Приложение 2. Временный классификатор видов функционального, строительного и ландшафтного назначения земельных участков на территории г. Москвы

Приложение 2

к постановлению Правительства Москвы

от 28 августа 2007 г. N 753-ПП

Временный классификатор
видов функционального, строительного и ландшафтного назначения земельных участков на территории города Москвы

С изменениями и дополнениями от:

24 июня 2008 г.

Настоящий временный классификатор на период до утверждения Правил землепользования и застройки города Москвы устанавливает виды назначения земельных участков на территории города Москвы, определяющие их разрешенное использование в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 24 июня 2008 г. N 532-ПП в пункт 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Устанавливаются следующие виды функционального назначения земельных участков:

1.1. В числе участков природного типа (А):

- участки природоохранного вида (А 1) или (4002);

- участки природно-рекреационного вида (А 2) или (4001).

1.2. В числе участков общественного типа (Б):

- участки административно-делового вида (Б1) или (1001);

- участки учебно-образовательного вида (Б2) или (1002);

- участки торгово-бытового вида (Б3) или (1004);

- участки культурно-просветительского вида (Б4) или (1003);

- участки спортивно-рекреационного вида (Б5) или (1006);

- участки лечебно-оздоровительного вида (Б6) или (1005);

- участки учебно-воспитательного вида (Б7) или (1007);

- участки смешанного общественного вида (Б8) или (1000);

- участки смешанного общественно-производственного вида (Б9) или (1300).

1.3. В числе участков жилого типа (В):

- участки жилых домов многоквартирного вида (В1) или (2002);

- участки жилых домов индивидуального вида (В2) или (2001);

- участки смешанного жилого вида (В3) или (2000);

- участки смешанного общественно-жилого вида (В4) или (1200);

- участки смешанного производственно-жилого вида (В5) или (2300);

- участки смешанного общественно-производственно-жилого вида (В6) или (1230).

1.4. В числе участков производственного типа (Г):

- участки промышленного вида (Г1) или (3002);

- участки коммунально-складского вида (Г2) или (3001);

- участки жилищно-коммунального вида (Г3) или (3004);

- участки специального вида (Г4) или (3003);

- участки смешанного производственного вида (Г5) или (3000).

2. Устанавливаются следующие виды строительного назначения земельных участков по плотности застройки:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 24 июня 2008 г. N 532-ПП в пункт 2.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. В числе участков низкоплотного типа застройки(I):

- участки с плотностью застройки более 0,5 и не более 1,5 тыс.кв.м/га (I-1) или (01);

- участки с плотностью застройки более 1,5 и не более 2,5 тыс.кв.м/га (I-2) или (02);

- участки с плотностью застройки более 2,5 и не более 3,5 тыс.кв.м/га (I-3) или (03);

- участки с плотностью застройки более 3,5 и не более 4,5 тыс.кв.м/га (I-4) или (04);

- участки с плотностью застройки более 4,5 и не более 5,5 тыс.кв.м/га (I-5) или (05).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 24 июня 2008 г. N 532-ПП в пункт 2.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. В числе участков среднеплотного типа застройки (II):

- участки с плотностью застройки более 5,5 и не более 6,5 тыс.кв.м/га (II-1) или (06);

- участки с плотностью застройки более 6,5 и не более 7,5 тыс.кв.м/га (II-2) или (07);

- участки с плотностью застройки более 7,5 и не более 8,5 тыс.кв.м/га (II-3) или (08);

- участки с плотностью застройки более 8,5 и не более 9,5 тыс.кв.м/га (II-4) или (09);

- участки с плотностью застройки более 9,5 и не более 10,5 тыс.кв.м/га (II-5) или (10).

2.3. В числе участков высокоплотного типа застройки (III):

- участки с плотностью застройки более 10,5 и не более 11,5 тыс.кв.м/га (III-1) или (11);

- участки с плотностью застройки более 11,5 и не более 12,5 тыс.кв.м/га (III-2) или (12);

- участки с плотностью застройки более 12,5 и не более 13,5 тыс.кв.м/га (III-3) или (13);

- участки с плотностью застройки более 13,5 и не более 14,5 тыс.кв.м/га (III-4) или (14);

- и так далее с интервалом в 1 тыс.кв.м/га. При этом индекс, обозначающий соответствующий вид участка высокоплотного типа застройки, записывается в форме (III-N) или (Р), где N = P - 10, а Р равно плотности застройки участка, округленной до целого значения тыс.кв.м/га.

2.4. Для участков с плотностью застройки не более 0,5 тыс.кв.м/га вид строительного назначения не устанавливается.

Участки относятся к незастраиваемым территориям и обозначаются на плане строительного зонирования индексом (О).

3. Устанавливаются следующие виды строительного назначения участков территории по высоте застройки:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 24 июня 2008 г. N 532-ПП в пункт 3.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. В числе участков типа застройки с высотой не более 15 м (А):

- участки застройки с высотой не более 10 м, как правило, 1-2-этажной (А1) или (101);

- участки застройки с высотой 10-15 м, как правило, 3-4-этажной (А2) или (102);

- участки смешанной малоэтажной застройки (А3) или (100).

3.2. В числе участков типа застройки с высотой не более 35 м (Б):

- участки застройки с высотой 15-25 м, как правило, 5-7-этажной (Б1) или (201);

- участки застройки с высотой 25-35 м, как правило, 8-10-этажной (Б2) или (202);

- участки смешанной среднеэтажной застройки (Б3) или (200);

- участки смешанной пониженной застройки (Б4) или (120).

3.3. В числе участков типа застройки с высотой более 35 м (В):

- участки застройки с высотой 35-55 м, как правило, 11-17-этажной (В1) или (301);

- участки застройки с высотой более 55 м, как правило, более 17 этажей (В2) или (302);

- участки смешанной многоэтажной застройки (В3) или (300);

- участки смешанной повышенной застройки (В4) или (230);

- участки смешанной контрастной застройки (В5) или (130).

4. Устанавливаются следующие виды ландшафтного назначения земельных участков:

4.1. В числе участков застроенного слабоозелененного типа (А):

- участки интенсивно застроенного вида (А1) или (1011);

- участки замощенного застроенного вида (А2) или (1012);

- участки замощенного слабо застроенного вида (А3) или (1013).

4.2. В числе участков застроенного озелененного типа (Б):

- участки контрастного застроенного вида (Б1) или (1021);

- участки благоустроенного застроенного вида (Б2) или (1022);

- участки благоустроенного слабо застроенного вида (Б3) или (1023);

- участки контрастного слабо застроенного вида (Б4) или (1024).

4.3. В числе участков незастроенного слабо озелененного типа (В):

- участки интенсивно замощенного вида (В1) или (2011);

- участки замощенного вида (В2) или (2012).

4.4. В числе участков незастроенного озелененного типа (Г):

- участки незастроенного благоустроенного вида (Г1) или (2021);

- участки незастроенного неблагоустроенного вида (Г2) или (2022).

4.5. В числе участков озелененного типа (Д):

- участки слабо застроенного неблагоустроенного вида (Д1) или (3011);

- участки интенсивно озелененного вида (Д2) или (3012).

4.6. В числе участков природного типа (Е):

- участки лесного вида (Е1) или (3021);

- участки лугового вида (Е2) или (3022);

- участки водного вида (Е3) или (3023).

В скобках обозначены буквенные индексы типов назначения, установленные Законом города Москвы "О градостроительном зонировании города Москвы", детализирующие их буквенно-цифровые индексы видов назначения, а также цифровые индексы, используемые для автоматизированной обработки данных о функциональном, строительном, ландшафтном зонировании или использовании территории.