол| |
| | | |листов голосования|счетной комиссии и| |
| | | |собственников). |заверенные копии| |
| | | |3. Протокол|листов голосования| |
| | | |заседания правления|собственников). | |
| | | |о реализации|3. Протокол| |
| | | |решений общего|заседания правления| |
| | | |собрания |о реализации| |
| | | |(установление |решений общего| |
| | | |сроков перехода к|собрания | |
| | | |иной управляющей|(установление | |
| | | |организации). |сроков перехода к| |
| | | |4. Устав и|иной управляющей| |
| | | |свидетельство о|организации). | |
| | | |регистрации |4. Устав и| |
| | | |жилищного |свидетельство о| |
| | | |объединения. |регистрации | |
| | | | |жилищного | |
| | | | |объединения. | |
|-----+---------------------+----------------------+-------------------+-------------------+-----------------|
| 3. |Сроки для организации|До 6 месяцев |Не требуется|Не требуется|Не требуется |
| |жилищного объединения| |(имеется) |(имеется) |(не |
| | | | | |предусмотрено) |
|-----+---------------------+----------------------+-------------------+-------------------+-----------------|
| 4. |Сроки для регистрации|До 6 месяцев (если|До 6 месяцев, если|Не требуется| |
| |земельного комплекса |есть межевание)|есть межевание |(имеется) | |
| | |одновременно с| | | |
| | |предыдущим пунктом | | | |
|-----+---------------------+----------------------+-------------------+-------------------+-----------------|
| 5. |Обязательное |7 дней после собрания |7 дней после|7 дней после|7 дней после|
| |уведомление | |собрания |собрания |собрания в случае|
| |заинтересованных | | | |выбора общим|
| |сторон о принятом| | | |собранием |
| |решении письмом с| | | |собственников |
| |приложением | | | |помещений. |
| |документов согласно| | | |При выборе|
| |строке 2: | | | |управляющей |
| |5.1. Префектуры| | | |организации по|
| |соответствующего | | | |результатам |
| |административного | | | |открытого |
| |округа. | | | |конкурса |
| |5.2. Управы| | | |размещение |
| |соответствующего | | | |информации: на|
| |района. | | | |официальном сайте|
| |5.3. Передающей УО. | | | |- 1 рабочий день|
| |5.4. ЕИРЦ. | | | |с даты|
| | | | | |утверждения |
| | | | | |протокола; в|
| | | | | |официальном |
| | | | | |печатном издании|
| | | | | |- не более 10|
| | | | | |рабочих дней с|
| | | | | |даты утверждения|
| | | | | |протокола. |
| | | | | | |
| |5.6.* Банка. |При открытии счета |7 дней после|7 дней после|Уведомление банка|
| | | |собрания |собрания |не требуется |
|-----+---------------------+----------------------+-------------------+-------------------+-----------------|
| 6. |Действия органов| | | | |
| |исполнительной | | | | |
| |власти: | | | | |
| | | | | | |
| |6.1. Префектура| | | | |
| |административного | | | | |
| |округа: | | | | |
| | | | | | |
| |6.1.1. Исключение из|3 дня после получения|3 дня после|3 дня после|3 дня после|
| |списков лотов|уведомления |получения |получения |получения |
| |(домов), которые| |уведомления |уведомления |уведомления |
| |должны быть| | | | |
| |выставлены на| | | | |
| |конкурс. | | | | |
| | | | | | |
| |6.2. Распорядительный|1 месяц после|1 месяц после|1 месяц после|1 месяц после|
| |документ для|получения уведомления |получения |получения |получения |
| |управляющих | |уведомления |уведомления |уведомления |
| |организаций, | | | | |
| |действующих на| | | | |
| |основании | | | | |
| |распоряжения | | | | |
| |префекта, | | | | |
| |государственных | | | | |
| |организаций и ЕИРЦ о| | | | |
| |передаче в полном| | | | |
| |объеме документации| | | | |
| |другой УО. | | | | |
| | | | | | |
| |6.3. Распоряжение о|45 дней до расторжения|45 дней до|45 дней до|45 дней до|
| |перемещении бюджетных|договора |расторжения |расторжения |расторжения |
| |ассигнований. | |договора |договора |договора |
| | | | | | |
| |6.4. Распоряжение о|30 дней после|30 дней после|30 дней после|30 дней после|
| |выделении средств на|получения сводного|получения сводного|получения сводного|получения |
| |обновление |акта о|акта о|акта о|сводного акта о|
| |документации |приемке-передаче |приемке-передаче |приемке-передаче |приемке-передаче |
| |(просрочка срока|документации |документации |документации |документации |
| |пользования) и| | | | |
| |восстановление | | | | |
| |недостающей | | | | |
| |документации. | | | | |
| | | | | | |
| |6.5. Контроль за|Постоянно |Постоянно |Постоянно |Постоянно |
| |исполнением решений,| | | | |
| |принятых на общем| | | | |
| |собрании | | | | |
| |собственников. | | | | |
|-----+---------------------+----------------------+-------------------+-------------------+-----------------|
| 7. |Порядок и сроки| | | | |
| |действий по передаче| | | | |
| |документации | | | | |
| |передающей УО: | | | | |
| | | | | | |
| |7.1. Определение|2 дня после получения|2 дня после|2 дня после|2 дня после|
| |ответственных лиц|уведомления |получения |получения |получения |
| |(состав членов| |уведомления |уведомления |уведомления |
| |комиссии). | | | | |
| | | | | | |
| |7.2. Проведение|Не позднее 5 дней |Не позднее 5 дней|Не позднее 5 дней|Не позднее 5 дней|
| |совещаний для решения|после получения|после получения|после получения|после получения|
| |проблемных вопросов|уведомления до|уведомления до|уведомления до|уведомления до|
| |при подготовке к|подписания сводного|подписания сводного|подписания сводного|подписания |
| |передаче документов. |акта |акта |акта |сводного акта |
| | | | | | |
| |7.3. Подготовка|7 дней после получения|7 дней после|7 дней после|7 дней после|
| |материалов к|уведомления |получения |получения |получения |
| |распорядительному | |уведомления |уведомления |уведомления |
| |документу для| | | | |
| |префектуры о снятии с| | | | |
| |баланса | | | | |
| |государственного | | | | |
| |имущества (жилых и| | | | |
| |нежилых помещений| | | | |
| |дома). | | | | |
| | | | | | |
| |7.4. Инвентаризация|В течение 5 дней после|В течение 5 дней|В течение 5 дней|В течение 5 дней|
| |документации. |получения уведомления |после получения|после получения|после получения|
| | | |уведомления |уведомления |уведомления |
| | | | | | |
| |7.5. Изготовление и|В течение срока|В течение срока|В течение срока|В течение срока|
| |заказ недостающей|передачи |передачи |передачи |передачи |
| |технической | | | | |
| |документации. | | | | |
| | | | | | |
| |7.6. Составление|Не более 20 дней после|Не более 20 дней|Не более 20 дней|Не более 20 дней|
| |актов и гарантийных|получения уведомления |после получения|после получения|после получения|
| |писем по восполнению| |уведомления |уведомления |уведомления |
| |утраченной или| | | | |
| |отсутствующей | | | | |
| |документации. | | | | |
| | | | | | |
| |7.7. Передача|Не более 20 дней после|Не более 20 дней|Не более 20 дней|Не более 20 дней|
| |соответствующих актов|получения уведомления |после получения|после получения|после получения|
| |в ОИВ для работы по| |уведомления |уведомления |уведомления |
| |строке 6.4. | | | | |
| | | | | | |
ГАРАНТ:
Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником
| |7.9.8 Инвентаризация|Не более 30 дней до|Не более 30 дней до|Не более 30 дней до|Не более 30 дней|
| |общего имущества,|передачи дома из|передачи дома из|передачи дома из|до передачи дома|
| |принадлежащего дому,|управления |управления |управления |из управления |
| |обеспечение | | | | |
| |оформления актов| | | | |
| |передачи | | | | |
| |вышеуказанного | | | | |
| |имущества. | | | | |
| | | | | | |
| |7.10. Подготовка и|__дней после получения|__дней после|__дней после|__дней после|
| |составление |уведомления |получения |получения |получения |
| |разделительного | |уведомления |уведомления |уведомления |
| |баланса. | | | | |
| | | | | | |
| |7.11. Составление|__дней после получения|__дней после|__дней после|__дней после|
| |обязательств по|уведомления |получения |получения |получения |
| |перечислению денежных| |уведомления |уведомления |уведомления |
| |средств | | | | |
| |соответствующей | | | | |
| |стороне по назначению| | | | |
| |(долговые платежи| | | | |
| |ранее управлявшей| | | | |
| |организации, текущие| | | | |
| |платежи новой УО)| | | | |
| |после передачи дома в| | | | |
| |управление. | | | | |
| | | | | | |
| |7.12. Уведомление|__дней после получения|__дней после|__дней после|__дней после|
| |подрядных, |уведомления |получения |получения |получения |
| |ресурсоснабжающих и| |уведомления |уведомления |уведомления |
| |прочих организаций о| | | | |
| |расторжении ранее| | | | |
| |заключенных договоров| | | | |
| |в части данного дома.| | | | |
| | | | | | |
| |7.14. Предоставление|__дней после получения|__дней после|__дней после|__дней после|
| |сметы доходов и|уведомления |получения |получения |получения |
| |расходов, расчета о| |уведомления |уведомления |уведомления |
| |выпадающих доходах на| | | | |
| |эксплуатацию (для| | | | |
| |предоставления | | | | |
| |принимающей стороной| | | | |
| |в ФКУ и органы| | | | |
| |государственной | | | | |
| |власти). | | | | |
| | | | | | |
| |7.15. Оформление|30 дней до расторжения|30 дней до|30 дней до|30 дней до|
| |сводного реестра|договора |расторжения |расторжения |расторжения |
| |сдачи-приемки и| |договора |договора |договора |
| |подписание акта| | | | |
| |передачи документации| | | | |
| |(см. приложение 11). | | | | |
\------------------------------------------------------------------------------------------------------------/
* Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.