• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 28 июля 2022 г. N Ф09-4168/22 по делу N А60-2933/2021

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"В рассматриваемом случае, суды пришли к выводу о недоказанности истцом обстоятельств того, что обмену на акции подлежали не доли участия в товариществе "Аятское", а непосредственно земельные и имущественные паи граждан, поскольку не произведена государственная регистрация права собственности истца на спорный земельный участок.

Таким образом, установив, что спорный земельный участок на момент совершения оспариваемой истцом сделки принадлежал Фоминых С.Н. на праве единоличной собственности и соответствующее право было в установленном порядке зарегистрировано; учитывая, что каких-либо ограничений и обременении права не зарегистрировано, земельный участок с кадастровым номером 66:15:0403001:414, который является предметом оспариваемого договора, образован в результате выдела в счет земельной доли на основании свидетельства от 20.11.2014 N 66 АЖ 740974 из земельного участка с кадастровым номером 66:15:0000000:48, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка N 66/301/16-776164, суды пришли к обоснованному выводу, что к данной сделке не могут быть применены требования по преимущественному праву покупки участников совместной долевой собственности, поскольку участок находился в единоличной собственности продавца; последний распорядился им в пределах правомочий, предусмотренных статьей 209 ГК РФ.

...

Доводы кассатора о том, что Постановления Главы Администрации города Невьянска N 767 от 19.11.1997 является незаконным как принятое с нарушением требований Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" судом округа отклоняется, поскольку в установленном законом порядке не оспорено, доказательств отмены или признания недействительным материалы дела не содержат."