Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 27 ноября 2013 г. N Ф09-10385/13 по делу N А60-1248/2013

Екатеринбург

27 ноября 2013 г.

Дело N А60-1248/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 20 ноября 2013 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 27 ноября 2013 г.

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего Вербенко Т.Л.,

судей Васильченко Н.С., Абозновой О.В.

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (далее - управление Росимущества) на решение Арбитражного суда Свердловской области от 16.05.2013 по делу N А60-1248/2013 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2013 по тому же делу.

В судебном заседании приняли участие представители:

управления Росимущества - Воронов А.И. (доверенность от 30.10.2013 N АР-14673/03);

общества с ограниченной ответственностью "Сервис-28" (ОГРН 1106671020719, ИНН 6671336306; далее - общество "Сервис-28") - Чечель В.В. (доверенность от 01.01.2013).

Общество "Сервис-28" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к Территориальному управлению Федеральной службы финансово-бюджетного надзора в Свердловской области (ИНН 6671151707; далее - управление ФСФБН) о взыскании расходов по коммунальным услугам за период с 01.01.2012 по 31.10.2012 г. в сумме 164 118 руб. 87 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 7915 руб. 73 коп., а также к управлению Росимущества о взыскании расходов за содержание общего имущества в сумме 1 030 788 руб.

С учетом уточнения исковых требований в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации общество "Сервис-28" просит взыскать с управления ФСФБН задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2012 по 31.10.2012 в сумме 78 327 руб. 40 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 21.02.2012 по 31.12.2012 в сумме 3081 руб., с управления Росимущества плату за содержание общего имущества в сумме 1 030 788 руб.

Решением суда от 16.05.2013 (судья Анисимов Л.А.) исковые требования удовлетворены. С управления ФСФБН взыскано в пользу общества "Сервис-28" 78 327 руб. 40 коп. основного долга, 3081 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 21.02.2012 по 31.12.2012, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1765 руб. 64 коп. С Российской Федерации в лице управления Росимущества взысканы за счет казны Российской Федерации в пользу общества "Сервис-28" основной долг в сумме 1 030 788 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 22 356 руб. 33 коп.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2013 (судьи Рубцова Л.В., Масальская Н.Г., Шварц Н.Г.) решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе управление Росимущества просит судебные акты в части взыскания денежных средств с Российской Федерации в лице управления Росимущества отменить, ссылаясь на то, что является ненадлежащим ответчиком по делу. Кассатор указывает на то, что спорные помещения закреплены за управлением ФСФБН на праве оперативного управления, которое согласно ст. 296 Гражданского кодекса Российской Федерации не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанность по содержанию имущества.

При рассмотрении спора судами установлено, что общество "Сервис-28" по итогам общего собрания собственников помещений в форме голосования выбрано управляющей организацией в отношении здания, расположенного по ул. Малышева, N 28, в г. Екатеринбурге, что подтверждается представленным в материалы дела протоколом общего собрания собственников помещений в здании, расположенном по адресу: г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 28, от 25.10.2010.

Управлению ФСФБН на праве оперативного управления принадлежат нежилые помещения (литер А): подвал - помещения N 9-20, 23-26, 32, 33, 36, 38; 1 этаж - помещения N 1, 16, 23, 53-55, 59; 2 этаж - N 6-19, 34-37; 3 этаж - помещения N 1-34; 4 этаж - помещения N 1-26, общей площадью 1700,4 кв. м, расположенные по адресу: Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 28 (свидетельство о государственной регистрации права от 20.04.2007 N 66-66-01/010/2007-494), что установлено вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Свердловской области от 22.08.2011 по делу N А60-7528/2011 и постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.11.2011 по тому же делу.

Собственником данных нежилых помещений является Российская Федерация, что подтверждается выпиской из реестра федерального имущества от 30.01.2008 N 93.

Во исполнение принятых на себя обязательств по управлению указанным зданием общество "Сервис-28" заключило договоры с ресурсоснабжающими и иными организациями на предоставление коммунальных услуг и выполнение работ, связанных с содержанием и техническим обслуживанием общего имущества в здании.

Ссылаясь на то, что управлением ФСФБН и управлением Росимущества не произведена плата коммунальных услуг и содержания имущества, общество "Сервис-28" обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Удовлетворяя исковые требования в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг с управления ФСФБН, суды исходили из того, что факт оказания истцом услуг подтвержден материалами дела, доказательств оплаты стоимости коммунальных услуг в сумме 78 327 руб. 40 коп. не представлено. Кроме того, суды удовлетворили исковое требование к управлению ФСФБН о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 21.02.2012 по 31.12.2012 в сумме 3081 руб.

В указанной части судебные акты не обжалуются.

Удовлетворяя исковые требования о взыскании с управления Росимущества расходов по оплате содержания общего имущества в сумме 1 030 788 руб., суды исходили из того, что обязанность по несению расходов на содержание общего имущества подлежит возложению на собственника нежилого помещения, расположенного в здании.

Между тем судами не учтено, что нежилое помещение в указанном доме находится у управления ФСФБН на праве оперативного управления, которое наряду с правом собственности является вещным правом, предоставляет его субъектам правомочия по владению, пользованию и распоряжению с согласия собственника, а также возлагает на них обязанности по содержанию имущества, переданного в оперативное управление.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Из содержания ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также ч. 2 ст. 36, ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что лицом, несущим обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, является собственник помещения. Вместе с тем, толкование п. 1 ст. 296 Гражданского кодекса Российской Федерации позволяет сделать вывод о наличии у лица, владеющего имуществом на праве оперативного управления, полномочий собственника данного имущества по владению, пользованию и распоряжению, ограниченных лишь законом, целями деятельности предприятия или учреждения, назначением имущества, а также волеизъявлением его собственника.

Поскольку, как установлено судами, стоимость оказанных услуг по содержанию общего имущества здания в период с 01.01.2012 по 31.10.2012 определена истцом верно, доказательств внесения платы за содержание общего имущества в материалы дела не представлено, требование о взыскании задолженности в сумме 1 030 788 руб. подлежит удовлетворению за счет управления ФСФБН.

При таких обстоятельствах судебные акты в части взыскании с управления Росимущества расходов по оплате содержания общего имущества в сумме 1 030 788 руб. подлежат изменению на основании ч. 2 ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункт третий резолютивной части решения - исключению. В остальной части судебные акты следует оставить без изменения.

Руководствуясь ст. 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Свердловской области от 16.05.2013 по делу N А60-1248/2013 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2013 по тому же делу изменить в части. Пункт 2 резолютивной части решения изложить в следующей редакции: "Взыскать с Территориального управления Федеральной службы финансово-бюджетного надзора в Свердловской области в пользу общества с ограниченной ответственностью "Сервис-28" 78 327 руб. 40 коп. основного долга, 3081 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 21.02.2012 по 31.12.2012, 1 030 788 руб. неосновательного обогащения, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 24 122 руб. 07 коп.

Пункт 3 резолютивной части решения исключить.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Председательствующий

Т.Л. Вербенко

Судьи

Н.С. Васильченко О.В. Абознова