Распоряжение Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Москвы от 29 сентября 2006 г. N 05-14-316/6 "Об утверждении порядка передачи управления многоквартирным домом при смене организаций, управляющих многоквартирным домом, независимо от их организационно-правовых форм"

Приложение. Порядок передачи управления многоквартирным домом при смене организаций, управляющих многоквартирным домом, независимо от их организационно-правовых форм

Распоряжение Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Москвы
от 29 сентября 2006 г. N 05-14-316/6
"Об утверждении порядка передачи управления многоквартирным домом при смене организаций, управляющих многоквартирным домом, независимо от их организационно-правовых форм"

Во исполнение пункта 8.1 постановления Правительства Москвы от 17 января 2006 г. N 9-ПП "Об организации управления многоквартирными домами в городе Москве", для обеспечения единообразного подхода к организации системы передачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, Департаментом совместно с ГУ "Центр информационного обеспечения и содействия реформе в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Москвы" (далее - ГУ "Центр реформы в ЖКХ") с участием Департамента экономической политики и развития города Москвы, Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Департамента имущества города Москвы, Департамента территориальных органов исполнительной власти города Москвы, Департамента земельных ресурсов города Москвы и префектур административных округов города Москвы разработан Порядок передачи управления многоквартирным домом при смене организаций, управляющих многоквартирным домом, независимо от их организационно-правовых форм.

В целях оказания методической помощи собственникам помещений в многоквартирных домах, организациям, управляющим такими домами, в том числе индивидуальным предпринимателям, товариществам собственников жилья, жилищным и иным специализированным потребительским кооперативам, территориальным, отраслевым и функциональным органам исполнительной власти города Москвы:

1. Утвердить Порядок передачи управления многоквартирным домом при смене организаций, управляющих многоквартирным домом, независимо от их организационно-правовых форм (приложение).

2. Управлению развития ЖКХ совместно с ГУ "Центр реформы в ЖКХ" направить Порядок (п. 1) соответствующим органам исполнительной власти города Москвы для использования в работе.

3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя руководителя Департамента Рыбальченко М.Б.

Руководитель Департамента

А.Л. Кескинов

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Согласно Жилищному кодексу РФ, способ управления многоквартирным домом может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В целях оказания методической помощи собственникам помещений и организациям, управляющим многоквартирными домами, утвержден Порядок, определяющий процедуру передачи управления многоквартирным домом в случае принятия общим собранием собственников помещений решения о выборе иного способа управления и (или) иной управляющей организации (юридического лица или индивидуального предпринимателя, осуществляющих управление многоквартирным домом в соответствии с договором).

Уведомление о принятом решении с приложением необходимых документов направляется в префектуру административного округа, а также в управу района и ранее управлявшую домом организацию (управляющую организацию, ТСЖ, ЖСК, ЖК или иной специализированный потребительский кооператив).

Регламентированы действия префектуры административного округа и управы района при реализации решения общего собрания собственников помещений, а также действия организации, ранее управлявшей многоквартирным домом, по передаче документов для управления многоквартирным домом, и действия организации, управляющей многоквартирным домом, при принятии дома в управление.

Также установлены особенности передачи управляющей организации управления многоквартирным домом, в котором создано жилищное объединение и которым ранее управляла по договору или по распоряжению префекта государственная организация, другой управляющей организации.

Разработаны формы документов, применяемых в процессе передачи управления многоквартирным домом.

Приложение 1. Примерный реестрсобственников помещений в многоквартирном доме

Приложение 2. Примерный лист регистрации собственников помещений и их представителей в многоквартирном доме к общему собранию

Приложение 3. Примерный лист регистрации собственников помещений - членов ТСЖ и их представителей в многоквартирном доме к общему собранию членов ТСЖ

Приложение 4. Примерный протокол общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом

Приложение 5. Примерный протокол общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом

Приложение 6. Примерный лист голосования N 0001 собственника помещения в многоквартирном доме

Приложение 7. Примерный лист регистрации собственников помещений и их представителей в многоквартирном доме к общему собранию в форме заочного голосования

Приложение 9. Примерный протокол счетной комиссии по итогам голосования на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома

Приложение 12. Примерная схема и сроки основных мероприятий при смене организаций, управляющих многоквартирным домом

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас