Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 5 апреля 2021 г. N Ф09-670/20 по делу N А60-49739/2019

Екатеринбург

05 апреля 2021 г.

Дело N А60-49739/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 29 марта 2021 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 05 апреля 2021 г.

Арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего Татариновой И. А.,

судей Столярова А.А., Тороповой М.В.

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области на решение Арбитражного суда Свердловской области от 05.10.2020 по делу N А60-49739/2019 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2020 по тому же делу.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.

В судебном заседании принял участие представитель открытого акционерного общества "Уральский трубный завод" - Лежнин Е.А. (доверенность от 17.05.2016).

Открытое акционерное общество "Уральский трубный завод" (далее - общество "Уральский трубный завод") обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском (с учетом уточнения исковых требований, принятого судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (далее - управление) об урегулировании разногласий по вопросу цены земельного участка по договору купли-продажи земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 66:58:0111001:2268 площадью 28 414 кв. м, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Первоуральск, п. СТИ (договор купли-продажи, пункт 2.1), о принятии пункта 2.1 договора купли-продажи в следующей редакции: "цена участка составляет 213 825 руб.".

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 11.11.2019 разногласия между сторонами при заключении договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 66:58:0111001:2268 урегулированы. Пункт 2.1 договора изложен в следующей редакции: "цена участка составляет 8 553 000 руб.".

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.12.2019 решение суда от 11.11.2019 оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 03.07.2020 решение Арбитражного суда Свердловской области от 11.11.2019 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.12.2019 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Свердловской области.

При новом рассмотрении истец заявил ходатайство об объединении настоящего дела с делом N А60-34270/2020, рассматриваемым Арбитражным судом Свердловской области, по иску общества "Уральский трубный завод" к управлению об урегулировании разногласий по вопросу цены земельного участка по договору купли-продажи земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 66:58:0111001:2267, о принятии пункта 2.1 договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 66:58:0111001:2267, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Первоуральск, п. СТИ, в следующей редакции "Цена участка составляет 1 809 000 руб."

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 19.08.2020 дело N А60-49739/2019 и дело N А60-34270/2020 объединены в одно производство, делу присвоен номер N А60-49739/2019.

Решением суда первой инстанции от 05.10.2020 разногласия между сторонами при заключении договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 66:58:0111001:2268 урегулированы. Пункт 2.1 договора изложен в следующей редакции: "цена участка составляет 213 825 руб.". Разногласия между сторонами при заключении договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 66:58:0111001:2267 урегулированы. Пункт 2.1 договора изложен в следующей редакции: "цена участка составляет 1 809 000 руб.".

Постановлением суда апелляционной инстанции от 23.12.2020 решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе управление просит указанные судебные акты отменить, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права. Заявитель поясняет, что в рассматриваемом случае истец приобрел недвижимость, расположенную на арендуемом обществом с ограниченной ответственностью "ПЗКМК-КОМЕКОН" земельном участке, поскольку общество с ограниченной ответственностью "ПЗКМК-КОМЕКОН" в 2003 г. переоформило право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок на право аренды земельного участка. С учетом изложенного, со ссылкой на положения пункта 2 статьи 268, пункта 1 статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации, правовую позицию, изложенную в пункте 13 постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", заявитель полагает, что право постоянного (бессрочного) пользования не могло перейти к истцу в силу закона, поскольку истец приобрел недвижимость, расположенную на земельном участке, когда право постоянного (бессрочного) пользования в отношении такого земельного участка было прекращено. Заявитель полагает, что в названной ситуации с момента регистрации права собственности на недвижимость существовавшее у продавца право аренды земельного участка, занятого такой недвижимостью, перешло к покупателю автоматически. При этом установленная законом льготная ставка выкупной стоимости распространяется исключительно на лиц, которые совершили необходимые юридические действия по переоформлению принадлежащего им права постоянного (бессрочного) пользования земельного участка на право аренды или собственности.

Общество "Уральский трубный завод" представило отзыв на кассационную жалобу, в котором просит в удовлетворении жалобы отказать, отмечая, что обстоятельства дела установлены судами полно и всесторонне, спор разрешен при полном исследовании имеющихся в материалах дела доказательств и с правильным применением норм материального и процессуального права.

Проверив законность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.

Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2001 N 137 -ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ) до 1 июля 2012 года в соответствии с настоящим пунктом осуществляется продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в том числе юридическим лицам, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, при переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

При приобретении указанными лицами таких земельных участков их цена устанавливается субъектами Российской Федерации в пределах: двадцати процентов кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в городах с численностью населения свыше 3 миллионов человек; двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в иной местности.

Согласно пункту 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ юридические лица, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того, переоформить на право безвозмездного пользования по своему желанию до 1 июля 2012 года в соответствии с правилами, установленными главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2.2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ с 1 июля 2012 г. собственники зданий, строений, сооружений приобретают в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки по цене, установленной по правилам и в порядке, которые предусмотрены пунктом 1 статьи 2 данного Федерального закона, в том числе в случае, если в период со дня вступления в силу настоящего Федерального закона до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды.

Исходя из положений пункта 2.2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ такое право предоставлено не только первым собственникам приватизированных зданий, строений, сооружений, но и всем последующим.

При этом для приобретения собственником такого объекта недвижимости земельного участка по льготной цене, установленной пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ достаточно установить факт своевременного (до 1 июля 2012 г.) переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право аренды.

При исследовании обстоятельств настоящего дела суды приняли во внимание обстоятельства, установленные судами при рассмотрении дела N А60-32642/2017.

При рассмотрении дела N А60-32642/2017 судами установлено, что общество "Уральский трубный завод" обратилось в арбитражный суд с иском к управлению об урегулировании разногласий по договору купли-продажи, в том числе земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 66:58:0111001:2268 площадью 28 414 кв. м, местоположение: Свердловская область, г. Первоуральск, п. СТИ, разрешенное использование: под объект промышленности (промплощадка) - г. Первоуральск, ул. Сантехизделий, 34, требуя определить его на условиях протокола разногласий к проекту договора купли-продажи земельного участка по цене 3 892 942 руб. 18 коп.

При рассмотрении указанного дела судами принято во внимание, что вступившими в законную силу судебными актами по делам N А60-21873/2016, N А60-56126/2014 установлено, что между Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области и Первоуральским заводом комплектных металлических конструкций (арендатор) заключен договор аренды земельного участка от 28.04.2003 N 158-М, в соответствии с которым арендатор принял в аренду земельный участок с кадастровым номером 66:58:0111001:0015 на период с 28.04.2003 по 28.04.2052.

В соответствии с дополнительным соглашением от 01.08.2004 N 1 в тексте договора было изменено наименование арендатора на "Первоуральский завод комплектных металлических конструкций - КОМЕТКОН".

Дополнительным соглашением от 14.03.2006 N 2 к указанному договору права и обязанности арендодателя по договору были переведены на Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Свердловской области.

Между обществом "Первоуральский завод комплектных металлических конструкций - КОМЕТКОН" (продавец) и обществом "Уральский трубный завод" (покупатель) заключен договор от 14.02.2007 N У-17/07х купли-продажи недвижимого имущества, в соответствии с пунктом 3.1 которого права и обязанности арендатора по договору аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:58:0111001:0015 переведены на покупателя.

Факт перевода прав и обязанностей арендатора по договору аренды на общество "Уральский трубный завод" подтвержден штемпелем Главного управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области о регистрационной записи от 19.02.2007 N 66-66-16/005/2007-157 на последнем листе договора аренды N 158-М.

Общество "Первоуральский завод комплектных металлических конструкций - КОМЕТКОН" прекратило деятельность 14.01.2009 в связи с ликвидацией по завершении конкурсного производства.

На основании приказа управления от 26.12.2006 N 1588 из земельного участка с кадастровым номером 66:58:0111001:0015 общей площадью 345 851 кв. м, сформированы земельные участки площадью 6486 кв. м, 13 690 кв. м и 325 567 кв. м с кадастровыми номерами 66:58:0111001:0132, 66:58:0111001:0133 и 66:58:0111001:0134, соответственно.

В соответствии с приказом управления от 01.03.2007 N 262 из земельного участка с кадастровым номером 66:58:0111 001:0133 сформированы земельные участки площадью 2752 кв. м, 7751 кв. м и 315 172 кв. м с кадастровыми номерами 66:58:0111001:0142, 66:58:0111001:0141 и 66:58:0111001:0143, соответственно.

Распоряжением от 08.12.2010 N 384-р из земельного участка с кадастровым 66:58:0111001:0143 сформированы земельные участки: с кадастровым номером 66:58:0111001:204 площадью 6344 кв. м, с кадастровым номером 66:58:0111001:205 площадью 9208 кв. м, с кадастровым номером 66:58:0111001:206 площадью 857 кв. м, с кадастровым номером 66:58:0111001:207 площадью 74 кв. м, с кадастровым номером 66:58:0111001:208 площадью 298 231 кв. м.

Для реализации исключительного права на приватизацию общество "Уральский трубный завод" 20.01.2014 обратилось с заявлением к ответчику о приобретении права собственности на земельный участок с кадастровым номером 66:58:0111001:208, на котором расположены объекты недвижимости заявителя, приобретенные по договору купли-продажи недвижимого имущества 19.02.2007 N У-17/07х.

Далее 20.06.2014 общество "Уральский трубный завод" направило повторное заявление о приобретении права собственности на указанный земельный участок.

Письмом от 21.10.2014 N АР-14082/09 управление отказало в предоставлении обществу "Уральский трубный завод" в собственность земельного участка с кадастровым номером 66:58:0111001:208 по причине ограничения данного участка в обороте в связи с наличием на земельном участке защитного сооружения гражданской обороны ВУ А III-1200, инв. N 580036.

Вступившими в законную силу судебными актами по делам N А60-21873/2016, N А60-56126/2014 установлено, что в целях устранения возникшего препятствия в реализации права на приватизацию истец 11.11.2014 обратился с заявлением к ответчику о разделе земельного участка с кадастровым номером 66:58:0111001:208, на котором расположены объекты недвижимости заявителя, а также выявлено защитное сооружение гражданской обороны, на два земельных участка.

Ответчик от ответа на заявление уклонился.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Свердловской области от 29.05.2015 по делу N А60-56126/2014 признано незаконным бездействие управления, выразившееся в непринятии решения (ответа) по заявлению общества "Уральский трубный завод" о разделе земельного участка с кадастровым номером 66:58:0111001:208, суд обязал управление рассмотреть указанное заявление и принять по нему решение в соответствии с законом.

Во исполнение решения Арбитражного суда Свердловской области от 29.05.2015 по делу N А60-56126/2014 в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 66:58:0111001:208 образованы земельные участки с кадастровыми номерами 66:58:0111001:2267 и 66:58:0111001:2268.

В результате земельный участок с кадастровым номером 66:58:0111001:208 перестал существовать.

Общество "Уральский трубный завод" 11.04.2016 обратилось в управление с заявлениями о предварительном согласовании предоставления в собственность общества земельного участка площадью 267 018 кв. м, подлежащего образованию из земельного участка с кадастровым номером 66:58:0111001:208; о предварительном согласовании предоставления в собственность общества "Уральский трубный завод" земельного участка площадью 28 413 кв. м, подлежащего образованию из земельного участка с кадастровым номером 66:58:0111001:208; о предварительном согласовании предоставления в аренду общества "Уральский трубный завод" земельного участка площадью 2800 кв. м, подлежащего образованию из земельного участка с кадастровым номером 66:58:0111001:208.

Письмами от 28.04.2016 N АР-4709/09, 9 от 28.04.2016 N АР-4710/0 и от 28.04.2016 N АР-4711/09 управление отказало в предварительном согласовании, указав на то, что ранее было принято распоряжение управления от 21.11.2014 N 695-р, которым предписано погасить запись о правах на все земельные участки, образованные из земельного участка с кадастровым номером 66:58:0111001:143.

Дано поручение обжаловать судебный акт по делу N А60-33999/2015 об отказе в удовлетворении требования о погашении записей о правах на все земельные участки, образованные из земельного участка с кадастровым номером 66:58:0111001:143.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Свердловской области от 10.08.2016 по делу N А60-21873/2016 признан незаконным отказ управления, оформленный письмом от 28.04.2016 N АР-4709/09, в предварительном согласовании предоставления в собственность обществу "Уральский трубный завод" земельного участка площадью 267 018 кв. м, подлежащего образованию из земельного участка с кадастровым номером 66:58:0111001:208. Суд обязал управление осуществить предварительное согласование предоставления в собственность обществу "Уральский трубный завод" земельного участка площадью 267 018 кв. м, подлежащего образованию из земельного участка с кадастровым номером 66:58:0111001:208. Суд признал незаконным отказ управления, оформленный письмом от 28.04.2016 N АР-4710/09, в предварительном согласовании предоставления в собственность обществу "Уральский трубный завод" земельного участка площадью 28 413 кв. м, подлежащего образованию из земельного участка с кадастровым номером 66:58:0111001:208. Суд обязал управление осуществить предварительное согласование предоставления в собственность обществу "Уральский трубный завод" указанного земельного участка площадью 28 413 кв. м, подлежащего образованию из земельного участка с кадастровым номером 66:58:0111001:208. Суд признал незаконным отказ управления, оформленный письмом от 28.04.2016 N АР-4711/09, в предварительном согласовании предоставления в аренду обществу "Уральский трубный завод" земельного участка площадью 2800 кв. м, подлежащего образованию из земельного участка с кадастровым номером 66:58:0111001:208. Суд обязал управление осуществить предварительное согласование предоставления в аренду обществу "Уральский трубный завод" земельного участка площадью 2800 кв. м, подлежащего образованию из земельного участка с кадастровым номером 66:58:0111001:208.

Управлением во исполнение решения Арбитражного суда Свердловской области от 10.08.2016 по делу N А60-21873/2016 изданы распоряжение от 09.11.2017 N 698 о предварительном согласовании предоставления обществу "Уральский трубный завод" в собственность земельного участка площадью 267 018 кв. м, распоряжение от 09.11.2017 N 699 о предварительном согласовании предоставления обществу "Уральский трубный завод" в собственность земельного участка площадью 28 413 кв. м.

Согласно кадастровому делу земельного участка с кадастровым номером 66:58:0111001:2267, выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объектов недвижимости от 31.08.2017 N 66/001/616/2017-7829 земельный участок площадью 267 018 кв. м поставлен на кадастровый учет 29.11.2016 с кадастровым номером 66:58:0111001:2267 с обременением в виде аренды в пользу истца; согласно кадастровому делу земельного участка с кадастровым номером 66:58:0111001:2268, выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объектов недвижимости от 31.08.2017 N 66/001/616/2017-7830 земельный участок площадью 28 413 кв. м поставлен на кадастровый учет 29.11.2016 с кадастровым номером

66:58:0111001:2268 с обременением в виде аренды в пользу истца.

Судами при рассмотрении дела N А60-32642/2017 также установлено, что после постановки названных земельных участков на кадастровый учет истцом в адрес ответчика было направлено заявление от 12.01.2017 вх. N 459 о направлении кадастровых паспортов и выписок из Единого государственного реестра прав о правах Российской Федерации на земельные участки, образованные из земельного участка 66:58:0111001:208, которое также содержало просьбу истца к ответчику об осуществлении необходимых действий по исполнению, в том числе распоряжений N 698, N 699 с указанием на необходимость учета даты первоначальной заявки истца о приобретении в собственность земельного участка с кадастровым номером 66:58:0111001:208 и определения выкупной цены с учетом решения Арбитражного суда Свердловской области по делу N А60-33490/2013.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Свердловской области от 21.11.2017 по делу N А60-32642/2017 урегулированы возникшие между управлением и обществом "Уральский трубный завод" разногласия при заключении договора купли-продажи земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 66:58:0111001:2267 площадью 267 011 кв. м, по определению цены земельного участка с принятием пункта 2.1 договора на условиях, предложенных ответчиком, то есть при цене земельного участка равной 168 369 126 руб. 27 коп.

Урегулированы возникшие между управлением и обществом "Уральский трубный завод" разногласия при заключении договора купли-продажи земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 66:58:0111001:2268 площадью 28 414 кв. м, по определению цены земельного участка с принятием пункта 2.1 договора на условиях, предложенных ответчиком, то есть при цене земельного участка равной 17 917 015 руб. 98 коп.

Суды установили, что, обращаясь с заявлением по настоящему делу, истец вновь просит урегулировать возникшие разногласия по установлению выкупной цены земельных участков с кадастровыми номерами 66:58:0111001:2268, 66:58:0111001:2267, указывая при этом на новое основание - право на льготный порядок приобретения земель, предусмотренный пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, поскольку спорные участки образованы из участка с кадастровым номером 66:58:0111001:0015, предоставленного на праве постоянного бессрочного пользования открытому акционерному обществу "Первоуральский завод комплектных металлических конструкций - КОМЕТКОН" и данное право было переоформлено на право аренды в период до 01.07.2012.

Поскольку истец является арендатором земельных участков с кадастровыми номерами 66:58:0111001:2268, 66:58:0111001:2267, общество "Уральский трубный завод" обратилось к ответчику с заявлением о предоставлении в собственность земельных участков без проведения торгов (от 16.05.2019 вх. N 9961).

В дополнение к заявлению истец представил сообщения, содержащие перечни зданий, расположенных на земельных участках.

В ответ на данное заявление ответчик направил истцу распоряжение от 05.06.2019 N 264-р и проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 66:58:0111001:2268, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Первоуральск, п. СТИ, для подписания.

Не согласившись с расчетом цены выкупаемого земельного участка с кадастровым номером 66:58:0111001:2268, истец представил протокол разногласий (акцепт оферты на иных условиях).

На протокол разногласий ответчик ответил отказом, о чем уведомил истца письмом от 23.07.2019 N АР9155/09, что послужило обществу "Уральский трубный завод" основанием для обращения в арбитражный суд.

Кроме того, в ответ на отмеченное выше заявление истца ответчик письмом от 10.06.2019 N АР-7115/09 запросил дополнительную информацию о правах на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 66:58:0111001:2267.

Также, в указанном письме ответчик разъяснил истцу, что, поскольку площадь земельного участка с кадастровым номером 66:58:0111001:2267 превышает 10 гектаров, заявление о предоставлении земельного участка будет направлено в Росимущество для получения соответствующего поручения.

Запрашиваемые ответчиком сведения были предоставлены истцом письмом от 25.06.2019 вх. N 12802.

Письмом от 23.07.2019 N АР-9177/09 ответчик уведомил истца о том, что заявление о предоставлении земельных участков без проведения торгов отправлено на рассмотрение в Росимущество.

При исследовании фактических обстоятельств настоящего дела суды выявили, что в соответствии с заключением "О порядке образования земельных участков 66:58:0111001:2267, 66:58:0111001:2268", выполненным обществом с ограниченной ответственностью "Реформа", земельные участки с кадастровыми номерами 66:58:0111001:2268, 66:58:0111001:2267 образованы из ранее предоставленного открытому акционерному обществу "ПЗКМК" в бессрочное пользование земельного участка 66:58:0111001:15.

На основании постановления главы Администрации г. Первоуральск от 05.01.1996 N 9 выдано свидетельство на право постоянного пользования землей от 10.02.1998 N 1700, реестровый N 6235, право постоянного пользования землей также подтверждено постановлением главы муниципального образования "Город Первоуральск" от 12.08.2002 N 1995.

На основании постановления главы муниципального образования "Город Первоуральск" от 11.04.2003 N 969 открытое акционерное общество "ПЗКМК" 28.04.2003 переоформило право бессрочного пользования земельным участком 66:58:0111001:15 на право аренды, что подтверждено договором аренды земельного участка от 28.04.2003 N 158-м.

Установив, что договор аренды N 158-М заключен в порядке переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, выявив наличие у истца права на приобретение в собственность находящихся у него на праве аренды земельных участков по цене, установленной по правилам и в порядке, которые предусмотрены пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, суды первой и апелляционной инстанций пришли к обоснованному выводу о том, что выкупная цена каждого из участков подлежала определению в льготном размере 2,5 % кадастровой стоимости участка.

С учетом изложенного суды обоснованно признали, что пункты 2.1 договоров купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами 66:58:0111001:2267, 66:58:0111001:2268, расположенных по адресу: Свердловская область, г. Первоуральск, п. СТИ, подлежат урегулированию в редакциях, предложенных истцом.

При таких обстоятельствах суды правомерно удовлетворили заявленные обществом "Уральский трубный завод" требования.

Фактические обстоятельства дела судами первой и апелляционной инстанций установлены и исследованы в полном объеме, выводы судов соответствуют доказательствам, имеющимся в материалах дела.

Доводы заявителя, изложенные в кассационной жалобе, являлись предметом рассмотрения судов первой и апелляционной инстанций, им дана надлежащая правовая оценка, основания для их непринятия у суда кассационной инстанции отсутствуют. Указанные доводы направлены на переоценку установленных судами фактических обстоятельств дела и принятых доказательств, что недопустимо в силу требований, предусмотренных статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Нормы материального права применены судами первой и апелляционной инстанций правильно. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены обжалуемых судебных актов, не выявлено.

С учетом изложенного обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Свердловской области от 05.10.2020 по делу N А60-49739/2019 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2020 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

И.А. Татаринова

Судьи

А.А. Столяров М.В. Торопова