• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 13 декабря 2021 г. N Ф09-6243/21 по делу N А60-42898/2020

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"В случае нахождения в залоге жилого помещения (жилых помещений) одновременно у соответствующего кредитора и у Российской Федерации требования Российской Федерации удовлетворяются после удовлетворения требований указанного кредитора (абзац второй данного пункта статьи 77 Закона об ипотеке).

Таким образом, законодательство Российской Федерации устанавливает приоритет удовлетворения требований иного кредитора, чем Российская Федерация, в случае нахождения в залоге жилого помещения (жилых помещений) одновременно у соответствующего кредитора (в данном случае - Банка) и у Российской Федерации.

Следовательно, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что требования общества "Банк ВТБ" должны быть признаны обоснованными и включены в реестр требований кредиторов Сапожникова А. В. в размере 1 903 340 руб. 29 коп. задолженности по кредитному договору N 623/5802-0009754 (из них: 1 890 391 руб. 62 коп. основного долга, 12 948 руб. 67 коп. процентов) в качестве обеспеченных залогом спорной квартиры.

При этом суд апелляционной инстанции согласился с выводом суда первой инстанции об отказе в удовлетворении заявления учреждения "Росвоенипотека" о включении в реестр требований кредиторов задолженности в размере 2 515 745 руб. 16 коп., как обеспеченной залогом спорной квартиры.

Вместе с тем суд апелляционной инстанции отметил, что не подлежит удовлетворению требование об исключении имущества - спорной квартиры из конкурсной массы Сапожникова А. В., поскольку наличие у гражданина-должника жилого помещения, являющегося единственным пригодным для постоянного проживания помещением для него и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, не является препятствием для обращения на него взыскания, если соответствующее жилое помещении является предметом ипотеки (часть 1 статьи 446 ГПК РФ)."