Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 13 мая 2022 г. N Ф09-1844/22 по делу N А50-11042/2021

Екатеринбург

13 мая 2022 г.

Дело N А50-11042/2021

Резолютивная часть постановления объявлена 12 мая 2022 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 13 мая 2022 г.

Арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего Лазарева С.В.,

судей Сулейменовой Т.В., Полуяктова А.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шевелевой П.И. рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Новикова Вячеслава Александровича на постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.01.2022 по делу N А50-11042/2021 Арбитражного суда Пермского края.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.

В судебном заседании, проведенном с использованием системы веб-конференции информационной системы "Картотека арбитражных дел" (онлайн-заседание), принял участие представитель Новикова Вячеслава Александровича - Мирзина Ю.А. (доверенность от 11.02.2020).

Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском к потребительскому кооперативу развития семейного отдыха "Лесная сказка" (далее - ответчик, ПК РСО "Лесная сказка") о взыскании арендной платы по договору аренды лесного участка от 30.12.2008 N 290 за период с июня по декабрь 2020 года в сумме 191 552 руб. 49 коп., неустойки в сумме 275 руб. 89 коп., о расторжении договора аренды, возложении обязанности передать лесной участок по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

Решением Арбитражного суда Пермского края от 05.08.2021 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Определением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.11.2021 на основании части 6.1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным названным Кодексом для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, привлек Новикова Вячеслава Александровича (далее - Новиков В.А., заявитель жалобы) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.01.2022 решение суда отменено, в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе Новиков В.А. просит постановление апелляционного суда изменить, исключив из мотивировочной части постановления вывод о том, что ПК РСО "Лесная сказка" является ненадлежащим ответчиком. Податель жалобы утверждает, что право аренды в пользу Новикова В.А. не передано, в связи с чем обязанность аренды уплачивать арендную плату у Новикова В.А. не возникло. Заявитель жалобы указывает, что оплата Новиковым В.А. аренды в сумме 194 284 руб. 01 коп. обусловлена исключительно целью обеспечения сохранности актива в составе права аренды.

В отзыве на кассационную жалобу ПК РСО "Лесная сказка" просит обжалуемое постановление суда апелляционной инстанции оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения, считая доводы, изложенные в ней, несостоятельными.

Проверив законность обжалуемого судебного акта в пределах доводов заявителя кассационной жалобы в порядке, предусмотренном статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд кассационной инстанции не находит оснований для его отмены.

Как следует из материалов дела, 30.12.2008 Агентством по природопользованию Пермского края (арендодатель) и ПК РСО "Лесная сказка" (арендатор) заключен договор аренды лесного участка от N 290, согласно которому арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок площадью 1,7 га с кадастровым номером 59:18:3730103:0213 с местоположением: Пермский край, Добрянский муниципальный район, ГКУ "Добрянское лесничество", Полазненское участковое лесничество, квартал 98, выдел 11, для осуществления рекреационной деятельности.

Срок действия договора установлен по 12.02.2032. Договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Согласно пункту 2.1 договора арендная плата по договору составляет 33 317 руб. в год.

За нарушение сроков внесения арендной платы арендатор обязан уплатить неустойку в размере 0,1% подлежащей уплате суммы арендной платы за каждый день просрочки (пункт 4.2 договора).

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 06.12.2012 по делу N А56-45610/2010 потребительский кооператив развития семейного отдыха "Лесная сказка" признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство.

Конкурсным управляющим ответчика и Новиковым В.А. 24.10.2019 заключен договор уступки прав (цессии), по условиям которого цедент уступил, а цессионарий принял право аренды лесного участка с кадастровым номером 59:18:3730103:0213 с местоположением: Пермский край, Добрянский муниципальный район, ГКУ "Добрянское лесничество", Полазненское участковое лесничество, квартал 98, выдел 11, для осуществления рекреационной деятельности, в объеме и на условиях, существующих к моменту перехода права. Цена уступленных прав составила 1 150 500 руб.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.10.2020 по делу N А56-45610/2010, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.12.2020, удовлетворено заявление Новикова В.А., на должника возложена обязанность передать Новикову В.А. право аренды участка с кадастровым номером 59:18:3730103:0213 площадью 17000 кв. м с местоположением: Пермский край, Добрянский муниципальный район, ГКУ "Добрянское лесничество", Полазненское участковое лесничество, квартал 98. Произвести государственную регистрацию перехода к Новикову В.А. права аренды указанного лесного участка. Государственная регистрация договора проведена 18.01.2021.

Как указывает истец, ответчик ПК РСО "Лесная сказка" не уплатил арендную плату за период с июня по декабрь 2020 года в сумме 191 552 руб. 49 коп., в связи с чем ответчику начислена неустойка за период с 01.01.2019 по 30.12.2020 в сумме 275 руб. 89 коп.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с заявленными исковыми требованиями. С учетом наличия задолженности иск содержал требования о досрочном расторжении договора аренды лесного участка и возврате участка.

По результатам исследования обстоятельств настоящего спора и представленных в материалы дела доказательств суд первой инстанции пришел к выводу о наличии основания для удовлетворения заявленных требований.

Установив, что 18.01.2021, то есть до обращения истца в суд с иском, на основании судебных актов по делу N А65-45610/2010 проведена государственная регистрация договора уступки прав (цессии) от 24.10.2019, согласно которому права и обязанности по договору аренды лесного участка переданы ответчиком Новикову В.А., по сведениям реестра арендатором лесного участка является Новиков В.А., принимая во внимание предмет и основания иска по настоящему делу, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что судом первой инстанции принято решение о правах и обязанностях не привлеченного к участию в деле лица - Новикова В.А., и на основании части 6.1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, привлек Новикова В.А. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, о чем вынесено определение от 10.11.2021.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд апелляционной инстанции обоснованно исходил из следующего.

Согласно части 2 статьи 3 Лесного кодекса Российской Федерации имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено названным Кодексом, другими федеральными законами.

В силу статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случае одновременной передачи стороной всех прав и обязанностей по договору другому лицу (передача договора) к сделке по передаче соответственно применяются правила об уступке требования и о переводе долга (статья 392.3 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.12.2017 N 54 "О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 382, пункта 1 статьи 389.1, статьи 390 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования производится на основании договора, заключенного первоначальным кредитором (цедентом) и новым кредитором (цессионарием).

В пунктах 26, 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.12.2017 N 54 "О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки" разъяснено, что по смыслу статьи 421 и пункта 3 статьи 391 Гражданского кодекса Российской Федерации при переводе долга по обязательству, связанному с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, либо первоначальный должник выбывает из обязательства (привативный перевод долга), либо первоначальный и новый должники отвечают перед кредитором солидарно (кумулятивный перевод долга). Соглашением сторон также может быть предусмотрена субсидиарная ответственность.

При исследовании фактических обстоятельств настоящего дела апелляционным судом установлено, что в ходе конкурсного производства ответчика, признанного несостоятельным (банкротом), 24.10.2019 конкурсным управляющим и Новиковым В.А. заключен договор уступки прав (цессии), по условиям которого цедент уступил, а цессионарий принял право аренды лесного участка с кадастровым номером 59:18:3730103:0213 с местоположением: Пермский край, Добрянский муниципальный район, ГКУ "Добрянское лесничество", Полазненское участковое лесничество, квартал 98, выдел 11, для осуществления рекреационной деятельности, в объеме и на условиях, существующих к моменту перехода права, по цене 1 150 500 руб.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.10.2020 по делу N А56-45610/2010, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.12.2020, удовлетворено заявление Новикова В.А., на должника возложена обязанность передать Новикову В.А. право аренды участка с кадастровым номером 59:18:3730103:0213 площадью 17000 кв. м с местоположением: Пермский край, Добрянский муниципальный район, ГКУ "Добрянское лесничество", Полазненское участковое лесничество, квартал 98. Произвести государственную регистрацию перехода к Новикову В.А. права аренды указанного лесного участка.

С учетом указанных судебных актов государственная регистрация договора проведена 18.01.2021.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости Новиков В.А. является арендатором лесного участка, соответствующая запись актуальна.

Таким образом, принимая во внимание изложенное и учитывая содержание договора об уступке от 24.10.2019, суд апелляционной инстанции верно указал, что новому арендатору одновременно переданы все права и обязанности по договору аренды лесного участка (передача договора), в связи с чем потребительский кооператив развития семейного отдыха "Лесная сказка" выбыл из спорных правоотношений, передача договора аренды осуществлена, ответчик арендатором лесного участка не является.

Из материалов дела усматривается, что суд апелляционной инстанции предлагал истцу осуществить замену ненадлежащего ответчика надлежащим, либо привлечь Новикова В.А. к участию в деле в качестве соответчика. Вместе с тем, истец своим правом на предъявление требований к надлежащему ответчику (ответчикам) не воспользовался, надлежащего ответчика (ответчиков) не уточнил, настаивал на том, что задолженность подлежит взысканию именно с потребительского кооператива развития семейного отдыха "Лесная сказка", ввиду чего судом дело рассмотрено по предъявленному к потребительскому кооперативу развития семейного отдыха "Лесная сказка" иску.

Руководствуясь частью 5 статьи 46, статьей 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что соответствующий иск о взыскании арендной платы за период с июня по декабрь 2020 года в размере 191 552 руб. 49 коп., неустойки за период с 01.01.2019 по 30.12.2020 в сумме 275 руб. 89 коп., о досрочном расторжении договора, возврате лесного участка предъявлен истцом 05.05.2021 к потребительскому кооперативу развития семейного отдыха "Лесная сказка", выбывшему из спорных правоотношений, то есть к ненадлежащему ответчику, суд апелляционной инстанции отказал в удовлетворении исковых требований полностью.

Апелляционным судом также выявлено и принято во внимание, что задолженность по арендной плате и неустойка, являющиеся предметом иска по настоящему делу, выплачены истцу Новиковым В.А. платежными поручениями от 13.09.2021, 20.09.2021 в полном объеме. В отсутствие задолженности требования о досрочном расторжении долгосрочного договора аренды, возврате участка верно признаны судом, с учетом всех обстоятельств дела, не направленными на обеспечение баланса интересов сторон.

Доводы Новикова В.А. о том, что ПК РСО "Лесная сказка" является надлежащим ответчиком по настоящему делу, судом кассационной инстанции отклоняются. Как установлено судом апелляционной инстанции и следует из содержания договора уступки прав (цессии) от 24.10.2019, все права, обязанности арендатора по договору аренды лесного участка перешли новому арендатору - Новикову В.А. Как указано выше, обязанность передать Новикову В.А. право аренды участка с кадастровым номером 59:18:3730103:0213 площадью 17000 кв. м с местоположением: Пермский край, Добрянский муниципальный район, ГКУ "Добрянское лесничество", Полазненское участковое лесничество, квартал 98, произвести государственную регистрацию перехода к Новикову В.А. права аренды указанного лесного участка возложена на ответчика вступившим в законную силу судебным актом - определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.10.2020 по делу N А56-45610/2010, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.12.2020. Правовое значение в данном случае имеет факт передачи лесного участка, а не государственная регистрация перехода к Новикову В.А. права его аренды.

При данных обстоятельствах суд апелляционной инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Суд округа полагает, что все обстоятельства, имеющие существенное значение для дела, апелляционным судом установлены, все доказательства исследованы и оценены в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Оснований для переоценки доказательств и сделанных на их основании выводов у суда кассационной инстанции не имеется (статья 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Нормы материального права применены апелляционным судом по отношению к установленным ими обстоятельствам правильно, выводы суда соответствуют имеющимся в деле доказательствам, исследованным в соответствии с требованиями, определенными процессуальным законом. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием к отмене постановления апелляционного суда, судом округа не выявлено.

С учетом изложенного постановление суда апелляционной инстанции подлежит оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.01.2022 по делу N А50-11042/2021 Арбитражного суда Пермского края оставить без изменения, кассационную жалобу Новикова Вячеслава Александровича - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

С.В. Лазарев

Судьи

Т.В. Сулейменова А.С. Полуяктов