Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 21 апреля 2017 г. N Ф09-1051/17 по делу N А76-4771/2016

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"При исследовании представленных в материалы дела технического и кадастрового паспортов суд апелляционной инстанции установил, что спорное ограждение выполнено из кирпича, железобетонных панелей, профнастила, стоит на кирпичных и металлических столбах, оборудовано воротами из металлического штакетника, назначение объекта - благоустройство; сведения о том, что данное ограждение имеет конструкции, прочно связывающие его с землей в техническом паспорте отсутствуют.

Далее выявив, что доказательств подтверждающих, что спорное ограждение имеет самостоятельное функциональное назначение в материалах дела не имеется, суд признал, что указанное сооружение выполняет лишь обслуживающую функцию по отношению к соответствующему земельному участку и находящимся на нем зданиям, на основании чего обоснованно пришел к выводу о том, что спорное ограждение не является объектом недвижимости, правомерно отметив, что невозможность перемещения ограждения без несоразмерного ущерба его назначению связана со специфичностью объекта и не является признаком недвижимого имущества, а сооружение необходимо лишь для определения границ этого земельного участка, предотвращения несанкционированного доступа посторонних лиц к имуществу собственников объектов недвижимости, расположенных на участке.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции пришел к правомерному выводу о том, что в силу требований ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации спорное ограждение не может быть отнесено к недвижимым объектам, права на которые в соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, приняв во внимание, что наличие в Едином государственном реестре прав записей о правах в отношении объекта, не являющегося недвижимым имуществом нарушает права предпринимателя Дружининой А.А., гарантированные ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, суд обоснованно удовлетворил исковые требования предпринимателя Дружининой А.А., признав отсутствующим зарегистрированное право собственности общества "Победа" на объект - ограждение территории, протяженностью 852,4 м, литер 4, расположенное по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, Свердловский тракт, 1-г, кадастровый номер 74:36:0703001:252."