• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 28 октября 2021 г. N Ф09-7942/21 по делу N А60-54892/2020

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Довод ООО "Центр-Инвест" о том, что имущество в заявленном количестве имелось в наличии, что, в том числе подтверждено последующей его реализацией, правомерно отклонен судами, поскольку в рассматриваемом споре существенным является обстоятельство наличия (отсутствия) имущества, содержащегося в пункте 1.1 договора купли-продажи, заключенного с истцом, на момент осмотра данного имущества - 21.07.2020, 18.08.2020.

Более того, как верно отмечено судами, при наличии соответствующего спорного имущества разумным ожидаемым поведением со стороны продавца и уполномоченных им лиц является указание ими на конкретное место расположения имущества и своевременное предоставление реальной возможности его осмотра представителю покупателя, чего в данном случае не было сделано.

При таких обстоятельствах, поскольку требование о предоставлении продукции в заявленном количестве ООО "Коксохиммонтаж-Тагил" не исполнено, отказ истца от исполнения договора купли-продажи и требование о возврате задатка заявлен правомерно (пункт 1 статьи 466 Гражданского кодекса Российской Федерации), при этом оснований для удержания задатка на основании пункта 5.2 договора не имеется, поскольку односторонний отказ истца от исполнения договора связан с ненадлежащим исполнением встречной обязанности продавца."