Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 31 января 2024 г. N Ф09-8524/23 по делу N А60-41819/2022

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Проанализировав представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что спорные объекты возведены на земельных участках на которых невозможно их возведение в соответствии с видом разрешенного использования и условиями заключенных договоров аренды в соответствии с целями предоставления, созданы исключительно в целях благоустройства земельных участков и должны следовать их судьбе, апелляционный суд пришел к выводу о неправомерности возведения на земельных участках, предоставленных для обустройства, объектов, право собственности на которые зарегистрировано как на объекты недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах судом сделан обоснованный вывод о надлежащем избрании истцами такого способа защиты нарушенного права как признание зарегистрированного права отсутствующим

При этом судом верно отмечено, что сохранение оспариваемой регистрации права собственности одного лица на спорный объект как недвижимую вещь, расположенную на земельном участке, имеющую другого собственника, нарушает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (статья 1 Земельного кодекса Российской Федерации.

...

Ссылка заявителя на то, что земельные участки предоставлены в аренду на основании приказа Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 06.09.2013 N 1803 в порядке статей 29, 30 Земельного кодекса Российской Федерации, а предоставление земельных участков в порядке, предусмотренном статьей 30 Земельного кодекса Российской Федерации и указание на это в тексте указанного приказа означает предоставление их для строительства, также отклоняется судом округа, так как не содержит суждения о разрешении строительства объектов капитального строительства, указывает на осуществление строительства либо реализацию иных правомочий арендатора в отношении земельных участков исключительно исходя из вида разрешенного использования и условий договоров."