• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 31 марта 2022 г. N Ф09-1005/22 по делу N А76-15474/2021

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Судами первой и апелляционной инстанции установлено, что предпринимателем Курка Л.А. не представлены доказательства наличия каких-либо претензий в адрес общества "Центральное" о ненадлежащем оказании услуг в спорный период, а также обращений как самого предпринимателя, так и жителей дома с указанием номера заявок в аварийно-диспетчерскую службу, акты замера параметров температуры в квартирах, расположенных над нежилым помещением, а также замеры параметров температуры воздуха в самом нежилом помещении согласно ГОСТ 30494-2011. Суды отметили, что истцом по встречному иску не представлены достаточные и достоверные доказательства, подтверждающие ненадлежащее качества услуг или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ, которые явились бы основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения.

...

Из содержания части 8 статьи 155, частей 2.1 и 9.1 статьи 161, пунктов 1 и 3 части 8 статьи 161.1, части 10 статьи 162, статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что при непосредственном управлении многоквартирным домом правоотношения по поставке и оплате коммунальных услуг складываются между ресурсоснабжающими организациями и жильцами (собственниками помещений), которые оплачивают потребленные коммунальные ресурсы в объеме, поставленном на границу сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Заключение договора с ресурсоснабжающей организацией от имени жильцов (собственников) уполномоченным ими лицом не изменяет схему правоотношений и это лицо не становится исполнителем коммунальных услуг и не обязано оплачивать поставленные коммунальные ресурсы."